Получение гражданства кипра при покупке недвижимости

Содержание

Получение гражданства на Кипре через инвестиции — один из самых быстрых путей получения общеевропейского паспорта.

Варианты инвестиций…

Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии.

Часто задаваемые вопросы…

С помощью инвестиций в кипрскую экономику можно получить одобрение на предоставление гражданства примерно через
3 месяца с момента вложения средств. Заявитель на гражданство должен инвестировать около
2 000 000 евро сроком на 3 года.

Узнать больше…

Получение второго гражданства — дело крайне серьезное и не всегда простое. Стать гражданином Евросоюза можно путем приобретения недвижимости на Кипре.

Узнать, как это сделать…

Покупка недвижимости на Кипре может стать не только способом получения гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду.

Посмотреть варианты и цены от застройщика…

Крупные девелоперские компании Кипра способны помочь не только с приобретением наиболее доходной недвижимости, но и в решении всех вопросов, связанных с получением гражданства.

Куда можно обратиться?

В наши дни иметь гражданство или хотя бы вид на жительство в одной из стран Евросоюза — вопрос уже не только и не столько престижа, сколько комфорта для себя и своих близких. Возможность проводить отпуск в теплой гостеприимной стране, путешествовать по Европе без ограничений и отправить ребенка учиться в известном международный вуз, а родителей — в хорошую здравницу: все это те блага, которые человек приобретает «бонусом» к паспорту ЕС.

Однако не все государства Европейского союза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Но, к счастью для нас — россиян — такие страны все же есть. И одна из них — Кипр: «королевство солнца, моря и пляжей».

Почему россияне покупают недвижимость на Кипре?

Республика Кипр — одно из немногих государств ЕС, где приобрести вид на жительство можно с помощью сравнительно небольших вложений в экономику государства. Эта страна также предоставляет, пожалуй, самый быстрый и простой способ получения гражданства — через покупку недвижимости. Приобретя здесь дом или сделав вложение в коммерческую недвижимость, инвестор (и вся его семья) получает паспорт гражданина Республики, а следовательно, и Евросоюза.

Поэтому в последние годы предложения о продаже недвижимости на Кипре так интересуют россиян. По данным крупнейших риелторских агентств, три года назад доля русских составляла около 5% от всех резидентов Республики, сегодня же эта цифра увеличилась почти в два раза.

Сколько русских на Кипре?
По данным последней переписи населения на Кипре, официально указали в графе «национальность» свое российское происхождение 8 336 человек. Однако эта цифра не включает русскоговорящих выходцев из республик бывшего СССР и тех, кто живет здесь по ВНЖ.

Закон о гражданстве Республики Кипр

Но приобретают здесь виллы и дома наши обеспеченные соотечественники в основном не для постоянного проживания, а, как уже говорилось, для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны. Для получения ПМЖ достаточно купить недвижимость стоимостью 300 000 €, а для получения статуса гражданина — сделать инвестицию на сумму 2 000 000 €.

Какие условия нужно соблюсти для подачи заявления на ПМЖ в Комиссию по контролю за иммиграцией? В первую очередь, нужно иметь на острове недвижимость общей стоимостью 300 000 €, а также постоянный источник дохода, приносящий не менее 30 000 € в год.

Заявление на получение гражданства Республики можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако есть и более быстрый способ: на основе Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. инвесторы имеют право на получение гражданства (на основании исключений, предусмотренных в Гражданском Реестре). Таким образом заявитель может получить статус гражданина Республики Кипр всего за несколько месяцев.

Стоит ли говорить о том, что россияне предпочитают именно последний, исключительный, способ получения гражданства?

Гражданство Кипра через инвестиции

Для реализации исключительного права на получение гражданства Кипра, как мы уже говорили, нужно вложить не менее 2 000 000 € в развитие экономики страны, а именно:

  • в жилую недвижимость;
  • в коммерческую недвижимость;
  • в приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при обеспечении работой не менее 5 граждан Кипра).
  • в приобретение государственных облигаций;
  • в покупку финансовых активов кипрских компаний.

Также возможна комбинация вышеперечисленных вариантов инвестиций таким образом, чтобы общая сумма вложений была не меньше 2 000 000 €.

Важно отметить, что при любой из схем каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове не дешевле 500 000 € (за исключением вложений всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.

