Лучшие города испании для жизни

Содержание

Испания прославлена как идеальная страна для отдыха. Многие побывавшие в ней задумываются о жизни в одном из чудесных городов. С одной стороны, некоторые из них могут предложить превосходные пляжи, с другой — практически в каждом испанском городе можно каждый день любоваться природными пейзажами и красивой архитектурой. Однако во всех ли городах Испании хорошо жить?

ТОП-10 лучший городов Испании для жизни

  1. Санта-Крус-де-Тенерифе. Город на красивом острове.
  2. Аликанте. Крупный город в Коста-Бланке.
  3. Таррагона. Город, который называют Маленьким Римом.
  4. Плайя-де-Аро. Спокойный и уютный.
  5. Гуардамар-дель-Сегура. Город с относительно доступной недвижимостью.
  6. Валенсия. Город для красивой жизни.
  7. Салоу. Популярное место для иммиграции.
  8. Севилья. Богатый для богатых.
  9. Пальма-де-Майорка. Город без бедняков.
  10. Мадрид. Перспективный и развитый.

И обязательно расскажем отдельно о Барселоне. Ведь ее считают одним из лучших испанских городов для жизни.

Санта-Крус-де-Тенерифе — город для красивой жизни

Побывав в Санта-Крус-де-Тенерифе, вы можете подумать, что ПМЖ здесь станет настоящим раем. Тенденция роста населения действительно это доказывает.

Климат в городе можно назвать комфортным: в летние месяцы жара случается редко, столбик термометра редко поднимается выше 30°C. В самый холодный месяц температура держится на отметке 15°C. Однако не стоит забывать, что здешний климат относится к тропическому пустынному, что означает малое количество осадков.

На Тенерифе непросто найти доступную жилплощадь, так как очень много на острове всевозможных вилл и больших домов, которые стоят баснословных денег. За небольшой дом, площадью в 160 м² придется отдать 250 тысяч евро. Если же вас заинтересуют апартаменты 50-60 м² рядом с морем, придется отдать 100 тысяч евро. Соответственно, арендную плату тоже нельзя будет назвать низкой.
Транспорт развит неплохо, есть много автобусных маршрутов. Остров ориентирован на сферу услуг, также есть нефтеперерабатывающий завод, хотя в большинстве своем иммигранты заняты именно в услугах.

Аликанте — сердце Коста-Бланки

Переезд в Аликанте манит путешественников радужными перспективами. Город действительно крупный, что заметно даже по прибытии в аэропорт. Немало восторженных отзывов вызывают динамика и уровень жизни — Аликанте кажется многим ярким мегаполисом, который способен порадовать архитектурой и природным ландшафтом. Все здесь выглядит так, будто ПМЖ станет идеальным.

Основной упор в экономике власти делают на морской порт и туризм. Очень развиты экспортные направления, особенно продажа вин, оливкового масла, продуктов, табака. На территории города есть цементно-заготовительный завод, продукция которого востребована даже за пределами Испании. Аликанте, в отличие от того же Санта-Крус-де-Тенерифе, порадует разнообразным жильем. Здесь активно ведется жилищное строительство, поэтому предложение уравновешивает спрос. Средняя стоимость 1 м² составляет чуть больше 1000 евро. За квартиру уровня LUX придется платить намного больше — от 1700 евро за 1 м².

Таррагона — маленький Рим

Маленьким Римом город прозвали потому, что в нем есть много интересных достопримечательностей. Если вы решитесь на переезд, то всегда сможете посещать такие знаковые места, как Башня монахов, проспект Святого Антонио, римский цирк и многое другое.

Таррагона достаточно спокойный город, здесь нет крупных производств, хотя есть порт, имеющий важное экономическое значение. Доступный каждому жителю пляж в длину 15 км — отличное подспорье, однако стоимость жизни в городе довольно велика. В целом его можно назвать по уровню цен сопоставимым с Барселоной. Публика здесь тоже соответствующая: состоятельные яхтсмены, деятели бизнеса, звезды разной величины. Обычная хорошо обставленная квартира площадью 50 м² стоит 90 тысяч долларов. В среднем минимальная цена 1 м² составляет 1300 евро.

Плайя-де-Аро — интересный город для жизни

Плайя-де-Аро считается одним из самых спокойных городов Испании, где жизнь протекает размеренно. Сюда приезжают обычно для отдыха, что вполне понятно, ведь длинные пляжи идеально подходят для прогулок.

Плайя-де-Аро имеет статус курорта, причем посетить туристы стремятся весьма видные достопримечательности, например, замок Бенидормиенс и храм Девы Марии. Очевидно, что при таком раскладе основная масса населения занята в сфере услуг. Дорогой курорт — дорогие цены на недвижимость. В Плайя-де-Аро стоимость 1 м² приближается к 2000 евро. Более дешевый вариант можно подыскать в соседней Жироне, рядом также находится недорогой Бланес.

Гуардамар-дель-Сегура — форпост Валенсии

Еще один пример курортного города, в котором можно приобрести великолепную недвижимость по относительно приемлемым ценам. Стоимость в престижном районе за бунгало (аналог таунхауса) площадью 80 м² начинается от 100 тысяч евро.

В Гуардамар-дель-Сегура довольно много жителей, причем большинство из них — валенсийцы. Если вы хорошо знакомы с испанским, то не понаслышке знаете, что валенсийское наречие отличается от основного государственного языка страны. Впрочем, сейчас эта тенденция начала резко идти на спад, поэтому, если все же решитесь на переезд, существенных проблем в языковом плане ожидать не следует. В городе востребованы представители сферы услуг и пляжные спасатели.

Валенсия — манящая на переезд

Валенсия считается одним из самых популярных городов для ПМЖ у русских и украинских жителей. Приезжают сюда и выходцы из других стран СНГ. В агломерации живут в среднем 2 миллиона человек. Валенсия ежегодно принимает огромное количество судов благодаря контейнерному порту, рассчитанному на крупнотоннажные перевозки.

Климатически Валенсия прекрасно подходит для жизни большинства жителей СНГ. Зимой холодно бывает только по ночам, а днем температура воздуха достигает 20°C. Летом довольно жарко, но все же температура вполне приемлема — от 28 до 34°C.

В Валенсии распространен валенсийский и испанский язык. Услышать первый, правда, можно разве что в школах. В целом валенсийский не очень распространен, даже считается уязвимым языком.

Говоря о контингенте, следует понимать, что Валенсия считается дорогим городом, поэтому живут здесь состоятельные люди, в том числе выходцы из России и Украины. Ряд журналов относит город к третьему по уровню жизни, что объясняется:

  • наличием развитой сферы образования;
  • налаженной торговлей;
  • научными центрами.

Большинство из работающих валенсийцев занято в сфере услуг, чуть более 5% работает в сфере производства, буквально 2% — это работники сельского хозяйства.

