Вид на жительство черногория

Содержание

Эмиграция в Черногорию отличается от переселения в другие европейские державы, причём в лучшую сторону. А всё потому, что это балканское государство является доступным для иностранцев, и получить вид на жительство в Черногории не составит труда. Здесь нет жёстких требований для обретения ПМЖ, поскольку страна ещё не входит в Евросоюз, поэтому пока условия в ней приемлемые. Однако кто знает, может быть, уже в 2019 году всё изменится, и эта страна также войдёт в Евросоюз.

вид на жительство черногория

Руины древней крепости в Черногории

Выход к Адриатическому морю, свежий воздух, красивейшие пейзажи, отличное качество продуктов питания – все эти факторы побуждают российских граждан иммигрировать в Черногорию и 2019 год не стал исключением. Процесс обретения ВНЖ здесь довольно простой, да и обрести ПМЖ здесь не так уж и сложно. Однако туристы должны знать, что Черногория пока ещё не вступила в Евросоюз, поэтому беспрепятственно путешествовать по странам ЕС не получится.

Способы эмиграции в Черногорию для россиян

Для того, чтобы уехать в это небольшое, но очень красивое государство, имеющее выход в Адриатическое море, не нужно слишком напрягаться. Жителям России достаточно будет выяснить для себя намерения иммиграции в Черногорию. А цели переезда могут быть такими:

  • Обучение, получение специализации или квалификации;
  • Сезонная работа;
  • Совершение собственной коммерческой деятельности;
  • Объединение с семьёй;
  • Иммиграция при покупке недвижимости;
  • Беженство;
  • Переезд по гуманитарным причинам.

вид на жительство черногория
Это далеко не все способы эмиграции из России в Черногорию, их намного больше и определены они в законах и международных договорах. Однако наиболее популярными являются именно вышеописанные пункты.

Процесс обретения ВНЖ

Въезд в эту страну в 2019 году для граждан России остаётся безвизовым на срок до 1 месяца. Предоставив пограничникам лишь паспорт, россияне могут странствовать по этой стране.

Люди, желающие остаться здесь на срок больше 1 месяца, непременно обязаны оформить разрешение – «белый картон». За него придётся отдавать 1 евро в день. На срок пребывания от 1 до 3 месяцев требуется виза.

По истечении 90 дней человек должен выехать из страны (можно даже на 1 день, то есть просто пересечь границу) или воспользоваться вторым вариантом: посетить Министерство внутренних дел Черногории в столице для пролонгации визы.

вид на жительство черногория

Удостоверение личности в Черногории

Что же нужно индигенату России для того, чтобы иммиграция в Черногорию прошла успешно?

Если цель переезда определена, дальше необходимо обязательно выполнить такие условия для иммигрантов:

  • Добиться обретения временного ВНЖ;
  • Прожить на территории этого государства в течение 5 лет без каких-либо нарушений законов и правил;
  • Обрести постоянный ВНЖ;
  • Оформить гражданство.

Получение временного ВНЖ

Предлогом для обретения временного ВНЖ в Черногории может быть:

  • Официальное трудоустройство либо ведение собственной предпринимательской деятельности;
  • Получение высшего или среднего образования в этой балканской стране;
  • Членство в проектах межнационального обмена студентами;
  • Практика, повышение квалификации;
  • Проведение научной работы;
  • Лечение;
  • Объединение с семьёй;
  • Гуманитарные намерения;
  • Другие намерения, установленные законами и международными договорами.

вид на жительство черногория

Штамп проставляемый при въезде в Черногорию

Вид на жительство в Черногории выдаётся Министерством внутренних дел.

Популярные причины получения «боравка» у россиян

Среди подданных России, желающих уехать в это европейское государство, наибольшей популярностью пользуется получение «боравка» – при устройстве на работу и воссоединении с семьёй.

Причём «боравак» для объединения с близкими может быть выдан: как чужестранцу – члену семьи подданного Черногории, так и кому-либо из его близких, если у кого-то из них имеется ВНЖ в этой стране.

Таким образом, если муж или жена осуществили переезд из России в Черногорию в 2019 году на основании трудоустройства и получили «боравак» по этому критерию, то его вторая половинка и дети получают «боравак» уже по причине объединения с семьёй.

вид на жительство черногория

Бумаги для получения ВНЖ путём трудоустройства и воссоединения с семьёй

Обязательные документы для обоих случаев:

  • Загранпаспорт – оригинал, а также его ксерокопия;
  • Подтверждение регистрации выходца из другой страны на землях Черногории – «белый картон»;
  • Письменное доказательство того, что у человека имеются деньги, чтобы можно было прожить в этой державе. В качестве такого заверения могут выступать следующие документы:
    • Справка о состоянии личного счёта в банке Черногории или другом иностранном финансовом учреждении. Обычно открывается счёт и на него кладётся 300 евро;
    • Документ о доходах, который выдаётся на предприятии, где работал человек;
    • Свидетельство о том, что у человека имеется дом или квартира в этой державе. Имение недвижимости даёт повод считать, что человек является обеспеченным;
    • Документ (заявление) от поручителя (если человек, подающий ходатайство, находится на его иждивении);
  • Доказательства того, что у особы, которая приехала жить в эту страну, есть крыша над головой. Это могут быть следующие документы:
    • Свидетельство о том, что человек владеет квартирой или домом; вид на жительство черногория
    • Договор аренды с арендодателем;
    • Заявление особы, решившейся обеспечить иностранца жильём;
  • Медицинская страховка выходца из другого государства. Срок действия этого документа должен быть не меньше 1 месяца. Её цена в 2019 году составляет 30 евро;
  • Расписка об уплате сбора за выдачу ВНЖ.

Дополнительные документы для обретения ВНЖ

  • Разрешение на работу. Выдаётся этот документ в центрах занятости;
  • Для обретения ВНЖ в Черногории по статье «воссоединение семьи» в нужную инстанцию должны подаваться такие документы:
    • Свидетельство о браке;
    • Личная карта жены или мужа – гражданина Черногории (копия документа);
    • Ксерокопия свидетельства о рождении чужестранца.

После подачи документов человеку выдаётся справка об их приёме, которую нужно потом предъявить, когда вы будете забирать бумаги.

Путь Черногории в Европу

Если кто-то считает, что эта страна входит в Евросоюз, то это ошибка.

вид на жительство черногория

Черногория на карте Европы

Дело в том, что многие думают: «Раз официальная валюта в этой державе – евро, значит, страна является членом ЕС». Но это далеко не так. Черногория только на пути к такому важному событию, как членство в ЕС. Когда же она вступит в этот союз европейских держав?

Официально свой путь в Евросоюз она начала ещё в 2006 году, когда Совет ЕС принял мандат на переговоры об интеграции. Уже в 2007 году в г. Подгорица, который находится в Черногории, была подписана Конвенция о помощи, но она вступила в силу лишь в 2010 году.

С того года правительство страны всячески пытается интегрироваться в ЕС: борется с коррупцией, улучшает производство, привлекает инвестиции и многое другое. Однако до сих пор в состав ЕС её не приняли.
Со слов межнациональных экспертов, Черногория имеет достаточно шансов вскоре стать полноправный членом организации под названием Евросоюз. На встрече представителей ЕС и Черногории 30 марта 2015 года обсуждался вопрос приведения к нормам Евросоюза законодательства этой страны в различных аспектах. В ходе этих переговоров НАТО пригласило Черногорию стать 29 членом альянса.

Вступление Черногории в ЕС означает для жителей России срочным введением визового режима. Вполне возможно, что руководство ЕС потребует от Черногории закрыть свои границы для подданных других государств, у которых нет права въезжать на земли союза без визы.