При подаче заявления на получение гражданства Министерство внутренних дел и Министерство финансов имеют право запрашивать любые документы, подтверждающие наличие вложений: от договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, подтверждающей наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании. После проверки пакета документов и положительного ответа от правительства, заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги, и затем ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.

Порядок получения паспорта Евросоюза

Так как Республика Кипр — член ЕС, следовательно, получение локального паспорта предусматривает и получение паспорта Евросоюза. Этот документ дает его владельцу ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, проживание и работу на территории 28 государств-членов Евросоюза; возможность получения среднего и высшего образования в лучших вузах Европы и мира; право на получение пособий и социальной защиты, предусматриваемой законодательством Европейского союза.

Важно!
Вместе с заявителем при одобрении заявки гражданство получает и вся его семья: супруг(а), дети до 18 лет и/или зависимые от родителей дети от 18 до 28 лет. Также гражданство могут получить родители заявителя. При этом члены семьи могут как переехать жить на Кипр постоянно, так и проживать в другой стране ЕС или в России.

Как уже говорилось, МВД и Минфин Кипра вправе затребовать от заявителя различные документы, дополнительно подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, однако существует основной перечень нужных бумаг, который вам понадобится обязательно.

Документы, подаваемые на рассмотрение вместе с заявкой на гражданство:

  • договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о получении титула (документа, подтверждающего право владения собственностью), копия перевода денег на счет компании-продавца;
  • справка об отсутствии судимости в стране проживания, то есть в России;
  • документы с информацией о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект нужных бумаг зависит от способа инвестирования.

Весь пакет документов поступает на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям, затем заявку перенаправляют в Кабинет Министров и там уже выносят окончательное решение о предоставлении или непредоставлении гражданства заявителю.

Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев. Это, согласитесь, гораздо предпочтительнее семилетнего ожидания при обычном порядке получения гражданства. Паспорт гражданина выдается пожизненно.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что при наличии определенных средств получить паспорт гражданина ЕС можно легко и быстро — с помощью инвестиций в недвижимость и бизнес на Кипре. Причем не только для россиян, но и для жителей других стран вложения в недвижимость, особенно элитную, являются предпочтительным способом инвестирования, который принесет дополнительную пользу. Ведь в купленном на Кипре доме можно будет жить всей семьей, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.

Сколько стоит гражданство Кипра для инвестора? Постараемся дать развернутый ответ на этот вопрос всем русским, украинцам и белорусам, которые настроились получить гражданство Кипра в 2018 году при покупке недвижимости. Напомним также, что дает гражданство Кипра.

Сколько стоит гражданство Кипра для инвестора? Если вам нужен быстрый и короткий ответ, все просто. Ценник установлен на отметке в 2 млн. евро. Теперь длинный ответ. На самом деле все гораздо сложнее. Помимо этих инвестиций русским, украинцам и другим иностранцам нужно готовиться к определенным дополнительным расходам.

И зачастую эти расходы связаны с покупкой недвижимостью в Кипре, которая является самой популярной инвестиционной опцией. Этот вариант выбрали даже Алла Пугачева и Максим Галкин. Подробнее «СМИ: экономическое гражданство Кипра получили Пугачева и Галкин«.

Вооружившись помощью экспертов по недвижимости, мы провели комплексное исследование для точной оценки всех ключевых расходов, связанных с оформлением гражданства Кипра при покупке недвижимости в 2018 году. Читайте дальше, чтобы узнать результаты этого исследования.

Сколько стоит гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2018 году – Капитальные расходы на покупку

Как и в ряде других стран ЕС и Запада в целом, в Кипре не практикуется использование системы нотариального заверения применительно к передаче прав собственности на недвижимое имущество. Поэтому там не нужно уплачивать никаких комиссионных нотариальных сборов.

Налог на передачу прав собственности взимается по ставке от 1,5 до 4 процентов от стоимости предмета сделки. Покупатели должны обратить внимание на то, что на Кипре сумма к уплате налога на передачу прав собственности на объект недвижимости определяется только в день передачи права собственности, поскольку она основана на оценке недвижимости в соответствии с земельным кадастром, а не на фактической покупной цене (хотя обычно эти два параметра совпадают).