В городе высоко ценится квалификация. Постоянно требуются рабочие в порт и на завод компании Ford. Квалифицированные сотрудники могут получать 2000 евро ежемесячно, однако в Валенсии наблюдается большой уровень безработицы среди молодежи. Большинству на старте приходится работать за 1000 евро в месяц. Раньше Валенсия славилась стройками, но сейчас строительный бизнес находится в упадке.

Арендовать жилплощадь можно за 400—500 евро в месяц, стоимость покупки составляет 2000 евро за 1 м². Но это скорее относится к районам, где проживают выходцы из Румынии и цыгане разных мастей. Хорошие районы (Ботанико и Виверос) располагают недвижимостью, которая стоит на порядок дороже.

Салоу — облюбованный иммигрантами

Курортный город Салоу находится в Каталонии. Населения здесь совсем немного, что имеет как положительную, так и отрицательную стороны. Конкуренция относительно невелика, но и рабочих мест мало. Обычно здесь требуются сотрудники для работы в аквапарках, парках развлечений, в том числе знаменитом «Порт Авентура», который отличается большими масштабами. Востребованы спасатели, поскольку сюда прибывает очень много туристов-любителей пляжного отдыха.

Обратная сторона жизни города может показаться совсем непривлекательной. В Салоу живут сенегальцы, которые часто оказываются замеченными в различного рода нелегальной деятельности. Нередки столкновения африканцев с полицией, в результате которых проводятся операции по захвату. Иногда случаются настоящие уличные бои. Но все же Салоу пользуется репутацией семейного курорта, поэтому власти всеми силами стараются предотвращать подобные инциденты. Жилье в городе считается довольно дорогим — в среднем 2000 евро за 1м².

Севилья — сказка для богатого иммигранта

В Андалусии есть чудесный город, который манит иммигрантов, это Севилья. Численность населения здесь достигает 700 тысяч человек, каждому жителю доступны красивое море, исторический центр с памятниками архитектуры. Лето в Севилье жаркое, температура в течение двух месяцев может держаться на отметке 30-35°C. Зато уровень влажности низкий, но к зиме начинает расти. При этом зимний максимум — 15°C.

В Севилье живет немного выходцев из Украины и России. Если надумаете поселиться в городе, лучше выбирать районы, куда приходит как можно меньше туристов. Оценка уровня качества жизни, по мнению многих экспертов, находится на невысоком уровне. В туристическом плане Севилья великолепна, но для ПМЖ этот город подойдет только тем, у кого достаточно денег. С поиском работы в городе непросто, строительный бум уже давно прекратился. Однако стоимость жилья и продуктов невысокие. В Севилье безопасно, много перспектив. ВВП города очень высокий, однако он все еще восстанавливается после кризиса 2008 года. Средняя цена за аренду жилья начинается от 200 евро, а покупка будет стоить от 1000 евро за 1 м². Это одни из самых низких показателей во всей Испании.

Пальма-де-Майорка — прекрасный вариант для ПМЖ

Русских и украинцев здесь немного. Туристический сектор в Пальма-де-Майорке развит не слишком сильно, ведь сезон длится короткий промежуток времени. Только с июня по октябрь становится действительно комфортно. Город считается зажиточным, чистым, размеренный образ жизни положительно сказывается на самочувствии горожан. Его часто противопоставляют Барселоне или Мадриду. Бездомных мало, маргиналов и вовсе нет.

Малое количество туристов тоже играет на руку, а высокие заработки и хорошо развитая инфраструктура способствуют комфорту. В Пальма-де-Майорку прибывают состоятельные туристы, которые готовы платить за хороший сервис большие деньги. Большинство туристов — немцы и британцы. Стоимость жилья составляет примерно 500 евро за обычную однокомнатную квартиру в месяц. Приобретение недвижимости обойдется в 2000 евро в месяц за квадратный метр. Причем это недорогие варианты, куда дороже обойдется покупка жилья в историческом центре или возле пляжной территории.

Мадрид — стоящий город для жизни

Мадрид — один из мегаполисов Испании. Здесь живут свыше 3 млн человек, а с учетом населения агломерации — почти 6,5 млн человек. Летом здесь примерно 30°C, а зимой бывает 5-10°C. Мадрид чуть ли не единственный город Испании, в котором может выпасть снег.

В городе живут представители Латинской Америки, есть немало русских и украинцев. Жители стран СНГ заняты в строительной сфере, конкуренцию им составляют румыны. Надо сказать, что украинцы и русские на хорошем счету у строительных компаний.

Плюс Мадрида заключается не только в том, что здесь можно зарабатывать хорошие деньги, но и получать образование. Город входит в Топ-100 мегаполисов мира, занимая золотую середину, и даже время от времени продвигается в сторону первого места. В нем видят отличные перспективы для инвестирования и развития бизнеса. Для успешной жизни в Мадриде необходимо знать английский и испанский. Дипломы из стран СНГ принимаются редко, хотя образование в Мадриде считается не самым лучшим. Такая политика объясняется необходимостью обеспечения рабочими местами молодежи, которая некоторое время после выпуска из высшего учебного заведения ищет себе работу.

Барселона — самый популярный город для иммиграции

Большинство иммигрантов со всего мира стремится жить в Барселоне, предпочитая ее прочим испанским городам. Как следствие, в городе насчитывается более полутора миллионов человек, агломерация насчитывает около 5 млн. Здесь выгодно получать образование, работать и отдыхать. Климат способствует комфортной жизни. Температура зимой редко опускается до 10°C, а летом достигает 30°C. Зимой по ночам иногда выпадает снег. Дождливых месяцев немного, вода практически круглый год теплая за исключением зимы.

О Барселоне важно знать, что этот город на 50% является религиозным. В последние годы наметилась тенденция исламизации. Прогнозируется, что в последующие десятилетия число атеистов и мусульман начнет превалировать над католиками.

Русской общины как таковой в Барселоне нет. Однако на форумах можно найти немало людей, которые помогут советом о том, как освоиться в новой стране. В Испании за последние десятилетия появилось немало русских и украинских бизнесменов. Следует учитывать, что местные испанцы говорят на каталонском диалекте, который считается одним из основных языков. Знание каталонского могут потребовать практически в любой компании. Шансов устроиться в международную организацию меньше, чем в Мадриде. Многие эмигранты из СССР заняты в сфере услуг.

Международное агентство высоко оценивает Барселону по уровню жизни, включая ее в третий десяток самых комфортных городов для проживания. Хотя многие туристы, решившиеся на переезд, оказываются разочарованы. Все это связано с неутихающей шумихой и толпами туристов, прибывающих в Барселону круглогодично. Однако уровень заработков часто нивелирует все остальные недостатки. Есть хороший шанс устроиться на высокооплачиваемую работу, но и цены в мегаполисе достаточно высокие.