Конечно, утверждение нового визового режима значительно уменьшит поток российских путешественников в эту страну и даже может получиться так же, как с Хорватией. Там 2013 год оказался провальным, поскольку в летний сезон желающих приехать в эту державу оказалось слишком мало. И оказалось тогда, что пляжи были пустыми, при этом государство потеряло миллионы.

Как бы там ни было, многие люди задаются вопросом: «Когда, наконец, Черногория вступит в Евросоюз?». По мнению некоторых политиков этой страны это может произойти до 2019 года.

ВНЖ путём покупки дома или квартиры

Власти Черногории утвердили новый закон, вступивший в силу с 1 апреля 2015 года. Вступление закона в действие теперь даёт возможность владельцам недвижимости иметь вид на жительство в Черногории на срок до 1 года. Затем можно автоматически продлевать ВНЖ без ограничений, а вот притязать на ПМЖ иностранцы не смогут.

Достоинства и недостатки покупки недвижимости в Черногории

Преимущества:

  1. Можно купить сравнительно недорогое жильё, если долго поискать. Цены на дома, квартиры здесь могут быть различные, поэтому и вычислить стоимость 1 кв. м не удастся.
  2. Затраты на содержание недвижимости являются одними из самых низких в Европе. Так, примерный ежемесячный платёж за 4 комнатную квартиру составит примерно 60 евро летом и 100 евро зимой. Согласитесь, что это чепуха по сравнению с тем, какие суммы нужно платить за наши «двушки».

Недостатки приобретения недвижимости:

  1. Покупка жилья не даёт права обретения ВНЖ или Шенгенской визы.
  2. При покупке недвижимости, особенно если брать квартиру старой застройки, то нужно быть готовым к тому, что в помещении нет отопления. Обогрев здесь ведётся за счёт кондиционеров.

    Вилла в Черногории

    А бывают ситуации, когда отключается электроэнергия при больших нагрузках, и тогда зимняя жизнь в этой стране может показаться не такой уж прекрасной.

ВНЖ путём устройства на работу

Особа из другого государства, приехавшая в Черногорию, может трудиться без разрешения в 2019 году в случае, если она имеет ВНЖ за счёт воссоединения с семьёй.

Разрешение выдаётся соответствующими органами в том случае, если в электронных базах в центрах занятости Черногории нет нетрудоустроенных граждан этого государства, отвечающих требованиям, или же лицо просто не соглашается с предложенной ему должностью.

Для того чтобы иностранный работник осуществил переезд в Черногорию и официально начал свою трудовую деятельность в определённой компании, наниматель должен подтвердить то, что на свободное место больше нет других желающих из числа подданных республики.

Временное разрешение на проживание в Черногории

Разрешение на работу выдаётся на срок до 12 месяцев и может пролонгироваться до 2 лет. Наибольший срок, на который представляется документ на временную работу, изменён, и в 2019 году он составляет 6 месяцев.

Получение ПМЖ

Для того чтобы иметь ПМЖ в Черногории нужно соблюсти одно важное условие – прожить в этой стране 5 лет. По истечении этого периода можно подать бумаги на предоставление постоянного вида на жительство.

Базой для получения ПМЖ в стране, омываемой Адриатическим морем, служит:

  • Постоянное проживание в Черногории 5 лет в статусе ВНЖ;
  • Официальный трёхлетний союз с подданным этой балканской республики;
  • Если чужестранец является:
    • Беженцем;
    • Черногорцем по происхождению;
    • Близким родственником подданного Черногории либо чужестранца, имеющего ПМЖ.

      Штамп разрешения на жительство в Черногории

Если человек решил переехать в это балканское государство и он уже получил ПМЖ, он в обязательном порядке должен соблюдать все нормы и законы страны.

Плюсы иммиграции

Отзывы россиян, осуществивших переезд в Черногорию на ПМЖ, говорят о том, что в этой стране в некотором смысле лучше жить, чем в России, однако, но в какой-то степени и хуже. Итак, плюсы проживания:

  1. Подходящий климат.
  2. Минимальные денежные вложения для осуществления переезда. Именно так, Черногория является державой, где на оформление ВНЖ и обоснования в нему потребуется значительно меньше денежных средств по сравнению с другими странами Европы.
  3. Жить в этом балканском государстве гораздо дешевле, чем в России и странах ЕС. Отзывы россиян, оставляющих сообщения на различных форумах, говорят о том, что цены на продукты здесь ниже, а качество является отличным, чем не могут похвастаться даже некоторые страны Евросоюза.
  4. Безопасность. В этом государстве минимальный уровень преступности.
  5. Красота природы.
  6. Положительное отношение местных к русскому народу. Россияне, желающие переехать в эту страну и сомневающиеся по поводу того, как местные будут на них реагировать должны успокоиться: Черногория – это страна с миролюбивыми жителями, которые уважают русский народ.
  7. Лёгкость в изучении языка. Черногорский и русский языки имеют общие корни, поэтому изучение языка ни для кого не станет проблемой.

Минусы иммиграции

Черногория, как и любая другая страна, кроме положительных своих сторон имеет и отрицательные.

Отзывы минусового характера для россиян сводятся к таким пунктам:

  1. Медленность и размеренность жизни, к чему уж явно не привык наш народ.
  2. Низкая зарплата. Основная масса населения на самом деле получает небольшую оплату за свой труд.
  3. Отсталость в развитии технологий, чего не скажешь о других странах, входящих в Евросоюз. Исходя из того, что заработные платы жителей Черногории невысоки, то и их покупательская способность небольшая.

    Отдых на пляже в Черногории

    Немного здесь людей, которые пользуются современными технологиями: мобильными телефонами, планшетами, ноутбуками.

  4. Высокая стоимость интернета.

Черногория — сегодня одна из самых привлекательных стран в Европе для получения вида на жительства (ВНЖ/ПМЖ). Отвечаем на 20 главных вопросов об этом.

Содержание

  • Что такое вид на жительство в Черногории?
  • Как выглядит ВНЖ/ПМЖ?
  • Зачем вообще получать вид на жительство в Черногории?
  • В какие страны можно ездить с черногорским паспортом без виз?
  • В каком законе прописаны способы и условия получения ВНЖ?
  • Какие есть способы получения вида на жительство?
  • Как получить ВНЖ/ПМЖ через брак?
  • Как получить ВНЖ/ПМЖ через воссоединение семьи?
  • Как получить ВНЖ через учебу?
  • Как получить ВНЖ через работу?
  • Как получить ВНЖ через открытие фирмы?
  • Как получить ВНЖ через покупку недвижимости?
  • Как получить ВНЖ через владение яхтой?
  • Где оформляют ВНЖ и ПМЖ?
  • Как выглядит процедура получения ВНЖ/ПМЖ?
  • Какие документы нужно подавать на ВНЖ/ПМЖ в Черногории?
  • Сколько длится процедура выдачи?
  • Почему могут отказать в получение ВНЖ/ПМЖ?
  • Сколько действует ВНЖ в Черногории?
  • Какие права дает ВНЖ?
  • Как продлить ВНЖ в Черногории?
  • Сколько стоит получить ВНЖ?
  • Что главное нужно запомнить из этой статьи?

Что такое вид на жительство в Черногории?

Это официальный документ, которые дают вам право легально пребывать на территории Черногории и вести здесь трудовую деятельность (либо открыть свою фирму). Временный вид на жительство выдается сроком на 1 год с последующим продлением снова на год. По истечение 5 лет непрерывной жизни в Черногории, можно подать документы на постоянный вид на жительство, прожить еще пять лет в стране и получить гражданство.

По-черногорски ВНЖ — privremeni boravak, ПМЖ — stalni boravak.

Как выглядит ВНЖ/ПМЖ?

ВНЖ — штамп, который проставляется в действующий заграничный паспорт. ПМЖ — пластиковая карточка:

Зачем вообще получать вид на жительство в Черногории?