С недавнего времени киприоты в ряде случаев взимают 19-прцоентный НДС при продаже земли под застройку и при передаче в аренду недвижимого имущества лицам, являющимся плательщиками НДС, для последующего использования такой недвижимости при осуществлении налогооблагаемой предпринимательской деятельности. Данный сбор также взимается при закрытии сделок по передаче взвезённого недвижимого имущества и/или земли кредитору при реорганизации долга либо при принудительной передаче права собственности.

Другие расходы при покупке недвижимости в Кипре включают в себя издержки на получение юридической помощи в размере как правило 1 процент от покупной цены (плюс НДС) и гербовый сбор. Гербовый сбор рассчитывается относительно стоимости договора купли-продажи и взимается с использованием следующих ставок: 0% (стоимость объекта недвижимости от 0 евро до 5000 евро) 0,15% (стоимость объекта недвижимости от 5001 евро до 170 000 евро) и 0,2% (стоимость объекта недвижимости более 170 000 евро). При этом максимальная сумма гербового сбора ограничена уровнем в 20 000 евро.

Сколько стоит гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2018 году – Текущие расходы (налоги и сборы)

Хорошей новостью является то, что ежегодный государственный налог на недвижимость в Кипре, известный как налог на недвижимое имущество (Immovable Property Tax; IPT), был отменен на 2017 год. Однако существуют муниципальные / общинные налоги для покрытия других местных услуг, и они основаны на стоимости имущества, определенной при кадастровой оценке в 1980 году. Как показывает практика, для уплаты этих налогов достаточно суммы от 250 до 350 евро в год — в зависимости от месторасположения недвижимости.

Владение элитной недвижимостью на курортах или в премиальных жилых комплексах предполагает существенные выплаты за коммунальные услуги. Но для недвижимости классом пониже платежи будут менее существенными.

К примеру, в случае двухкомнатной квартиры в Пафосе достаточно будет бюджета в 400 — 600 евро в год (в зависимости от удобств). Возможно, придется заплатить больше, если, к примеру, квартира находится в доме с лифтом и консьержем, а территория вокруг него (многоквартирного дома) огорожена, и доступ осуществляется через автоматические ворота.

В случае роскошного курорта  с развитой рекреационной инфраструктурой и многочисленными удобствами, включающими поле для гольфа, спа-центр, теннисные корты и бассейны, придется платить больше. Плата составит от 1500 до 3000 евро в год в зависимости от площади вашего недвижимого имущества.

Сколько стоит гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2018 году – Стоимость жизни

Если верить информации вебсайта Numbeo.com, на котором представлены сведения о потребительских ценах на отдельные группы товаров по всему миру, жить на Кипре примерно в 1,5 раза дороже, чем в России, Украине, Беларуси и Казахстане.

  Россия Украина Беларусь Казахстан
Потребительские цены Ниже, чем в Кипре на 26.92% Ниже, чем в Кипре на 54.74% Ниже, чем в Кипре на 40.66% Ниже, чем в Кипре на 42.87%
Потребительские цены, включая аренду Ниже, чем в Кипре на 19.91% Ниже, чем в Кипре на 51.80% Ниже, чем в Кипре на 38.45% Ниже, чем в Кипре на 39.90%
Стоимость аренды Выше, чем в Кипре на 9.30% Ниже, чем в Кипре на 39.55% Ниже, чем в Кипре на 29.26% Ниже, чем в Кипре на 27.57%
Цены на еду в ресторанах Ниже, чем в Кипре на 9.30% Ниже, чем в Кипре на 69.02% Ниже, чем в Кипре на 40.19% Ниже, чем в Кипре на 43.09%
Цены на продукты питания Ниже, чем в Кипре на 28.99% Ниже, чем в Кипре на 57.41% Ниже, чем в Кипре на 41.46% Ниже, чем в Кипре на 44.17%
Локальная покупательная способность Ниже, чем в Кипре на 46.68% Ниже, чем в Кипре на 68.54% Ниже, чем в Кипре на 57.26% Ниже, чем в Кипре на 57.45%

С другой стороны, стоимость жизни в Кипре существенно ниже, чем в других странах Евросоюза. Так что русским, украинцам, белорусам, казахам и другим выходцам из стран постсоветского пространства, перед которыми стоит задача переехать в ЕС, эта юрисдикция предлагает оптимальные условия с точки зрения стоимости жизни.

Да, затраты на товары и услуги ниже среднего по ЕС, но не по всем продуктовым группам. В частности, молочные продукты в Кипре обходятся дороже, чем во многих государствах-членах ЕС вроде Великобритании.