Уровень безопасности имеет противоречивые оценки. Некоторое время наблюдался всплеск преступности, что оказалось связано с падением уровня жизни, вызванным мировым кризисом. Сейчас ситуация наладилась, но мелкие грабежи происходят постоянно.
Как и во многих крупных городах, туристу следует быть осторожным, это касается и каждого местного, который вышел на прогулку с фотоаппаратом. С другой стороны, барселонцы отличаются высоким уровнем культуры и часто стараются помочь в ориентировании на местности.

Испания относится к тем странам, в которых жить лучше состоятельному человеку. Жилье часто бывает довольно дорогим, но и уровень комфорта может быть очень высок. Большинство иммигрантов заняты в сфере услуг, местные власти не сильно заинтересованы в трудоустройстве специалистов, не относящихся к врачам, высококвалифицированным инженерам и представителям IT-сферы. Однако если у вас есть финансовые возможности, то Испания станет отличным вариантом для постоянного места жительства.

Еще с конца прошлого века я начал поиск страны, где можно будет спокойно осесть лет в 50-55. И сначала пожить годик-второй, чтобы затем сделать окончательный выбор.

Я здесь уже писал о нынешнем варианте – Турции. Хочу сразу ответить на один вопрос, чтобы читатели сразу поняли, почему это правда, а не заказные статьи копирайта или агентства недвижимости. Мне – 50 лет, жене – 38 и детей у нас нет. То есть, мы имеем возможность позволить себе все то, что делаем. Все описанное в моих статьях – это правда, и я могу здесь, на сайте, поделиться своим опытом.

Самая первая разведка в Испании

Мы давно уже слышали о стране, о ее положительных качествах, и в один момент решили туда съездить, как говорится, на разведку. Так, как совмещать полноценный отдых с вопросом поиска страны для жизни нереально, выделили меньшую часть отпуска, проводимого в Праге (Чехия), на пятидневную поездку в Барселону.

Почему именно в этот город? Выбирая населенный пункт для просмотра, мы исходили из возможности получения ответов на все свои вопросы: быстро и точно. Как оказалось, правы мы были только частично.

Мы прилетели в Барселону летом, в середине июня. Поехали сразу в пансионат “Пикассо”, расположенный на Рамбле, поселились там и сразу пошли на “разведку”. Сам город, а мы были недалеко от моря, нам понравился, а вот его “жители” не очень. На улицах было очень много выходцев из Африки.

В Барселоне возле Рамблы

Сейчас я изложу наши общие впечатления. Море – что касается температуры воды, то эмоции были отрицательные, начало лета, а вода всего 18 градусов, жена даже не купалась, хотя солнце пекло уже хорошо. Арендовать жилье, несмотря на летний сезон, можно реально дешево. Нам предлагали комнату в двухкомнатной квартире за 250 евро, плюс оплата счетов. Жить только нам, вторая – закрыта. От метро – пешком 15 минут, до моря – далеко.

Рынок в Барселоне

С женской работой – проблем нет, а мне – не было никаких вариантов. Взяв перерыв на один год, мы вернулись в Прагу.

Вторая, более длительная, поездка в Испанию, прибытие в Бенидорм

Целый год мы готовились, если можно так сказать, к следующему посещению этой страны. Основная задача была определить время поездки и город. Я увеличил свое общение на одном из форумов об Испании, присутствовал даже на нескольких встречах его активных участников, которые, кстати, проводились в Москве. Познакомился на них с некоторыми людьми и стал уточнять различную информацию об Испании. Полученные сведения меня вполне удовлетворяли. Речь идет о регионе Коста Бланки. Мне была обещана помощь по прибытию в Бенидорм, город, о котором я и не слышал раньше.

Наш отель

Первого октября мы улетели из Москвы в Афины, Греция, а затем, через недельку, в Испанию. Был 2012 год. Прилетели в Аликанте, а там на заказанном автомобиле – в Бенидорм. На месте оказались в час ночи. Поселились в двухкомнатную квартиру в апартаментах Michel Angelo. Стоимость была 40 евро в сутки. Жили мы на седьмом этаже с красивейшими видами: с одной стороны – море и остров, с другой – горы.

Первые впечатления о городе Бенидорм

Как и всегда, мы в первый же день отправились на море. Такой хорошей набережной и такого чистейшего моря мы никогда до этого не встречали. Можно, конечно, продолжить статью описанием всей увиденной красоты, но ограничусь только одним – все даже лучше, чем было в сети интернета на фотографиях. Покупавшись и отдохнув, мы отправились, как всегда, закупаться продуктами.

Набережная Леванте в Бенидорме

Обратно, к отелю, мы шли уже не спеша, внимательно рассматривая все по сторонам. Аккуратные дома, все немаленькой высоты, первый этаж полностью состоящий из торговых заведений, баров и ресторанов – все было очень интересным, не таким, как везде.

Продукты в Mercadone

Возле нашего отеля, через одно здание, находился супермаркет “Mercadona”. Он нам вполне понравился и в дальнейшем мы, в основном, делали там свои покупки. Приведу, для сравнения, цены на некоторые продукты: литр молока – 0,6 евро, куриное филе – 5,5 евро, свиное мясо – 4,5 евро, упаковку хлеба-нарезки, 0,6 кг – 0,75 евро, один килограмм сахара-песка – 0,9 евро, двенадцать куриных яиц – 1,3 евро, один килограмм макарон – 0,75 евро, килограмм форели – 7,95 евро, литр подсолнечного масла – один евро, 250 грамм сливочного – 1,2 евро, кусочек, 300 грамм, сыра – 2,3 евро, упаковка, 400 грамм, сосисок – 1,3 евро, вино – дешевое, литр – от 0,75 евро, кофе растворимый, хороший, 100 грамм – 2,7 евро, литровый пакет сока – от 0,6 евро. Питьевая вода, так как из крана пить не рекомендуется – от 0,6 евро за 6-ти литровую бутыль.

Хамон

Удивил обширный выбор морепродуктов, обычно в Москве предложений было больше. Здесь и выбор – большой и цены нормальные. Как всегда – с фруктами и овощами проблема. В супермаркетах всего мира, пока-что, по крайней мере, цены побольше, чем на рынках и качество не супер. Хотя видно, что большинство – свое, а не из других стран. Точной стоимости я уже не помню, но впечатления запомнились.

Аренда квартиры в городе

В том случае, если мы решили бы перебраться сюда жить, нам бы пришлось: снять квартиру на год, найти обоим работу или другое занятие, приносящее доход, решить вопрос с оформлением легального оформления нахождения в стране. То есть нужно будет решить три вопроса.