На это есть 10 главных причин:

1. Черногория — стабильная и комфортная для жизни южно-европейская страна с развивающимися отраслями экономики (начиная, с главной — туризма).

2. У Черногории отличные перспективы войти в Евросоюз в самое ближайшее время. ВНЖ/ПМЖ — это прямой путь к гражданству страны.

3. Это одна из стран, где в 2019 году проще всего получить зарубежный (по сути — уже почти европейский) паспорт. С ним можно путешествовать без виз в более чем 100 стран мира, включая всю Шенгенскую зону.

4. В Черногории, при всех ее плюсах (теплый климат, отсутствие виз, интересные достопримечательности, красивая природа, вкусная еда…) можно арендовать или купить жилье дешевле, чем в России, Восточной или Западной Европе, не говоря уже о дорогих англоязычных развитых странах.

5. Другие расходы и общая стоимость жизни в Черногории также ниже, чем в Западной Европе.

6. В Черногории легко открыть свой бизнес. Забегая вперед — это один из главных путей получения гражданства.

7. В Черногории один из самых низких в мире подоходных налогов — всего 9-11 %.

8. Черногория — одна из самых популярных стран среди иммигрантов из России и стран бывшего Советского Союза. А значит, пройти весь путь получения гражданства будел легче — общаться с эмиграционными адвокатами и оформлять документы можно будет на русском языке.

9. Черногория — прекрасная страна для жизни с семьей и детьми. Учебы в черногорских ВУЗах проходит по Болонской системе. Ваши дети смогут легко продолжить обучение и/или найти работу в любом европейском университете и/или компании.

10. Ваши личные причины. И они тоже очень весомые! Никто не может заставить вас принять решение о получение ВНЖ той или иной страны.

В какие именно страны можно ездить с черногорским паспортом без виз?

Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в 125 стран мира, а также получать визу по прибытии или оформлять электронную визу:

В каком законе прописаны способы и условия получения ВНЖ?

Вопросы получения разрешений на работу, ВНЖ, ПМЖ и другие аспекты проживания в Черногории регулируются «Законом Черногории об иностранцах» от 2014 года. Вот выдержки из закона на русском языке и полный текст на английском языке.

Вопросы получения гражданства прописаны в законе «О гражданстве Республики Черногории» от 14 февраля 2008 год. В нем прописаны все способы и условия для получения гражданства, а также основания для его прекращения. Вот неофициальный перевод его полного текста на английский язык.

Читайте также:

Как получить гражданство Черногории в 2019 году: отвечаем на 20 главных вопросов

Какие есть способы получения вида на жительство?

Вот все способы получения ВНЖ в Черногории:

  • воссоединение семьи;
  • образование (средняя школа, институт);
  • международные программы обмена учеников, студентов и другие;
  • практическое, профессиональное обучение;
  • научно-исследовательская работа;
  • прохождение лечения;
  • гуманитарные основания;
  • на основании права собственности на недвижимость на территории Черногории;
  • религиозная деятельность;
  • брак с гражданином Черногории;
  • работа;
  • владение яхтой;
  • другие оправданные основания в соответствии с законом или международным договором.

Среди русскоязычных граждан, переезжающих в Черногорию: по работе/открытие своей фирмы и замужество/в связи с воссоединением семьи. О них подробнее пойдет речь ниже.

Важно: если вы подали запрос на получение временного вида на жительство, то не может менять основание пребывания в период принятия решения по запросу. Также не рекомендуется менять основание и при продлении уже имеющегося у иностранца вида на жительство. Почему это важно? В последствии у вас могут возникнуть сложности с исчислением общего срока пребывания в стране.

Ниже рассмотрим отдельные случаи…

Как получить ВНЖ через брак?

Все просто: вы должны жениться/выйти замуж за гражданина или держателя ВНЖ Черногории. Вам также выдадут вид на жительство.

Вы также должны отвечать следующим условиям:

  • быть старше 18 лет;
  • жениться/выйти замуж на территории Черногории;
  • предоставить доказательства дохода и места проживания;
  • доказать, что деньги получены честным путем;
  • знать черногорский язык не обязательно.

При подаче заявления нужно предоставить:

  • копии паспортов и сертификатов о рождении обеих сторон;
  • копии паспортов двух свидетелей свадьбы;
  • свидельство о том, что вы не состоите в браке с другим человеком (или свидетельство о разводе);
  • подать заявление о женитьбе за 7 дней до свадьбы.

Как получить ВНЖ/ПМЖ через воссоединение семьи?

Обладатель ВНЖ/ПМЖ может привезти в Черногорию близких родственников, которыми считаются супруг/супруга и дети до 18 лет. В некоторых случаях — других близких родственников, если удастся доказать веские личные причины для переезда.

Как получить ВНЖ через учебу?

Поступить в местное учебное заведение — обычно это ВУЗ.

Как получить ВНЖ через работу?

Главное, что здесь нужно — контракт с местным работодателем. Виды разрешений на временное проживание и работу: трудоустройство иностранца, сезонное трудоустройство иностранца, командировочный иностранный работник.

Важно: ВНЖ выдается только в случае, если в базах данных Бюро по трудоустройству Черногории нет нетрудоустроенных кандидатов, отвечающих требованиям, предъявляемым к соответствующему рабочему месту, или нетрудоустроенное лицо отказалось от данной вакансии. Исключение составляют: исполнительные директора иностранных предприятий, зарегистрированных на территории Черногории, или исполнительные директора иностранных предприятий, являющихся учредителями черногорских компаний, а также на иностранных граждан с высшим образованием на руководящих должностях в таких компаниях и на частных предпринимателей.

Как получить ВНЖ через открытие фирмы?

Нужно зарегистрировать фирму и назначить себя директором. Форма собственности может быть любая, но чаще всего создают черногорский вариант ООО — D.O.O. Уставной капитал компании может быть всего 1 евро. Сроки регистрации юр лица — 10-15 дней.

Фирма не обязана создавать рабочие места или вносить другой вклад в экономику. Она может вообще не вести деятельности. Главное — сдавать бухгалтерскую отчетность и платить минимальные налоги. Расходы на поддержание компании — около 1500–2500 евро в год.

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости?

Основание — право собственности на недвижимость

С 2015 года владельцы своей недвижимости в Черногории, а также их супруги и дети могут получить ВНЖ. Стоимость объекта не важна, но есть разумные рыночные лимиты — минимальная стоимость квартир и домов, которые можно купить в Черногории: в среднем, от 40-50 до 100 и более тысяч евро.

ВНЖ владельцам недвижимости выдается на год и продлевается неограниченное количество раз до тех пор, пока объект находится в собственности.

Важно: получить ПМЖ на этом основании нельзя.

Как получить ВНЖ через владение яхтой?

Горнолыжные курорты на севере страны и морской отдых на юге — две главные составляющие туристической отрасли Черногории, не считая городов с их достопримечательностиями. Поэтому правительство уделяет им особое внимание и выдает ВНЖ владельцам яхт, которые проводят в маринах (портах) Черногории больше 90 дней в году. При этом за пределами Черногории нужно провести минимум 90 дней (то есть вид на жительство позволяет жить в Черногории до 9 месяцев) на яхте.

Где оформляют ВНЖ и ПМЖ?

ВНЖ выдает Министерство внутренних дел (Ministarstvo unutrašnjih poslova — MUP) и его подразделения в Подгорице, Херцег-Нови, Которе, Тивате, Будве, Баре и других городах. Вы также можно обратиться за своим первым ВНЖ в Черногории в дипломатическое или консульское представительство Черногории в своей стране.

Как выглядит процедура получения ВНЖ/ПМЖ?

Выдачей ВНЖ, ПМЖ и присвоением гражданства в Черногории занимается Министерство внутренних дел.