Стоимость коммунальных услуг, таких как водоснабжение, электроснабжение и канализация, как правило, невысока относительно других европейских стран. Тем не менее, очень легко получить большие счета за электроэнергию в жаркие летние месяцы, если кондиционеры в течение дня активно работают.

Гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2018 году – Правила сдачи недвижимости в аренду для компенсации расходов

Чтобы вернуть часть средств, потраченных на оформление кипрского гражданства через приобретение местной недвижимости, можно при определенных обстоятельствах превратить всю такую недвижимость или ее часть в источник пассивного арендного дохода.

Для этого следует организовать ее сдачу в аренду туристам. Это очень актуальное предложение на фоне роста числа отдыхающих на острове состоятельных иностранцев. Подробнее «12 новых поводов оформить гражданство Кипра для россиян и украинцев в 2018 году«.

Действующее в настоящее время кипрское законодательство гласит, что только недвижимость, классифицируемая как туристическое жилье соответствующим госорганом Кипра, может быть предоставлена ​​отдыхающим.

Кроме того, владелец должен получить лицензию от Кипрской туристической организации (Cyprus Tourism Organisation; CTO), которая будет предоставлена ​​при условии, что его недвижимое соответствует определенным стандартам охраны здоровья и безопасности. Правила CTO в части аренной недвижимости достаточно строги, но правительство юрисдикции рассматривает возможность их изменения в сторону либерализации.

Для нерезидентов существуют щедрые налоговые льготы. Так, арендный налог не выплачивается на первые 19 500 евро дохода от сдачи недвижимого имущества в аренду, после чего сбор взимается с учетом растущей ставки (увеличивается, стартуя с 20 процентов).

Что дает гражданство Кипра в 2018 году

В завершение напомним, что дает гражданство Кипра. На самом деле преимущества, получаемые русскими, украинцами и белорусами, которые оформляют паспорт гражданина Кипра, многочисленны и весьма существенны. Но наибольшего внимания заслуживают огромные возможности для путешествий по миру с деловыми целями и ради отдыха. Подробнее «Кипр безвизовые страны 2016 – информация для желающих оформить второе гражданство за инвестиции«.

Паспорт гражданина Кипра также открывает своему владельцу доступ к достаточно широкому инструментарию фискального планирования. Подробнее «Лучшее налоговое резидентство – Выбираем оптимальный вариант в 2017 году«. 

Вам достается новая безопасная и комфортная жизнь вдалеке от исторической родины с простой интеграцией в локальное сообщество русскоговорящих экспатов. Подробнее «Гражданство Кипра для россиян – Подорожание жилья и 15 других поводов получить его уже в 2017 году«.

Есть и многие другие преимущества вроде растущей в цене недвижимости и огромных перспектив для бизнеса на рынке туризма. Подробнее «Что дает второе гражданство Кипра за инвестиции помимо низких налогов и безвизовых стран«.

Если после ознакомления с представленными выше сведениями вам захотелось узнать больше о кипрской программе по оформлению гражданства для состоятельных инвесторов-иммигрантов, рекомендуем изучить наше тематическое руководство. Подробнее «Оформление заявки на экономическое гражданство Кипра на двоих“.

При этом если решите получить кипрский паспорт за инвестиции, постарайтесь со всей ответственностью и внимательностью подойти к выбору иммиграционного агента. Ведь нередко таковыми себя называют откровенные мошенники. Подробнее «Избегаем мошенников, оформляя экономическое гражданство в 2017 году«.

С любыми вопросами касательно оформления на легальных основаниях налогового резидентства, ВНЖ, ПМЖ или же полноценного гражданства Кипра просим обращаться по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Метки: #Гражданство Кипра #Кипр #Недвижимость Кипра #Недвижимость На Кипре

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала Offshorewealth.info:

По всем возникшим вопросам для получения гражданства Кипра обращайтесь по телефону: +7 (499) 350 28 80. Наши специалисты помогут Вам разобраться в тонких нюансах вопроса.

В 2013 году на Кипре была введена программа «Гражданство за вложение инвестиций». Существует специальная программа, которая продвигает программу получения пмж для выходцев из любой страны мира.

Став гражданином на Кипре, вы автоматически получаете возможность безвизового въезда на территорию сто пятидесяти стран мира. С 2004 года Республика стала почетным членом ЕС, однако не состоит в Шенгенской зоне.