В первом вопросе мы определились очень быстро. На том же форуме об Испании один из участников дал объявление о сдаче двухкомнатной квартиры в аренду. Только что купленной и полностью обставленной. Мы жили в Леванте, районе Бенидорма, а та квартира находилась так само от моря, в районе Пониенте. Мы по телефону связались с ним, пообщались, договорились с ним о цене, 350 евро в месяц и залог 300 евро, плюс оплата всех счетов. Жилье сдавалось через два месяца, что нас идеально устраивало при положительном решении основного вопроса.

Каррефур в Бенидорме

Мужчина находился в тот момент в Москве, квартира сдавалась через русское агентство недвижимости, что помогло ему ее купить, так что арендаторам денег дополнительно не стоила. Мы сходили в агентство, посмотрели на ключи и сказали, что через некоторое время позвоним с окончательным решением.

Поиск работы в Бенидорме

Скажу сразу, что вопрос легальной работы не стоял, так как это было практически невозможно для нас, по крайней мере, какое-то время. Вид на жительство такого права не давал. Нам обещал, еще в Москве, помочь знакомый по форуму, имеющий здесь недвижимость, знакомства и связи. Но его визит сюда, точнее в Дению, ожидался еще не скоро. Пока мы попробовали узнать о возможности решить данный вопрос самостоятельно. Оказалось, это фактически нереально.

На пляже Леванте

Работы нет, даже для местных испанцев, в стране жесточайший кризис. Мы об этом, естественно, знали, но попробовать, все-равно, хотели. За полтора месяца в Бенидорме увидели только одно объявление по поиску сотрудников, которое нам не подходило. Настоящий ужас!

В этих местах проживали некоторые участники форума, но они нам не помогли ничем, даже хорошим советом. Только звонили почти каждый день и предлагали свои услуги. Была и польза: много времени на отдых.

Как мы проводили досуг в Бенидорме

В октябре месяце и даже в начале ноября, в городе, в основном, была хорошая погода и почти каждый день мы проводили пару часов на море. В остальное время, когда были свободны, развлекались пешими путешествиями по Бенидорму. Было очень интересно пройтись с начала главной улицы – проспекта Медитерранео в ее конец, по пути заходя в многочисленные магазинчики, затем – обратно.

Один из парков на набережной

Ходили в Старый город, бродили по его узеньким улицам, осматривали местные достопримечательности. Чего только стоит посмотреть Балкон Средиземноморья.

Выступ в море в Старом городе

Могли, например, от Старого города отправиться в район Ла Кала, наслаждаться легким ветерком и красивыми видами высотного Бенидорма. Затем сворачивали и шли вдаль от моря до гипермаркета Каррефур. Походив там, отправлялись обратно. Или же, с покупками, садились на автобус и ехали в отель.

Туристы в Старом городе

Часто были свидетелями различных местных, уличных концертов, других представлений и развлечений. То есть, скучать не приходилось. Вечерком можно было сходить в ресторанчик, покушать пиццу или паэлью.

Ожидаемая встреча – результат отрицательный

Наконец-то прилетел так сильно ожидаемый форумчанин и наше ожидание почти завершилось – была назначена встреча, которая, однако, ничего хорошего не принесла. Это, как часто случается в жизни, была обычная “замануха”. Рассчитанная, наоборот, с меня тянуть деньги. Хорошо, что это была не единственная причина нашей поездки в Бенидорм. И мы, как говорится, получили лишнее подтверждение тому, что и сами увидели, да услышали.

Пицца в кафешке на набережной

Испания – хорошая страна, но сейчас – только для тех, кто имеет достаточно денег для покупки недвижимости. И налаженный бизнес в России, приносящий доход, которого будет хватать, минимум, для безбедной жизни на средиземноморском побережье. Мы же к этой категории не относились. В Испанию нужно было перебираться лет 15 тому назад. Тогда там и недвижимость стоила дешево и работы полно было. Наш поезд уехал, тем более, что сделать вид на жительство нам было не по карману.

Как в Испании можно получить ВНЖ?

В разгар экономического кризиса это стало немного проще. Но мы не будем рассматривать варианты, аналогичные инвестициям в экономику страны одного миллиона евро. С большими деньгами, я думаю, можно в любой стране устроиться. Здесь же нужно купить недвижимость и иметь на счету сумму в 50 тысяч евро на человека. Это основные требования. Дальше уже легче:

  • необходимо заполнить анкету;
  • предоставить непросроченную справку об отсутствии судимости;
  • медицинскую справку;
  • фотографии;
  • письмо, к котором указать причины для оформления резиденции;
  • заграничный паспорт и две его ксерокопии;
  • медицинскую страховку;
  • справку о том, что подающие на ВНЖ – родственники;
  • оплатить все необходимые пошлины.

Подавать документы нужно в консульстве Испании, в России. Также, вроде бы работает вариант подавать документы, живя в арендуемой квартире, с обязательством купить ее в течении года. Права работать, как я уже писал, такое ВНЖ не дает.

На рынке в Бенидорме

Мы же, не имея средств для всего этого, планировали три года жить здесь нелегально, а затем легализоваться по оседлости. Для этого нужны были:

  • справка об интеграции;
  • справка о несудимости;
  • контракт на работу;
  • номер социальной страховки.

Есть еще много нюансов, но мы решили отбросить данный вариант, поэтому я в подробности не вникал.

Выводы по поездке в Испанию

Еще одна страна отпала. Хорошо, что мы совмещали поездку туда с отдыхом. Вот отдых, честно говоря, там отменный и относительно недорогой. Хотя начало летнего сезона позднее. На Кипре, уже к концу апреля, я был загорелый и накупался от души. Сезон еще и не начинался. А в Испании, я не был на самом юге, лето с водой больше 20 градусов тепла, начинается только в июне, хотя бывает, что и раньше. Солнце начинает припекать с мая.

Вид на Леванте

Получается так, что перебираться в Испанию на постоянное проживание могут только люди с деньгами и некоторые высококвалифицированные специалисты-ремесленники. Также требуется знание испанского языка, при чем именно той местности, где будете жить – чистого или кастельяно. Есть еще разновидности, но это большой роли не играет.

Концерт в Бенидорме

В Меркадоне, например, по-английски, мы за все время, почти полтора месяца, ни разу не смогли объяснится ни с одной кассиршей. Проще сказать, что только одна администратор, в нашем отеле, свободно разговаривала на нем. В Барселоне, например, с этим не было проблем.

Так что, хорошо отдохнув, мы вернулись в Москву. Испания – не для нас. Будем дальше смотреть и выбирать. И делиться с вами своими впечатлениями.

Испания является яркой солнечной страной. Она входит в Евросоюз уже достаточно давно, поэтому уровень жизни в Испании в рейтинговой таблице занимает передовые позиции. Несмотря на кризис, она продолжает лидировать по качеству образования, медицины, зарплатам и стоимости жилья.