Процедура такая:

  • Вам нужно собрать и подать пакет документов.
  • Если все бумаги на месте и условия соблюдены, вам выдадут свидетельство о том, что у вас приняли заявление и ваше дело рассматривается (с ним уже можно законно находится на территории Черногории).
  • Дождаться положительного решения.
  • Получить свидетельство о присвоении вам ВНЖ/ПМЖ.
  • Подать еще один комплект документов — уже на получение удостоверения личности гражданина Черногории.
  • Получить это удостоверение.

Какие документы нужно подавать на ВНЖ/ПМЖ в Черногории?

Вот общий список документы, которые необходимо подать, независимо от способа получения ВНЖ/ПМЖ (работа или семья):

1. Действующий заграничный паспорт (срок действия паспорта должен как минимум на три месяца превышать срок действия ВНЖ — то есть минимум 1 год и 3 месяца на предполагаемый момент вида на жительство).

2. Копия всех страниц действующего заграничного паспорта.

3. Подтверждение регистрации на территории Черногории («белый картон»), однако оно не требуется при оформлении первого ВНЖ в дипломатическом или консульском представительстве.

4. Подтверждение наличия средств к существованию:

  • справка о состоянии банковского счета (на счете должно быть не менее 3650 евро, но выписка действует один день, поэтому деньги можно занять у друзей, положить накануне, а потом вернуть),
  • документ о личных доходах на основании трудовой деятельности,
  • подтверждение владение недвижимостью, которую вы сдаете в аренду,
  • заявление, согласно которому физическое или юридическое лицо обязуется нести расходы по пребыванию иностранцев в Черногории или иные документы.

5. Подтверждение наличия жилья:

  • документ о праве собственности на квартиру/дом,
  • договор аренды жилого помещения,
  • письменное заявление владельца жилья, у которого вы жители,
  • справка о размещении через хозяйственное общество или предпринимателя в Черногории, которые сдают жилье.

Важно: если у вас нет своего жилья в Черногории, дополнительно представляется свидетельство о праве собственности (list nepokretnosti) у владельца съемной квартиры/дома.

6. Медицинская страховка сроком не менее 30 дней. Ее можно сделать в черногорской страховой компании или домашней.

7. Квитанции об оплате пошлины за выдачу временного вида на жительство — 10, 10 и 5 евро. Оплату можно произвести на почте или в банке, по реквизитам, которые вам дадут в Министерстве.

Все документы должны быть сданы лично (исключение — недееспособность заявителя), но в случае «через устройство на работу» их может подать работодатель.

Дополнительный документ «через работу» — разрешение на работу. Порядок его получения установлен законом «Об устройстве на работу и трудовой деятельности иностранцев». Выдается в бюро по трудоустройству (Zavod za zapošljavanje), подразделения которого есть во всех крупных городах Черногории. Разрешение на работу должно быть выдано не позднее, чем за 5 дней до момента обращения за ВНЖ.

Дополнительные документы «через брак/воссоединение семьи»: документы о том, что иностранец является членом семьи гражданина Черногории либо иностранца, которому выдан ВНЖ/ПМЖ в Черногории. Это могут быть:

  • свидетельство о браке,
  • копия удостоверения личности супруга(ги) — гражданина Черногории,
  • копия свидетельства о рождении иностранца и оригинал перевода свидетельства,
  • выполненный и заверенный судебным переводчиком.

Сколько длится процедура выдачи?

ВНЖ — Министерство обычно принимает решение в течение 40 дней с даты его подачи. ПМЖ — решение по заявлению на разрешение на постоянное проживание принимается в срок до 6 месяцев.

Почему могут отказать в получение ВНЖ/ПМЖ?

Получить отказ можно в следующих основных ситуациях (на самом деле, их может быть больше):

  • введения определенных видов деятельности без официального разрешения;
  • противоправная деятельность;
  • отсутствие на территории страны на протяжении одного календарного года;
  • наличие ошибок в заявлении либо указание неполной информации;
  • незнание государственного языка и законов страны;
  • заявитель является гражданином другой страны;
  • наличие непогашенной судимости.

В случае получения отказа, вы можете узнать его причину (для этого нужно обратиться в миграционную службу) и подать документы на обжалование в течение 8 дней.

Сколько действует ВНЖ в Черногории?

ВНЖ выдается сроком до 1 года. При этом учитывают срок действия разрешения на работу, либо срок действия ВНЖ/ПМЖ иностранца, с которым запрашивается воссоединение через семью. Потом его нужно продлять каждый год.

Какие права дает ВНЖ?

Все основные привилегии гражданина страны, за исключением возможности голосовать на выборах:

Проживание. Вы можете жить в Черногории круглый год, но не можете покидать страну более чем на 30 дней, иначе ВНЖ аннулируется.

Визы. Черногория не входит в Шенген и ее ВНЖ не дает визовых привилегий. Но обладатели разрешения на временное проживание могут подавать заявления на Шенгенские визы на территории Черногории.

Медицина. Зависит от ситуации. Так, обладатели недвижимости, которые не платят налоги, не имеют права на бесплатное обслуживание. А директора своих фирм и их родственники, которые делают отчисления со своих доходов, — да.

Образование. Дети обладателей ВНЖ могут посещать государственные детские сады и школы.

Работа. Зависит от вида. ВНЖ на основании владения недвижимостью не дает разрешения на работу.

Автомобиль. С ВНЖ можно купить и зарегистрировать автомобиль в Черногории, а также получить водительские права европейского образца.

Кредиты. Можно брать, включая ипотеку.

Налоги. Если вы находитесь в Черногории более 183 дней в году, то считаетесь налоговым резидентом страны. Также налоговым резидентом признается компания, учрежденная в Черногории или управляемая из черногорского офиса.

Как продлить ВНЖ в Черногории?

Незадолго до окончания срока его действия нужно обратиться в Министерство внутренних дел с заявлением. В этом случае действует упрощенная процедура, многих документов уже представлять не требуется.

Важно: для успешного продления ВНЖ иностранец обязан проживать в Черногории большую часть года. Отсутствовать можно не более 90 дней за год.

Через 5 лет можно подать на ПМЖ, а еще через пять — на гражданство. В случае брака с гражданином Черногории — 5 лет непрерывного проживания по ПМЖ, который выдают сразу.

Сколько стоит получить ВНЖ в Черногории?

Государственная пошлина — 25 евро на человека, если вы готовы заниматься всем самостоятельно.

Также в Черногории есть много компаний, которые берут на себя все хлопоты. В среднем, такие услуги стоят 200–300 евро на человека. Через регистрацию фирмы — в два раза больше. Покупателям недвижимости многие агентства помогают бесплатно.

Важно: решение о выдаче ВНЖ принимает только МВД (Ministarstvo unutrašnjih poslova — MUP) Черногории. Компании не могут гарантировать положительный результат.

Что главное нужно запомнить из этой статьи?

1. Получить ВНЖ/ПМЖ можно 10 разными способами, два самых популярных — «через работу/открытие своей фирмы» или «замужество/воссоединение семьи».

2. Нужно собрать довольно большой пакет документов, включая трудовой контракт, подтверждение наличия жилья, доказательство родственных связей и др.

3. Заявление рассматривают до 40 дней (ВНД) или 6 месяцев (ПМЖ), в течение которых уже можно легально находиться на территории Черногории.

4. ВНЖ выдается сроком на 1 год, из которого в стране нужно прожить минимум 9 месяцев. Затем его нужно продлять. ПМЖ — сроком на 5 лет. Через 5 лет по ПМЖ можно получить гражданство Черногории.

5. ВНЖ дает все привилегии гражданина страны, за исключением возможности голосовать на выборах.

Вам также понравятся другие статьи про документы и жизнь в Черногории:

Черногория в тренде: 10 причин популярности Монтенегро от лучшего гида в этой стране

Виза в Черногорию для россиян 2019: ура, сейчас пускают на 90 дней!