Гражданство на Кипре при приобретении недвижимости или вложение инвестиций: способы получения

Каким образом можно получить статус гражданина Кипра через вложения инвестиции?

На сегодняшний момент есть целых 6 способов чтобы получить гражданство. Давайте рассмотрим их по порядку.

Первый способ: получить гражданство на Кипре при приобретении недвижимости

Самый лучший и рациональный вариант — это получения гражданства Кипра через покупку имущества. Для этого понадобится приобрести пакет недвижимости на сумму 2 миллиона евро. В этот пакет недвижимости может входить до нескольких жилых домов Кипра, однако исключается возможность приобретения земель для построек.

Второй способ – это денежные вложения в банке для инвестиции

Желающему стать гражданином на Кипре, нужно иметь личные денежные вложения в одном из киприотских банков или же в частную компанию. Таким образом, вы можете получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и за инвестиции, став акционером в киприотском холдинге и, плюс ко всему, вы должны стать обладателем жилья на сумму 500 тысяч евро. Чтобы стать гражданином республики Кипр за инвестиции, денежные средства в банке должны находится как минимум 3 года.

Третий способ — это получение гражданства Кипра за инвестиции

Желающему получить гражданство через инвестиции нужно, чтобы были произведены прямые инвестиции в развитие республики в размере 5 миллионов евро. Плюс, стать обладателем недвижимости на сумму 500 тысяч евро.

Четвертый способ — получение гражданства Кипра при покупке недвижимости и предпринимательскую деятельность

Этот способ считается самым проблематичным. Желающему стать гражданином при инвестировании нужно открыть свою компанию на Кипре, иметь ее контрольный пакет акций и жилья на сумму 500 тысяч евро. Существует и обязательное условие – компания обязана внести финансовые пожертвования властям Кипра 500 тысяч евро перед тем как подавать заявление и в течение трех последующих лет. А для того, чтобы это можно было реализовать, компания должна зарабатывать в месяц от 4 миллионов в год.

Пятый способ – это комбинирование инвестиции и денежного взноса в государственный Фонд республики

В этом случае вам придется вложить как минимум 2 миллиона евро в Государственную казну острова. Также плюс к этому необходимо сделать инвестиции в размере 500 тысяч евро в Фонд исследований и технологий кипрской республики. И, конечно, еще одно условие чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости на сумму 500 тысяч евро это стать владельцем её.

Последний способ – это комбинирование инвестиции, имущества и денежных пожертвований

В этом случае, чтобы получить гражданство Кипра за инвестиции вам придется совместить все вышеперечисленное в первых трех пунктах, а также в пятом пункте.

Этот вариант можно назвать самым трудным, так как существует риск потери некоторой части инвестирования, а помимо этого существует еще и немало второстепенных элементов, усложняющих получение гражданства.

Стать гражданином Кипра можно в течение 3 месяцев, а если были вложения в недвижимость, или осуществлялось прямое инвестирование в развитие острова, то меньше.

Рынок недвижимого имущества на Кипре на сегодняшний момент отличается стремительным ростом спроса на недвижимость. Это приводит к тому, что стоимость объектов на рынке увеличивается, так же как и объем желающих вложить именно в недвижимость. Основной фактор увеличения роста – это большой спрос на недвижимость за городом у иностранных вкладчиков. Также этому способствует и лояльный подход банков на выдачу кредита иностранцам.

Большой популярностью пользуется жилая недвижимость на Кипре. Особенно это касается элитного сектора рынка. Самый популярный вариант для получения гражданства и переехать на остров из другой страны на сегодняшний день – это покупка различной недвижимости класса люкс недалеко от берега моря.

По всем возникшим вопросам по получению гражданства на о. Кипр обращайтесь по телефону: +7 (499) 350 28 80. Наши специалисты помогут вам получить гражданство!

Так же компания «Cyprus Realty» предлагает:

  1. Недвижимость на Кипре
  2. Продажа недвижимости на кипре
  3. Как получить гражданство Кипра

Как получить гражданство Кипра? Этот вопрос актуален для жителей России, поставивших своей целью приобрести гражданство островного государства. Стать гражданином средиземноморской страны непросто. Паспорт оформляется далеко не всем желающим, даже если они подходят по определенным критериям. Выясним, как иностранцу вступить в гражданство Кипра.