Испания, по данным 2017 года, заняла второе место в Европе (после Франции) по уровню жизни, в то же время она занимает не последние места по высоким ценам на продукты и арендованному жилью. Индекс качества жизни формируется исходя из показателей цен на коммунальные расходы, затрат на медицину, средних зарплат, количества солнечных дней и др. Испания, по последним данным, заняла ведущие позиции по средней продолжительности жизни и по отпускам.

Стоимость товаров и услуг для населения

Так сколько же нужно иметь денег, чтобы обеспечить себя всем необходимым для жизни и заработка в Испании? Конечно, на стоимость жизни в Испании влияет в каком регионе жить, а также от индивидуальных потребностей людей. Мы же рассмотрим минимальные расходы, которые обеспечат комфортную жизнь в Испании.

Жилье

Цена аренды квартиры в Испании зависит от региона, расположению, а также от площади. Например, в среднем, студию можно снять за 250 евро, квартиру с одной спальней — по 250-350 евро, с двумя спальнями — 350-500 евро.

Кроме того нужно платить за содержание Комунидад (сообщества жильцов дома) — около 20 — 50 евро в месяц. Счет за электричество на двух человек составляет около 40 евро в месяц, он увеличивается примерно на 30%, если летом использовать кондиционер или зимой — обогреватель.

Оплата за воду стоит около 15 евро в месяц, абонплата за телефон — 15-20 евро, стоимость пользования безлимитным интернетом составляет около 40-50 евро.

Цены на основные продукты

Немалую долю стоимости жизни в Испании составляют продукты питания, однако они дешевле относительно других стран Западной Европы. Это обусловлено тем, что Испания является аграрной страной. Продуктовая корзина на двух человек в месяц обойдется примерно в 300-350 евро.

Цены на продукты питания:

  • молоко, 1 л — от € 0,56;
  • хлеб — от € 0,5;
  • рис, 1 кг — € 1;
  • дюжина яиц — до € 1,40;
  • сыр (местный), 1 кг — € 5,60;
  • говядина, 1 кг — от € 4,50;
  • дорада, 1 кг — € 6,40;
  • лосось, 1 кг — € 8,90;
  • помидоры, 1 кг — € 0,8-1,6;
  • картофель, 1 кг — € 0,4-1,6;
  • лук, 1 кг — € 0,4;
  • яблоки, 1 кг — € 1,2-2;
  • бананы — € 0,99-1,6;
  • апельсины — € 0,9;
  • вино, 0,75 л — около € 4;
  • вода, 1 л — от € 0,5;
  • масло оливковое, 1 л — € 1,8-4.

Что же касается цен на обеды в ресторанах и кафе, то они варьируются от 12 до 50 евро. В больших городах, а также на популярных курортах Испании большинство супермаркетов работает с 9.00 до 22.00 без перерыва.

СПРАВКА! Будьте готовы к тому, что частные магазины в Испании закрываются на сиесту, которая продолжается с 14.00 до 17.00. Алкоголь в магазинах продается до 22.00.

Здоровье

  • Страхование здоровья: ≈ 40-50 евро в месяц (при оформлении семейной страховки компании предоставляют скидки).
  • Стоматология: пломба от 45 евро; профессиональная чистка зубов — 60 евро.
  • Парацетамол: ≈ 2,8 евро.
  • Аспирин: ≈ 4,85 евро.
  • Сироп от кашля: ≈ 5 евро.

Одежда

Одежда в Испании тоже есть относительно не дорогим, цены на него зависят от сугубо индивидуальных потребностей каждого — от личных предпочтений в брендах и сроках покупок.

Идеальный вариант — ждать сезонных распродаж (дважды в год, зимой после рождественских праздников, и летом).

Цены сильно падают, до реальных -50%. Можно найти неплохие вещи начиная от 10 евро и выше. Обувь, конечно, выйдет дороже, но стоит присмотреться к местным испанским производителям, у них соотношение цена / качество на достаточно хорошем уровне.

Транспорт

Цена на бензин в Испании примерно составляет 1,19 евро за литр. Проезд в автобусе стоит € 1,4. Сэкономить позволяет покупка проездного на 50 поездок в месяц. Он обойдется в € 54 Преимущество его использования в том, что пересадки с маршрута на маршрут в течение полутора часов не считаются отдельными поездками. В городах, где есть метро, ​​единый проездной позволяет пользоваться и метро, ​​и наземным общественным транспортом (автобусами, трамваями, некоторыми фуникулерами, а также железной дорогой в пределах города).

Сфера услуг

  • Маникюр + покрытие гель-лаком от 12 евро.
  • Педикюр покрытие лаком от 18 евро.
  • Стрижка женская: ≈ 10 евро.
  • Стрижка мужская от 7 евро.
  • Окрашивание волос: ≈ 13-19 евро.
  • Чистка лица: ≈ 30 евро.

Лучшие города для проживания

Для того, чтобы ваши возможности и желания пересеклись в одной точке, нужно с умом подходить к выбору региона, в котором вы собираетесь купить жильё.

Коста Брава и Барселона

Подходят для семей с подростками, молодых пар и холостяков.

  1. Коста Брава

Поистине удивительный регион, простирающийся на северо-востоке Каталонии. Его визитная карточка — это умопомрачительные природные ландшафты: отвесные скалы, живописные горы, ароматные пихтовые леса, уютные бухты и пологие пляжи.

Регион отличается мягким климатом, для которого характерна температура воздуха в летнее время — до 28°C, а в зимнее — до 13°C.

Пожалуй, это одна из самых дорогостоящих испанских зон, цены на недвижимость в которой стоят на порядок выше, чем в остальных регионах (в 2-2,5 раза). Связано это с тем, что в Коста Брава невозможно строить высотные объекты, а большая часть земли охраняется государством или является национальной парковой зоной.

Из самых дорогих городов можно отметить Сагаро и Плайя-де-Аро, где вы приобретете недвижимость не дешевле, чем за 300 000 евро. Однако это того стоит: Коста Брава — это не только превосходный отдых для семьи и молодёжи, но и возможность выгодно вложить средства в жильё, которое не упадёт в цене.

  1. Барселона и окрестности

Барселона является столицей автономной области Каталония и одновременно портом на Средиземном море. Шикарный курорт, который характеризуется мягким климатом, развитой пляжной инфраструктурой, хорошей экологической обстановкой и богатым культурным наследием.

ВАЖНО! Приобретая здесь квартиру или дом, вы вступаете в права столичного жителя, который обладает рядом весомых преимуществ. И особенно, если это будет Диагональ Мар или Сарриа Сан Жервази и Педральбес, где расположена самая дорогая недвижимость.

Практически каждая вилла здесь полностью меблирована, в ней проведён дизайнерский ремонт, а встраиваемая техника произведена известными брендами. Именно поэтому, желая купить здесь недвижимость, вам нужно будет иметь на счету не менее 1 миллиона евро.