Как сделать медицинскую (туристическую) страховку в Черногории, если забыли оформить ее до поездки

Регистрация туриста (белый картон) и туристический налог в Черногории: разбираемся

Как снять жилье на Airbnb в Черногории и остаться довольным

Образование в Черногории: детские сады, школы, университеты и работа после учебы — разбираемся

Работа в Черногории

Читайте нас там, где удобно: в телеграме, фейсбуке, инстаграме, вконтакте и на яндекс.дзене. И смотрите на ютьюб-канале.

Как получить вид на жительство (ВНЖ и ПМЖ) в Черногории: отвечаем на 20 главных вопросов

5

(100%)

3

голосов

ВНЖ в Черногории за недвижимость: возможность или ловушка?. На фото: Бухта Котора (Crkva Gospa od Zdravlja). Графика: Ggia

С 3 ноября 2015 года для иностранных граждан, имеющих в собственности какой-либо объект недвижимости в Черногории, вступило довольно любопытное правило. Отныне такие иностранцы (а их только из стран СНГ – десятки тысяч) могут рассчитывать на получение ВНЖ в Черногории.

Ожидается также, что для многих граждан России/СНГ, которые ещё не обзавелись в крохотной стране на Адриатическом побережье квартирами и домами, возможность получить ВНЖ в Черногории за недвижимость станет (ещё одним) аргументом в пользу покупки зарубежных квартир и домов.

Однако, о чём следует сперва подумать, перед тем как ставить подпись под соответствующим договором? Об этом читайте в данном материале Портала «Швейцария Деловая» (статья актуализирована по состоянию на июнь 2017 года).

Как получить ВНЖ в Черногории за недвижимость?

Мило Джуканович был готов выдать ВНЖ в Черногории за недвижимость любому иностранцу. Графика: Lawrence Jackson

Правовое основание

Указ, по которому иностранцы могут получить ВНЖ в Черногории за недвижимость, был принят 10 сентября 2015 года. Согласно нормативно-правовому акту, который подписал глава Правительства (вплоть до 2016 года) Мило Джуканович и который вступил в юридическую силу 3 ноября 2015 года, «иностранец, который в Черногории обладает недвижимостью, независимо от её стоимости может получить разрешение на временное проживание».

Примечательно, что объекты недвижимости Указ толкует довольно широко: ими считаются дома, дачи, виллы, квартиры, кафе и рестораны, а также офисы.

Получить ВНЖ в Черногории по новому закону можно будет на 1 год. Иностранцам понравится правило, согласно которому продлевать пермит (разрешение на пребывание) можно будет – хотя бы теоретически – без ограничений.

Условия

Для того, чтобы ходатайство о виде на жительство было одобрено, достаточно представить:

  • свидетельство о собственности на недвижимость в Черногории;
  • местную медицинскую страховку; и
  • подтверждение из банка о наличии на счету 3,6 тысяч евро (из расчета примерно 10 евро на каждый день).

По неофициальным оценкам, в собственности только граждан России в Черногории находится не менее, чем 30 тысяч объектов. На пике популярности черногорской недвижимости у россиян на их имя было оформлено около 70 тысяч объектов.

Напомню, что виза в Черногорию многим гражданам СНГ не требовалась и до сих пор. Правда, оставалась проблема, что находиться безвыездно в стране можно было не более месяца. Таким образом, иностранцам, имеющим недвижимость, нововведение определённо упрощает жизнь. Читайте также наш материал о том, что в мае 2016 года безвизовый режим в Черногории для россиян был продлён до 90 дней.

Новый закон: широкий поступок или жест отчаяния?

Что даёт ВНЖ в Черногории?

Иностранцам, не имеющим хотя бы общего представления о рынке недвижимости в стране на Адриатическом побережье, предложение о ВНЖ в Черногории может показаться крайне заманчивым. Однако какие конкретные преимущества даёт вид на жительство в Черногории?

Если посетить хотя бы один сайт, предлагающий юридические и маклерские услуги в данной балканской стране, и почитать его содержание, то можно предположить, что Черногории – самая лучшая страна на земле. Подобная хвальба понятна: посредники заинтересованы в рекламе продаваемого товара.

Преимущества

Учитывая, что в мире не так много стран, в которых граждане России и СНГ могут поселиться на продолжительное время лишь в силу своего паспорта, несомненной привилегией ВНЖ является право проживать в стране, расположенной на побережье Адриатического моря.

Данный вариант может быть особенно заманчивым для пенсионеров: климат Черногории (на побережье) – средиземноморский, а стоимость жизни – (пока что) не очень высокая. Кроме того, многим выходцам из России и других государств СНГ по душе определённое родство языка и менталитета. Русские газеты в Черногории – далеко не редкость.

Недостатки

Похоже, что на праве жить в Черногории преимущества ВНЖ и заканчиваются (с Вашего позволения оставляют нематериальные преимущества без внимания – например, чувство морального удовлетворения от наличия пермита в какой-никакой, но Европе).

Активно рекламируемый факт о том, что Черногория является кандидатом в члены ЕС и что на её граждан не распространяется обязанность получать визы для посещения шенгенского пространства, ровным счётом ничего не означает для обладателей ВНЖ или ПМЖ в Черногории. Для стран шенгенского соглашения данный вид на жительства не играет никакой роли. Иными словами, посетить, например, Швейцарию лишь с черногорским пермитом нельзя! По аналогичной причине черногорский вид на жительство никак не поможет в получении разрешения на работу в одной из стран ЕС/ЕАСТ.

В силу природы и климата многим по душе проживать в Черногории. Однако того же не скажешь о том, чтобы работать в Черногории. Зарплаты в стране на берегу Адриатического моря крайне низкие: с ними можно лишь свести концы с концами в самой бывшей части Югославии.

Административная карта Черногории. Графика: MacedonianBoy, CC BY-SA 3.0

Лихорадка по недвижимости

В 2006 году Черногория обрела независимость. Наряду с собственным государством пришла и ответственность за благополучие новой страны. Для местного правительства было важно показать финансовую состоятельность, поэтому рынок недвижимости Черногории был открыт для всех и вся, что привело к значительному росту цен.

Местные маклеры смогли неплохо нагреть руки: особо они рады были гражданам России, накопившим в то время достаточное количество нефте-долларов. До начала затяжного кризиса в российской экономике агентства недвижимости Черногории не испытывали недостатка в клиентах, готовых выложить сразу 150 тысяч евро и более. Никакой ипотеки – никаких хлопот с банками! Чем не сказка для фирм-посредников?! Клиенты из России стали настолько желаемыми, что для них вывески и объявления писали на русском языке.

Однако на фоне всеобщей лихорадки по недвижимости мало кто замечал (а кто замечал, старался сделать вид, что всё в порядке), что стараниями иностранных денег в стране на рынке жилья постепенно надувался мыльный пузырь.

Что заставляет иностранцев продавать недвижимость в Черногории?

Немного статистики

По традиции жанра вариант с покупкой недвижимости всегда имеет одно или даже несколько «но»: рынок недвижимости Черногории пребывает в кризисном состоянии, и правительство страны, опасаясь за свою политическую судьбу, старается всеми силами не допустить краха цен.

Будва. Графика: Bratislav Tabaš

В 2014 году средняя стоимость квадратного метра жилья в Черногории составила 1’037 евро, что на 16% ниже, чем в 2013 году. Жильё в Будве подешевело на рекордные 44%: средняя цена квадратного метра опустилась до 1’365 евро. В столице страны – Подгорице – покупатель должен выложить за квадратный метр 1’036 евро. В городе Никшеч – всего 539 евро.