Островная республика входит в Евросоюз. Соответственно, нормы принятия в гражданство морской державы не противоречат правилам ЕС. Стать гражданином страны допускается несколькими путями. Популярный среди иммигрантов из России вариант – паспорт через инвестиции. Существуют и другие способы того, как получить гражданство Кипра.

Основные способы

Положения о кипрском гражданстве регулируют Конституция и Закон о гражданстве. Согласно этим документам, гражданина страны не вышлют с острова ни при каких обстоятельствах. Кроме того, в законах нет положений об автоматической утрате статуса гражданина европейской державы.

Гражданство Кипра приобретается по одному из 4 направлений:

  1. По праву крови. Статус получит ребенок, хотя бы один родитель которого является гражданином средиземноморского государства.
  2. Через брак. В гражданство Кипра вступит выходец из России, если он/она сыграет свадьбу с гражданкой/гражданином республики. Для оформления гражданства необходимо прожить в браке не менее 3 лет.
  3. Посредством натурализации.
  4. За особые заслуги перед державой. Данный вариант распространяется на просителей гражданства через инвестиции. Крупные вкладчики вправе приобрести гражданство Кипра в особом порядке за 3 месяца.

Гражданство Кипра по натурализации

Pink Slip – временный кипрский ВНЖ

Чтобы получить паспорт страны этим способом, необходимо соответствовать определенным критериям. Одно из главных требований – легально прожить на острове 7 лет (5 лет по ВНЖ и 2 года в статусе постоянного жителя). За этот период важно не нарушать законы.

Срок оседлости рассчитывается по формуле «7 умножить на 365 дней = 2555 дней». В течение 1 года перед подачей заявления на гражданство находиться на острове следует безвыездно.

Другие требования к претендентам на гражданство:

  • Быть старше 30 лет.
  • Подтвердить желание проживать в средиземноморской стране (например, перевезти на территорию государства несовершеннолетних детей и других членов семьи).

Паспорт за инвестиции в экономику

Доступный и распространенный среди состоятельных жителей России способ стать гражданином Кипра. Паспорт оформляют выдающимся людям, полезным для средиземноморской страны с точки зрения значительного вклада в экономику. Инвесторам документ выдают вне очереди:

  • Через 3 месяца после подачи заявки.
  • Минуя 7-летний ценз постоянного проживания на острове.

Процесс ускоренной натурализации регулируется решениями Кабинета Министров.

Варианты инвестирования

Индивидуальный

Вкладчик инвестирует 5,5 миллионов евро:

  • 500 тысяч в недвижимость для собственного проживания.
  • 5 миллионов идут в любые активы на Кипре (допускается комбинация нескольких инвестиционных направлений):
  • Банковский депозит.
  • Государственные облигации.
  • Акции.
  • Землю.
  • Участие в бизнес-проектах.
  • Создание своего бизнеса.
  • Недвижимость (жилые дома, коммерческие проекты).

Если инвестор вкладывается только в некоммерческую недвижимость (приобретает частное жилье), он платит лишь 5 миллионов евро. 500 тысяч, необходимые для покупки собственного жилья, включаются в эту сумму.

Коллективный

ID Card – удобный аналог кипрского паспорта

Популярностью среди иммигрантов пользуется опция с коллективными вложениями. В ней участвует минимум 5 человек. Общий объем инвестиций по такой схеме – не менее 12,5 миллионов евро. Один инвестор вкладывает 2,5 миллиона.

Каждый член группы инвестирует независимо от других. Вкладчики вправе не знакомиться и никогда не встречаться друг с другом. Партнеров объединяют в группу фирмы-посредники. Инвестору не требуется лично искать остальных 4 заявителей. Важно лишь, чтобы заявления подавались одновременно.

По коллективной схеме вложения идут в следующих направлениях:

  • Государственные облигации.
  • Финансовые активы кипрских организаций.
  • Участие в кипрском бизнесе.
  • Покупку или создание кипрских компаний.
  • Проекты капитального строительства.
  • Недвижимость.

Вложения в недвижимость

Самый распространенный вариант коллективных инвестиций – вложиться в недвижимость на острове. Каждый вкладчик переводит:

  • Минимум 500 тысяч евро в недвижимость для личного пользования (дом, квартира или иные апартаменты «для себя»).
  • Минимум 2 миллиона евро в любую иную недвижимость. Эту сумму также допускается потратить на личную недвижимость. То есть, инвестор вправе потратить все 2,5 миллиона только «для себя».