Окрестности Барселоны созданы для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, находящемся недалеко от шумного города и его развлечений. Это целый диапазон областей (например, Коста Гарраф и Коста Маресме), отличающихся волшебными живописными пейзажами и превосходными береговыми линиями.

Плюсы покупки:

  • ухоженные и красивые пляжи;
  • продуманная инфраструктура;
  • развитый «культурный» туризм;
  • большой выбор отелей и апартаментов;
  • сосредоточение лучших ресторанов Испании;
  • близость к парку развлечений Порт Авентура.

Минусы покупки:

  • высокие цены на недвижимость;
  • летом — туристический коллапс и большие очереди (покупка билета в Саграду Фамилью и на любой аттракцион в Порт Авентура занимает до 2-х часов);
  • зимой в данном регионе очень холодно и ветрено.

Канарские острова

Для проживания семей с детьми разных возрастов.

Канарские острова находятся в Атлантическом океане, в непосредственной близости к северо-западному побережью Африки. Включены в топ-3 самых популярных туристических испанских направлений.

Институт статистики утверждает, что в 2016-м году здесь побывало около 14 миллионов туристов из разных стран, в том числе, из России.

Самый лакомый город Канарских островов — это Тенерифе. Учитывая, что он является свободной экономической зоной (НДС здесь снижен), расходы на жизнь тут намного ниже, чем в остальной Испании. И это при том, что инфраструктура на Тенерифе более, чем развита, а уровень сервиса достигает самых высоких оценок.

Здесь всё течёт плавно и расслабленно, а люди находятся в состоянии душевного покоя, предпочитая большую часть времени проводить с семьей и друзьями. Это влияет на продолжительность жизни, которая в среднем составляет 83 года.

Что касается цен на недвижимость, они стартуют от 40 000 евро (1300 евро за м²). Приобретая здесь жильё, вы не только обеспечиваете себе прекрасный ежегодный отдых, но и с умом вкладываете средства.

Плюсы покупки:

  • комфортная температура круглый год;
  • ухоженные пляжи и прекрасные пейзажи;
  • много парков развлечений и зоопарков;
  • знаменитый вулкан Тейде.

Минусы покупки:

  • достаточно дорогая недвижимость в регионе;
  • береговая линия почти везде усыпана булыжниками — входить в море неудобно;
  • находится далеко от России, а потому билеты сюда стоят очень дорого;
  • население Канарских островов — это «цыгане» с низким культурным уровнем, нечистые на руку (мелкие пляжные кражи и квартирные взломы).

Балеарские острова

Для пар без детей, холостяков и молодёжи.

Испанский архипелаг, который расположен на западе Средиземного моря. Включает в себя 4 крупных острова: Мальорка, Менорка, Ибица и Форментера.

  1. Мальорка

Первый среди лучших. Запоминается с первого взгляда экзотической флорой и фауной, а ещё живописными природными ландшафтами, включающими в себя горные уступы Сьерра де Трамунтана и роскошные пляжи острова Форментера.

Город Пальма-де-Майорка, находящийся в бухте — это многогранная и разноцветная мозаика, состоящая из смеси различных культур, приправленная гастрономическими изысками местных кафе, ресторанов и пабов. Кухня Майорки отличается разнообразием и богатой вкусовой палитрой.

Мальорке благоволят знаменитости (как мировые, так и испанские), а ещё здесь проводят футбольные матчи и теннисные турниры международного уровня. Кстати, именно на Мальорке расположено 76 пляжей, двадцать два из которых награждены «Голубым флагом». Учитывая все вышеперечисленные факторы, покупка недвижимости на этом элитном мировом курорте обойдётся вам от 300 000 евро. Хотя, если очень повезёт, можно найти небольшую студию всего за 80 000 евро.

3.Менорка

Второй по протяженности остров, название которого переводится как «меньшая». Ширина Менорки — пятнадцать километров, длина — пятьдесят два километра, и практически вся её территория «усыпана» восхитительными пляжами, отливающими мерцающим на солнце песком и манящими линиями голубых заливов и скалистых бухт.

  1. Ибица

Третий по величине остров Балеарского архипелага: довольно небольшой (40х20 километров), но очень популярный. Сюда стекается молодёжь из разных уголков земного шара, ищущая свободу, незабываемые впечатления и интересные знакомства. Впрочем, их здесь в избытке — ровно, как и нежного, убаюкивающего моря, и яркого, ласкового солнца.

4.Форментера

На острове находится всего один городок Сан-Франсес-де-Форментера, однако он запомнится любому человеку своей пронзительной тишиной, размеренностью и покоем. Если вы мечтаете об уединении и молчаливом созерцании мира и семейном отдыхе, Форментера подойдёт вам лучше всего.

Несмотря на свою миниатюрность, выглядит остров роскошно: главный порт Ла Савина ежедневно принимает в свои объятья и большие теплоходы, и круизные яхты. Городок весьма интересен: в его средоточии вы найдёте развалины римской крепости и старинные маяки, а в центре — множество хороших ресторанов и магазинов.

Плюсы покупки:

  • развитая инфраструктура и отличный климат;
  • ухоженные пляжи и умиротворяющий пейзаж;
  • весьма высокий уровень жизни;
  • лучшие теннисные академии;
  • развитая «ночная» жизнь и обилие развлечений для взрослых и молодежи.

Минусы покупки:

  • очень дорогая недвижимость и сфера услуг;
  • в высокий сезон все публичные заведения и пляжи переполнены;
  • из России очень мало прямых рейсов, а перелёт дорогой;
  • зимой в регионе начинается сезон дождей.

Малага и Марбелья

Для холостяков или пар без детей (крупных детских развлечений в регионе нет).

  1. Малага

Прекрасный город, расположенный на юге Испании, и модный курорт, который характеризуется великолепной природой, восхитительными пляжами, высокими и красивыми домами, крупными торговыми центрами и большим количеством развлечений. Это и коррида, которая считается лучшим зрелищем Испании, и красочные фиесты, и грандиозные карнавалы.

В порту находится знаменитый Муэлье Уно, представляющий собой большой торгово-развлекательный комплекс, в котором работают модные бутики, уютные рестораны и детские площадки.

В Малаге расположено много исторических памятников: кафедральный собор «Ла Манкита», римский театр, крепость Алькасаба, замок Кастильо-де-Хибральфаро. Учитывая такую «укомплектованность» достопримечательностями, в среднем цена на квартиры в Малаге стартует от 1500 евро за м², однако чем ближе она находится квартира от исторического центра города, тем дороже стоит.

  1. Марбелья

Популярнейший курорт Средиземноморья, который расположен в провинции Малага. Ему характерен урбанистический шик, наличие эксклюзивных апартаментов и высокий уровень светской жизни. Марбелью можно описать тремя словами: красиво, дорого, желанно.