Граждане СНГ, которые покупали свою недвижимость в Черногории в последнее десятилетие и сейчас срочно избавляются от неё, должны считаться с существенными потерями.

Однако, что вынуждает граждан СНГ продавать недвижимость в Черногории? Казалось бы, низкая стоимость (даже без возможности получить ВНЖ в Черногории) должна сделать дома и квартиры доступными для ещё большего числа выходцев из бывшего СССР, а уже ставшие собственниками домов и квартир должны их держать, поскольку продажа означала бы убытки в разнице стоимости приобретения и реализации.

И тем не менее, вместо повышения спроса на них со стороны граждан СНГ интерес к недвижимости в Черногории (и не только) не только не растёт, но и наблюдается тренд к продажам уже купленной недвижимости.

Число тех, кто желал бы продать свою недвижимость в Черногории, выросло в 2014 году на треть; по итогам 2015 года наблюдалась некоторая стабилизация.

Причины

Обременительная для кошелька квартира

Стремление избавиться от недвижимость в Черногории связано, прежде всего, с соображением оптимизации расходов в евро (валюта Черногории – евро). Это актиуально для тех, чей источник доходов номинирован в их местной валюте (например, в российском рубле).

С экономической точки зрения недвижимость в Европе становится рентабельной, если её собственник проводит в ней хотя бы 2-3 месяца в году. Если нет, то выгоднее становится брать в аренду. Пребывая в эйфории перед покупкой виллы, дома или квартиры, собственники недвижимости часто забывают, что они должны постоянно оплачивать коммунальные и прочие сопутствующие платежи, возросшие за последние годы из-за валютной разницы в 2-3 раза.

Важно понимать, что основной спрос на недвижимость в Черногории приходится именно на средний класс граждан РФ (очень состоятельные россияне предпочитают недвижимость в Швейцарии, Лондоне, Нью-Йорке или же – недвижимость в Монако), поэтому в силу ухудшившейся экономической ситуации в России им приходится считаться с любым повышением коммунальных платежей.

Маклеры не отрицают, что с каждым новым повышением курса евро к валютам стран СНГ ряды желающих продать свою недвижимость в Черногории пополнялись. При этом, по мнению всё тех же маклеров, маловероятно, что возможность получить ВНЖ в Черногории решающе переломит ситуацию.

Не упустить выгодный курс

Некоторые собственники решают продать недвижимость в Черногории именно на пике роста валют. Бывает, что в таком случае продавцы смогли получить даже прибыль (если они перевели сумму продажи в местные валюты).

В большинстве случаев продавцам удаётся вернуть значительную часть изначально уплаченного. Страх, что завтра квартира будет стоить ещё меньше, подгоняет собственников сбрасывать объекты недвижимости уже сегодня.

Проблемы дома

Экономические проблемы для целого ряда собственников из стран СНГ хотя и стали неприятным сюрпризом, но сами по себе могли быть недостаточными, чтобы вынудить продать свою недвижимость в Европе. Для многих дома и квартиры стали чуждыми из-за риска получить проблемы с законом и властями в своих странах (например, из-за «деофшоризации» в России; читайте также наш материал о том, как российские олигархи обходят закон о деофшоризации).

Страх перед НАТО

Не только экономические факторы заставляют россиян продавать свою черногорскую недвижимость. Многим, кому не нравится военный блок НАТО, не по душе стало событие мая 2016 года, когда был подписан протокол о присоединении Черногории к НАТО. О курсе Подгорицы на сближение с Северо-атлантическим Альянсом было известно за долго до самого дня подписания.

Сложно сказать, что именно не устраивает россиян: банальное неприятие НАТО, обусловленное главенствующей в России идеологией, или же опасение, что после окончательного вступления балканской страны в блок граждане РФ попадут у местных властей в немилость.

В июне 2017 года (на фоне ратификации договора о вступлении Черногории в НАТО) в адриатической стране усилились антироссийские настроения. Черногория обвинила Россию во вмешательстве в политику страны: российскую разведку обвинили в «открытой» поддержке черногорской оппозиции, которая выступает против НАТО.

Пераст, Черногория. Графика: Hons084

Не все сбрасывают черногорскую недвижимость

К слову, не все россияне продают недвижимость в Черногории по цене ниже рыночной. Нередки случаи, когда цену продажи россияне завышают в 2-3 раза: если покупалось жильё за 1000-1500 евро за кв.м., то в объявлении о продаже стоит до 3 тысяч. Возможно, ставя такую неоправданно высокую цену, собственники подсознательно стремятся сохранить жильё себе. Не важно, что на самом деле –  жадность или оптимизм – является причиной, подобные предложения остаются без ответа.

По задумке правительства в Подгорице, предоставление возможности получить ВНЖ в Черногории за недвижимость должно поддержать рынок и предотвратить отток иностранных собственников. Насколько это удастся, зависит, прежде всего, от самого правительства Черногории, а точнее: от его добросовестности по отношению к новым владельцам видов на жительство. Чтобы пояснить данный тезис, следует по-подробнее рассмотреть новейшие события, произошедшие в Испании.

ВНЖ в Черногории за недвижимость и испанский опыт

Испания щедро раздавала ВНЖ при покупке недвижимости

Испания до сих пор пребывает в состоянии балансирования над пропастью банкротства. Однако, что плохо для государственных финансов – хорошо для иностранцев, которые могут себе позволить купить недвижимость в данной европейской стране. Тем более, что цены на дома и квартиры по сравнению с докризисным периодом значительно упали.

Официальный Мадрид – пример с которого теперь берёт Черногория – также не остался в стороне от тренда и решил поощрять зарубежные денежные вливания в экономику, предложив иностранным гражданам, приобретающим недвижимость в Испании стоимостью выше 500’000 евро, автоматическое получение вида на жительство (напомню, что Подгорица решила выдавать ВНЖ в Черногории за любую недвижимость).

Данный вариант был крайне заманчивым, поскольку счастливые новые владельцы элитного жилья могли путешествовать почти по всей Европе без необходимости каждый раз получать шенгенскую визу.

Счастливых домовладельцев попросили доплатить по налогам

Испанские море и Солнце стали гражданам СНГ менее притягательными после того, как Мадрид решил обложить их дополнительным налогом. Графика: Tomas Fano

В 2014 году из освободителя от визовых формальностей вид на жительство в Испании превратился в проклятье. В соответствии с вступившим в 2014 году в Испании Законом № 7/2012 все обладатели вида на жительство стали обязаны представлять в испанские налоговые органы ежегодную декларацию.

Главный неприятный сюрприз проявил себя в том, что, если иностранный гражданин уплачивает налоги со своего бизнеса у себя на родине (т.е. вне Испании), он обязан не только сообщить о данном факте в декларации, но и доплатить в испанский бюджет разницу между тем, что он уже заплатил в стране расположения бизнеса, и тем, что ему пришлось бы заплатить, если бы его бизнес находился в Испании.

Подлежат декларированию все доходы — как полученные от трудовой или предпринимательской деятельности в Испании стране, так и за рубежом. Включаются доходы от работы по найму, от бизнеса, акций любых компаний, банковских депозитов и сданного в наем недвижимого имущества. Иностранец должен сообщать даже о получаемом за пределами Испании наследстве.

Особо от «испанской ловушки» пострадали бизнесмены из России. Дело в том, что имеющие вид на жительство в Испании российские предприниматели живут (или жили – многие после вступления Закона покинули Испанию), как правило, за счет своего бизнеса в России, где и платят налоги. Однако, в Испании налоги  выше, чем в России.

Если налог на прибыль компании в России — 20%, то в Испании он 25% (до 250 работников) и 30% — для более крупных. Налог на физические лица в России оставляет 13%, а в Испании он прогрессивный — от 25 до 52 процентов. Соответственно, иностранцам придётся возмещать испанской казне разницу между ставками налогов в 2 государствах.