Схема получения гражданства через покупку недвижимости

Если гражданин ранее покупал дома или офисные здания на Кипре, их стоимость входит в минимальную сумму инвестиций. Учитывается недвижимое имущество, приобретенное в течение последних 3 лет.

Спустя 3 года после оформления гражданства недвижимость разрешается продать. Однако инвестор обязан всегда оставлять апартаменты ценой от 500 тысяч евро для личных целей.

Преимущества экономического гражданства

  1. Инвестиции делаются сроком на 3 года. По истечении этого периода вкладчик вправе их вернуть. При этом заявители, которым отказали в кипрском гражданстве, сразу получают свои деньги обратно.
  2. При любой схеме инвестирования гражданство вместе с вкладчиком получают его жена/муж и финансово зависимые дети до 28 лет.
  3. Не надо сдавать экзамен на знание государственного языка и истории страны.
  4. Нет требований по постоянному проживанию в средиземноморской державе.

Документы на оформление паспорта

  • Анкета. Скачать бланк в PDF.
  • Загранпаспорт (оригинал и копия).
  • Внутренний паспорт (оригинал и копия).
  • 2 фотографии паспортного формата.
  • Подтверждение наличия жилья на Кипре (для инвесторов – документы на приобретенную недвижимость, для остальных иммигрантов – договор аренды или купли-продажи жилья, прописка супруга/супруги и т.п.).
  • Комплект бумаг, подтверждающих вложения в недвижимость или экономику (для инвесторов).
  • Справка об отсутствии судимостей.
  • Свидетельства о рождении детей и супруги/супруга (оригиналы и копии).
  • Свидетельство о браке (оригинал и копия).
  • Свидетельство о разводе либо смерти супруги/супруга (при наличии).
  • Квитанция об оплате госпошлины (около 17 евро).

Претенденты на гражданство путем натурализации дополнительно предъявляют:

  • Выписки о сроках проживания на острове, включая периодичность и длительность выездов и въездов.
  • Разрешение на проживание на Кипре (оригинал и копия).
  • Кипрское удостоверение личности (оригинал и копия).

Все бумаги переводятся английский или греческий язык. Перевод заверяется у нотариуса. Обычно кандидаты, подавшие заявку, получают паспорт в период от 3 месяцев (инвесторы) до полугода (натурализация, брак).

Решение по каждому заявителю рассматривает Кабинет министров. Предварительно документы соискателей изучают в МВД. Финансовое соответствие инвесторов проверяет Минфин.

Выход из кипрского гражданства

Кабинет министров Кипра вправе лишить гражданства натурализовавшихся на острове граждан. Для этого есть следующие основания:

  1. Человек сам написал соответствующее официальное заявление. Просителю откажут, если таким образом он:
    • Пытается уклониться от воинской службы.
    • Хочет избежать уголовного преследования за совершенное преступление.
  2. Иностранец приобрел статус:
    • Мошенническим способом.
    • Предоставив ложную информацию.
    • Скрыв реальные факты.
  3. Гражданин продемонстрировал неверность или неуважение к республике.
  4. Человек был связан с врагами страны в ходе военных действий.
  5. Натурализовавшегося иностранца приговорили к тюремному сроку. При этом:
    • После приобретения гражданства не прошло 5 лет.
    • Назначенный срок наказания превышает 1 год.
  6. Обладатель кипрского паспорта постоянно проживает за пределами острова.

Плюсы паспорта Кипра

С 2004 года республика входит в ЕС. Следовательно, обладание островным гражданством означает гражданство Евросоюза. Паспорт средиземноморской державы дает следующие преимущества:

  • Безвизовый въезд во множество стран мира.
  • Право жить и работать в государствах ЕС.
  • Право на пособия и социальную защиту.
  • Получение качественного европейского образования и медицинских услуг.
  • Возможность вести бизнес на международном уровне.
  • Передача гражданства детям, внукам и следующим поколениям.

Официальная Никосия признает двойное гражданство. Россияне, получившие гражданство Кипра, не утрачивают статус гражданина РФ. К тому же власти островной страны не уведомляют другие государства о факте получения иммигрантом гражданства.