Район здесь настолько престижный, что его в буквальном смысле «распирает» от чувства собственного достоинства! Поселившись здесь, вы будете отдыхать на лучших пляжах, а по соседству с вами станут жить знаменитости. Цены совсем небюджетные, зато дома строят качественно, а уровень сервиса впечатляет. Наконец, мягкий климат Марбельи, идеальные дороги и разнообразный досуг не оставит ни единого шанса для сомнений в плане принятия решения о покупке недвижимости.

Если вы хотите отдыхать в Испании ежегодно, то приобретение жилой собственности здесь — разумное, своевременное и очень выгодное решение. Вы будете жить среди миллионеров, наслаждаясь благами цивилизации и испанским гостеприимством. Однако имейте в виду, что цена на недвижимость в Марбелье стартует от 500 000 евро.

Плюсы покупки:

  • прекрасный климат и отличные пляжи;
  • вкусная и недорогая кухня;
  • эксклюзивные районы с шикарными виллами и гольф-полями;
  • здесь находится резиденция королевской испанской семьи и многих известных публичных личностей;
  • много «туристических» объектов, в том числе, и место проведения значимых испанских фестивалей;
  • близость горнолыжного курорта (Сьерра Невада).

Минусы покупки:

  • дорогая недвижимость, однако для тех, кто ищет эксклюзив, это, скорее, плюс;
  • жаркий климат летом при холодной морской воде (20°C);
  • дорогие прямые рейсы, особенно, в сезон;
  • много нелегалов из Африки и высокий уровень наркотрафика;
  • самый бедный регион Испании, что не может не отражаться на общем культурном уровне местных жителей.

Аликанте

Для семей с маленькими детьми, пенсионеров, а также людей, ищущих недорогую недвижимость на море в Европе.

Аликанте расположен на побережье Коста Бланка и является сразу и городом, и портом. Купить здесь квартиру или виллу — мечта многих россиян, поскольку Аликанте настолько прекрасен и утончен, ярок и разнообразен, что вы никогда не пожалеете о принятом решении.

Большой и красивый, он гармонично сочетает в себе грациозность извилистых испанских улочек и величественность современных застроек. Дома здесь продают как в центре города, отличающегося насыщенной жизнью и запоминающейся комфортом и лучезарностью, так и в пригороде, характеризующемся уютом и тишиной.

Неподалёку от Аликанте расположены такие провинциальные города, как Торевьеха, Алтея, Кальпе, Дения, большую часть жителей и туристов в которых составляют выходцы из европейских стран и России.

Чтобы купить здесь недвижимость, у вас на счету должно быть не менее 60 000 евро (трёхкомнатная квартира во вторичном жилье). Если вы мечтаете о собственной резиденции у моря, то для её приобретения понадобится намного больше — от 150 000 до 200 000 евро.

Плюсы покупки:

  • самый мягкий климат в Испании;
  • 323 солнечных дней в году;
  • по-настоящему красивые пляжи;
  • низкие цены на недвижимость;
  • много прямых рейсов из России;
  • самая большая русская диаспора (русскоговорящий персонал в отелях, ресторанах, магазинах, больницах и банках);
  • бюджетный отдых.

Минусы покупки:

  • отсутствие «культурного» и интеллектуального туризма;
  • невысокое качество недвижимости, потому необходим тщательный отбор;
  • низкий уровень общепита (бары/кафе/рестораны);
  • довольно скучная зона развлечений для молодежи;
  • с октября по июнь жизнь в регионе вымирает (зато здесь очень спокойно);
  • летом начинается коллапс из-за туристов низшего европейского класса.

Недвижимость для проживания

  1. Барселона

Мы уже рассказали вам практически обо всех достоинствах Барселоны в плане места для отдыха, потому осталось рассмотреть её как регион, недвижимость в котором подходит и для проживания. В таких районах, как Diagonal Mar, Poble Nou, она представлена новостройками, созданными по американскому проекту и оснащенными собственными террасами, с которых открывается вид на побережье, захватывающий дух.

Воздух здесь буквально пропитан морем, солнцем и свободой, а высокий уровень качества жизни делает Барселону отличным вариантом инвестирования средств в счастливое будущее.

  1. Мадрид

Столица Испании, полная контрастов и ярких впечатлений, и её сердце — то жаркое (в дневное время), то прохладное — ночью, то излишне шумное, то загадочно тихое. Мадрид сосредотачивает в себе всю политическую и экономическую жизнь страны и запоминается удивительной архитектурой, обилием развлечений и праздников, вкусной кухней и развитой инфраструктурой.

В принципе, Мадрид напоминает Барселону (только без голубого моря), однако он с достоинством восполняет сей «пробел» обилием культурных объектов, школ и университетов и высоким качеством жизни. Цена за м² стартует здесь от 5 000 евро.

3.Марбелья

Испанский курорт, который не оставит равнодушным ни одного, даже самого привередливого и зажиточного россиянина. Фешенебельность, роскошь и комфорт — вот три кита, на которых стоит жизнь в Марбелья. Город усыпан зелёными садами и парками, восхитительными песчаными пляжами и самыми престижными отелями, в том числе, и «Золотой милей» с частными владениями знаменитостей и аристократов. Жить здесь дорого, но приятно, и покупать жильё можно как для себя, так и с целью будущей продажи.

  1. Аликанте

Туристический рай побережья Коста Бланка, в который ежегодно стекаются тысячи европейцев и россиян. Климат крайне благоприятный, море чистое, а пляжи поражают великолепием и девственной красотой. Добавьте сюда богатейшую историю Аликанте, наличие множества старинных архитектурных сооружений, а также вкуснейшую кухню и весёлую ночную жизнь — и поймёте, почему дома здесь покупают не только молодые люди, но и семьи с детьми.

СПРАВКА! Цены на недвижимость в Аликанте начинаются от 126 000 евро и достигают нескольких миллионов.

Недвижимость для бизнеса

Поскольку Испания — это страна с выходом к морю, тёплым климатом и богатой историей, инвестиционные проекты здесь пользуются стабильным спросом у иностранных граждан, включая россиян. Если вы мечтаете открыть здесь свое дело, обратите внимание на такие курортные зоны, как Барселона, Марбелья, Аликанте, Майорка и Тенерифе.

При этом, вложения средств могут быть сделаны в покупку:

  • апартаментов и хостелов, элитных спа-отелей;
  • больших магазинов, торговых центров и ресторанов;
  • парикмахерских, спа-салонов и фитнес-центров;
  • дискотек, пляжных клубов, гольф-полей и теннисных кортов;
  • агентств недвижимости и турфирм;
  • земельных участков под застройку жилых комплексов.