Читайте также о том, что произошло с теми гражданами СНГ, которые не задекларировали свои активы.

Черногория отрицает параллели с Испанией

Пока что правительство в Подгорице отрицает намерение воспользоваться испанским опытом (или его модификациями). В любом случае, каких-либо изменений в краткосрочной перспективе (т.е. пока достаточное количество иностранцев не получат ВНЖ в Черногории) ожидать не следует.

Поэтому, в конечном итоге, каждому самому предстоит решить, что же из себя представляет программа получения ВНЖ в Черногории по новому закону: возможность или ловушку?

Автор: Марад Видмер (LL.M., Genève), швейцарский юрист и основатель Marad Widmer Rechtsberatung.

Читайте также:

  • Где можно купить остров?
  • Почему инвестиции в недвижимость в Германии остаются бесприбыльными?
  • Почему недвижимость в Европе стала гражданам СНГ чуждой?

Переезд в Черногорию заметно отличается от эмиграции в другие государства Европы, причем, по мнению экспертов, в лучшую сторону. Ведь эта страна еще не стала членом ЕС, хоть предпосылки для получения такого статуса имеются. Пока процедура получения ВНЖ в Черногории не обременена порядками Евросоюза, те, кто желает забронировать билет в Европу, могут успеть воспользоваться доступной возможностью сейчас.

Общие сведения

Перед принятием решения о переезде на Балканы нужно представлять, что дает ВНЖ в Черногории. Ниже представлен список основных преимуществ проживания в этом государстве по оформленному виду на жительство.

  • Срок пребывания в Черногории ограничен только периодом действия ВНЖ.
  • Можно оформлять визы различных стран через расположенные в Черногории консульства этих государств.
  • Инвестор может открыть счет в местном банке и получить кредит.
  • Для малого и среднего бизнеса предусмотрены низкие ставки по налогам.
  • Бесплатное медицинское обслуживание в государственных учреждениях.
  • Доступная стоимость продуктов питания, товаров промышленной группы и услуг.

Вид на жительство в Черногории не наделяет правом свободного передвижения по Европе. Есть и минусы проживания в стране:

  • Зимой наблюдаются частые отключения электричества.
  • Отсутствует централизованное отопление.
  • Высокая стоимость коммунальных услуг и доступа к интернету.
  • В быту доминируют устаревшие технологии. Например, электрочайник с автоматическим отключением после закипания воды в Черногории редкость.
  • Низкий уровень доходов местного населения.
  • Практически полностью отсутствуют развлекательные заведения.

Получение вида на жительство в Черногории гражданами других государств регламентируют нормы закона «Об иностранных гражданах». К его положениям мы еще не раз обратимся. Кстати, по-черногорски «вид на жительство» в русской транскрипции звучит как «боравак».

Способы получения ВНЖ в Черногории

Для первого знакомства со страной оформлять россиянину визу не требуется: чтобы пребывать в Черногории целый месяц, достаточно заграничного паспорта. Этого отрезка времени вполне может хватить для принятия решения о переезде на Балканы.

И тогда наши соотечественники начинают заниматься поиском ответа на вопрос, как получить ВНЖ в Черногорию. Рассмотрим более подробно имеющиеся варианты. Некоторые из описанных ниже способов используются достаточно редко, в то время как другие очень популярны.

Собственный бизнес

Самым простым способом получения вида на жительство является открытие своей фирмы. Члены семьи иностранца, открывшего свой бизнес в Черногории и оформившего «боравак», тоже могут получить ВНЖ. Положительное решение по данному вопросу МВД государства примет, чтобы обеспечить воссоединение семьи мигрантов.

Фирма должна быть зарегистрирована в Черногории. Еще одно принципиальное условие – претендент на «боравак» должен занимать в ней должность не ниже исполнительного директора.

На регистрацию организации уходит обычно 5 рабочих дней. Затем можно приступать к оформлению ВНЖ с правом ведения трудовой деятельности. Занимает эта процедура около 4 недель.

Заявление на «боравак» иностранец должен подавать лично. По истечении 3 недель после подачи документов он может получить персональную местную идентификационную карточку (ID-card).

И в этом случае требуется личное присутствие заявителя в Черногории.

Приобретение недвижимого имущества

Важно знать, что иностранцу выдается ВНЖ Черногории при покупке недвижимости любой стоимости. В некоторых других государствах Европы требования более жесткие. Для сравнения:

  • в Германии по недвижимости ВНЖ не дают вовсе;
  • в Болгарии – если иностранец приобретет объект стоимостью не меньше 300 тыс. евро.

Покупка недвижимости в Черногории по умолчанию сопровождается переходом права собственности на земельный надел владельцу возведенного на нем объекта.

Важное условие: вид на жительство в Черногории в 2019 году выдается только при покупке недвижимого имущества, на которое отсутствуют существенные обременения:

  • ипотека на объект;
  • задолженность по налогу на недвижимость;
  • судебные разбирательства по различным поводам;
  • отсутствие разрешения на строительство.

Для снятия некоторых обременений придется понести определенные финансовые затраты, например, оплатить судебные издержки.

Оформление вида на жительство членам семьи (супруг и дети до 18 лет) осуществляется только после получения статуса ВНЖ собственником объекта недвижимости. Такой тип ВНЖ в Черногории не дает права работу, получение образования, ведение бизнеса на территории страны.

Официальное трудоустройство

Получение ВНЖ в Черногории возможно также при официальном трудоустройстве на одно из местных предприятий. Но это, пожалуй, самый сложный вариант. Дело в том, что предложений по найму в стране очень мало. Поэтому работа в Черногории иностранцу предоставляется, только если на конкретную вакансию не претендуют местные жители.

Чтобы убедиться в этом, работники отдела кадров работодателя должны исследовать базу данных нетрудоустроенных черногорцев. Но даже если желающих не окажется, получить предлагаемую должность сможет только высококвалифицированный иностранец с богатым опытом.

Разрешение на осуществление трудовой деятельности выдается всего на год. Но имеется возможность продлить его до 2 лет. Иная ситуация с наймом на временную, например, сезонную, работу: срок действия разрешения составляет 6 месяцев.

Учеба в вузе

Обучение в Монтенегро («итальянизированное» название Черногории) привлекательно тем, что:

  • позволяет получить ВНЖ в Черногории гражданину России или другой страны;
  • дипломы вузов этой страны, как правило, в дальнейшем не нужно подвергать процедуре нострификации;
  • студенческий ВНЖ дает право на трудоустройство в Черногории;
  • не требует значительных расходов. Например, стоимость получения степени «бакалавр» составляет от 500 до 1500 евро в год.

Интересно, что поступить в самый рейтинговый вуз – Университет Черногории в Подгорице – россиянин может и дистанционно. Впрочем, из-за отсутствия необходимости оформлять визу большинство россиян приезжают и сдают экзамены лично.

Вид на жительство в Черногории для граждан РФ, поступивших в одно из учебных заведений страны, выдается в следующей последовательности:

  • студент берет в администрации учебного заведения приглашение;
  • подписывается контракт на обучение;
  • иностранный студент предоставляет в миграционный отдел оба документа – приглашение и контракт. На их основании выдается ВНЖ сроком от полугода до 2 лет с возможностью дальнейшего продления.

Статус беженца

Беженцы в Черногории, как и в других странах, для оформления статуса должны подтвердить наличие обстоятельств, угрожающих из здоровью, жизни или свободе на родине.

Для этого можно использовать медицинские справки, подтверждающие нанесение телесных повреждений, вырезки из авторитетных печатных изданий, видеоролики, даже отснятые с помощью своего смартфона.

Если правоохранительные органы не обнаружат достаточных оснований для присвоения решившемуся на иммиграцию в Черногорию человеку статуса беженца, ему придется покинуть страну.

Воссоединение семьи и заключение брака

Получив «боравак», один из членов семьи имеет право инициировать процедуру переезда ближайших родственников в Черногорию, выслав им приглашение. По прибытии в  страну с детьми супруг/а посещает местное МВД, где составляет ходатайство о выдачи ВНЖ для воссоединения с семьей.

Кроме того, в Монтенегро у иностранца имеется возможность получить  гражданство путем заключения брака с гражданином либо резидентом страны.

Чтобы оформить “боравак”, нужно:

  • подтвердить факт отсутствия судимости на родине и в Черногории;
  • арендовать или приобрести жилое помещение;
  • иметь источник дохода.

Но главное условие – это создание семьи и совместное проживание супругов. Если будет установлена фиктивность брака, заявитель не только не получит черногорский паспорт, но и лишится шанса на оформление «боравака» в будущем.

Несколько слов о ВНЖ в Черногории для пенсионеров. Особенности иммиграции для людей преклонного возраста не предусмотрены. У них есть два варианта законного переезда в страну:

  • в качестве иждивенца близкого родственника, имеющего гражданство либо ВНЖ в Черногории;
  • на общих основаниях – через покупку недвижимости, трудоустройство или открытие бизнеса.

Порядок получения ВНЖ

Оформление «боравака» осуществляется в 3 этапа:

  1. Подготовительный. Включает получение консультаций, а также сбор и оформление документов.
  2. Основной. Предусматривает непосредственно подачу бумаг и получение ВНЖ. Черногорским законодательством установлены такие сроки:
  3. по основаниям воссоединения семьи и владения недвижимостью – 40 дней; по основанию трудоустройства – 20 дней.
  4. Заключительный. Подразумевает:
  • для работников – завершение трудоустройства;
  • для работников и членов их семей – регистрацию в фонде здравоохранения, органах статистики и учета, в подразделениях фискальной службы.

На выполнение этих мероприятий уходит примерно 2 недели.

Документы, необходимые для получения статуса

Вне зависимости от причины иностранцу нужно подготовить следующие документы для получения ВНЖ:

  • оригинал и копию заграничного паспорта;
  • свидетельство, подтверждающее факт регистрации по месту пребывания – так называемый белый картон. Получить этот документ нужно в течение 24 часов с момента въезда в Черногорию;
  • бумаги, подтверждающие финансовую состоятельность: банковскую выписку о состоянии расчетного счета (на нем должно быть минимум 3 650 евро), гарантию от спонсора либо справку о доходах;
  • договор аренды жилья или документ о владении недвижимостью;
  • оплаченный полис медицинского страхования минимум на 1 месяц (стоит порядка 30 евро);
  • квитанцию об уплате фискального сбора за «боравак».

Если ВНЖ получает вся семья, стандартный пакет документов дополняется ксерокопией личной карты заявителя, свидетельством о браке, копиями свидетельств о рождении детей и второго члена супружеской пары.

Человеку, сдавшему документы, выдается справка, которую впоследствии нужно будет обменять на пластиковый экземпляр «боравака».

Немаловажный момент. Выдается ВНЖ в Черногории для россиян и для граждан других государств  в подразделениях МВД, функционирующих в городах:

  • Херцег-Нови;
  • Будва;
  • Бар;
  • Тиват;
  • Котор.

Сроки получения ВНЖ и стоимость процедуры

Частично вопросы сроков получения “боравака” затрагивались выше. Сейчас уточним, что только на изучение документов, поданных для предоставления «боравака», органы МВД отводят себе 40 дней. В целом, как показывает практика, на оформление ВНЖ в Черногории может потребоваться в общем примерно полтора месяца.

Что касается стоимости, то, чтобы заявление было принято, нужно заплатить госпошлину в размере 25 евро А вот сумма государственного сбора при подаче ходатайства о продлении срока действия разрешений составляет 70 евро. Подать бумаги нужно за месяц до окончания действия ВНЖ.

Если обратиться за услугами по подготовке бумаг к посреднической фирме, придется заплатить порядка 200–300 евро.

Отказ в выдаче ВНЖ

Необходимую комплектность пакета документации и достоверность содержащихся в бумагах данных проверяют Агентство нацбезопасности Черногории и черногорская полиция. Органы власти страны довольно редко отказывают в выдаче ВНЖ.

Но такое может произойти, если:

  • иностранец не имеет достаточного количества денежных средств;
  • заявитель не приобрел полис медицинского страхования;
  • пребывание иностранца несет угрозу государству или общественному порядку;
  • по отношению к заявителю начат судебный процесс по уголовному делу;
  • иностранный гражданин предъявил поддельные документы или предоставил о себе ложные сведения.

Если заявитель получит отказ ВНЖ без наличия, по его мнению, каких-либо весомых причин, он может на протяжении 8 дней (от даты принятия отрицательного решения) обжаловать его. Узнать о решении заявитель может путем личного обращения в подразделение МВД Черногории по месту подачи документов.

Аннулирование ВНЖ в Черногории

В некоторых случаях власти Монтенегро лишают иностранца выданного ему вида на жительство. Основные причины такие:

  • высылка за пределы государства за совершение противоправных действий;
  • срок действия прежнего ВНЖ закончился, а иностранец не обратился своевременно за его продлением. Чтобы не допустить такую неприятную ситуацию, делать это рекомендуется месяца за 2-3;
  • бизнес-деятельность некоторых видов велась без разрешения;
  • закон «Об иностранных гражданах» допускает отсутствие иностранца в Черногории лишь на протяжении 30 дней. «Боравак» аннулируется при нарушении данной нормы. Если весомые обстоятельства обусловливают необходимость отсутствия в стране более 30 дней, обладатель ВНЖ должен уведомить об этом сотрудников МВД. Предельно допустимый срок отсутствия в такой ситуации – 90 дней.

Получение ПМЖ в Черногории

Переехать в Черногорию на ПМЖ можно только на основании вида на жительство. Подавать заявление можно только после 5 лет проживания в стране. Это правило распространяется на тех, кто получил «боравак» на основании:

  • Ведения бизнеса или трудоустройства.
  • Приобретения недвижимого имущества.
  • Получение образования.

Исключение делается только для заключивших брак с гражданином Черногории: подавать заявку на ПМЖ для воссоединения семьи можно после 3 лет пребывания в брачном союзе.

Заключение

Подводя итоги, кратко укажем на основные плюсы и минусы ВНЖ в Черногории. Начнем с преимуществ.

  • Оптимальные цены в стране на жилье и продукты.Например, электричество в среднем здесь обходится одной семье из 4 человек примерно в 3–5 евро/месяц. А стоимость батона хлеба (от 0,4 евро) сопоставима с ценой этого продукта в Москве – 30 рублей.
  • Высокие по сравнению с государствами постсоветского пространства показатели уровня жизни. Если сравнить часть ВВП на душу населения, то Черногория со значением данного показателя  8 644,31 доллара опережает Туркменистан, Беларусь, Азербайджан, Грузию, Армению, Молдову и Украину.
  • Благоприятные условия для открытия и последующего продвижения малого бизнеса.
  • Высококвалифицированные сотрудники, работающие по специальности, получают хорошую зарплату.
  • Высокий уровень безопасности жизни. Для мигрантов это очень важно.

К недостаткам следует отнести:

  • Требования по отношению к желающим получить в  стране ВНЖ становятся все более жесткими.
  • Нестабильность законодательства, нормы которого регулярно корректируются.
  • Недостаточный уровень развития медицины.
  • Качество образования в начальных, средних и высших учебных заведениях ниже, если сравнивать с европейским уровнем.

Поэтому, прежде чем принять окончательное решение о получении ВНЖ в Черногории и переезде в страну, стоит все тщательно изучить и взвесить.

Как получить ВНЖ в Черногории: Видео