Отзыв путешественника о том, что лучше Италия или эта страна

Сложно выбрать. Объединяет эти страны не только валюта, языки одной группы, масса достопримечательностей, прекрасные пляжи, но и гостеприимство, чудесная средиземноморская кухня! Есть еще один момент общий: и Италия, и Испания очень разнообразны внутри себя самих! Можно объехать всю Испанию и везде она будет разной: север не похож на юг, центр на восток и т.д.

То же самое можно и про Италию сказать, одна Сицилия чего стоит! Я много путешествую и по Испании, и по Италии, говорю на двух языках, правда, испанский всегда останется первичным! Когда человек выбирает путешествие, он планирует бюджет, как правило. Вот этот пункт, мне кажется, может склонить чашу весов в сторону Испании. Путешествовать по Испании, как показала моя практика, дешевле, чем по Италии. Это касается и транспорта, и питания.

Да и шоппингом в Испании заниматься более выгодно с точки зрения получения tax free ( в Италии сумма покупка значительно выше). Так считаю не только я: в летний сезон сами итальянцы предпочитают отдохнуть в Испании, так им получается дешевле!

Полезное видео

О том. сколько денег нужно для жизни в Испании, вы узнаете в этом видео:

Заключение

В целом, можно сделать вывод, что стоимость жизни в Испании, ниже чем в других странах Западной Европы. Также учитывая климат, можно сэкономить на холодном одежде и обуви. Кроме того, продукты питания здесь на хорошем уровне и радуют своим разнообразием по доступной цене.

Здесь вас ждёт и европейский уровень жизни, и политическая и экономическая стабильность, и мягкий климат, и красивая природа. Всё это ежегодно повышает спрос на жильё в регионах и обеспечивает постоянный рост его стоимости.

В общем, если вы собираетесь инвестировать средства в коммерческую недвижимость Испании, то можете быть уверены в её рентабельности — чего, собственно, и ожидает любой россиянин, мечтающий жить хорошо!

Среди всех городов Испании наиболее востребованной, несомненно, является недвижимость в Барселоне. Столица Каталонии традиционно занимает место в первой десятке самых удобных для жизни мест в мире. Совокупность удобств, которыми имеют возможность пользоваться  барселонцы, позволяет рекомендовать к покупке квартиры и дома в городской черте, даже не смотря на их высокую цену. Насыщенная культурная и спортивная жизнь, удобство транспортного сообщения, престижные образовательные  и высококлассные медицинские учреждения, лучшие рестораны средиземноморской кухни всегда к услугам владельцев недвижимости в Барселоне.

Недвижимость Барселоны у моря привлекает иностранных покупателей больше всего. Квартиры в районе Диагональ Мар (Diagonal Mar), Побле Ноу (Poble Nou) в новых домах по американскому проекту имеют большие террасы с видом на море и побережье, а воздух наполнен ароматом моря. Возможность любоваться морскими пейзажами в любое время года и близость пляжей говорит к пользу приморской жилой зоны Барселоны. Территория жилых комплексов благоустроена с учетом условий современной жизни: бассейн, сад, детские площадки, спортивный зал, теннисный корт. На расстоянии пешей прогулки от дома перед вами раскинулся широкий песчаный пляж с красивой набережной. До центра вы доедите за 15-20 минут на личном авто или общественном транспорте.

Недвижимость в верхних районах Барселоны (Zona Alta) подойдёт для постоянного проживания тем, кто привык к классическим спальным районам. Издавна пользовавшийся популярностью среди представителей аристократии и знати, район Педральбес (Pedralbes) единственный в пределах Барселоны застроен отдельными домами по индивидуальному проекту и отреставрированные особняки в историческом стиле. Все дома в этой зоне имеют большие участки.

Несмотря на более высокие цены на недвижимость в Барселоне по сравнению с пригородами, она имеет ряд неоспоримых преимуществ — жить комфортно и безопасно в одном из самых красивых городов Европы. Кроме того, расходы на содержание (налог на собственность и коммунальные платежи) и проживание в Испании окажутся ниже, чем в Италии и Франции. При желании переехать вам не составит большого труда сдать вашу квартиру в аренду или продать.

Помимо высокого уровня качества жизни и комфорта проживания, покупка недвижимости в Барселоне это ещё и гарантия стабильного дохода с высокой рентабельностью в течение всего года.

Семьям, предпочитающим жить в отдельном доме, вдалеке от шума большого города, стоит задуматься о возможности покупки недвижимости в пригородах Барселоны. Расстояния в 15-25 километров преодолеваются за 20-30 минут, что не обременяет вас при частных поездках в город.

Недвижимость на Коста Гарраф

Сразу за международным аэропортом El Prat, к югу от Барселоны, лежит побережье Коста Гарраф. Самыми ближними городами являются Гавамар и Кастельдефельс – традиционное место жительства представителей самого состоятельного класса барселонцев. В частности, в этой зоне проживают большинство футболистов клуба Барселоны, включая Месси.

Главным достоинством Коста Гарраф является благоустроенный широкий песчаный пляж протяженностью 8 километров, вдоль которого протянулись дорожки для прогулок, бега и занятием велоспортом. Коста Гарраф является единственным местом  в  окрестностях Барселоны, где пляж не отделен от жилых кварталов железной дорогой.

На берегу расположены лучшие объекты недвижимости на Коста Гарраф: жилые комплексы из квартир и таунхаусов, а также большой район, покрытый сосновым лесом и застроенный  отдельно стоящими виллами.  Земля вдоль берега в этой зоне – плоская, что позволяет полностью использовать площадь участков, а также обеспечивает максимальную приватность. Коста Гарраф является самым освоенным пригородом Барселоны. Большинство построек имеет солидный возраст, количество свободных участков под строительство исчисляется единицами.  Площадь участков находится в диапазоне от 800 до 3.000 метров.

На возвышенностях в двух-четырех километров от берега расположены престижные поселки, состоящих из отдельных вилл. Благодаря высоте из окон владений в этой зоне открываются великолепные панорамные виды на море и горы. Воздух в горных поселках более сухой, чем на побережье, поэтому многие предпочитают жить именно здесь.

Цены на недвижимость на Коста Гарраф высокие, практически не отличающиеся, а иногда и превосходящие цену недвижимости в Барселоне. Большой популярностью пользуются виллы с большими участками на первой и второй линиях моря, таунхаусы в непосредственной близости к пляжу и большие дома в предгорьях. По удобству жизни и уровню престижа недвижимость на Коста Гарраф, одна из самых востребованных на побережье Испании.

Недвижимость на Коста Маресме

Коста Маресме — ещё одно популярное побережье, протянувшееся к северу от Барселоны в сторону Франции до города Бланес. Так же, как и Коста Гарраф, побережье Коста Маресме считается ближним пригородом Барселоны, поэтому популярно среди иностранных покупателей недвижимости и инвесторов. Недвижимость на Коста Маресме располагается в небольших поселках и частных урбанизациях в нескольких километрах от моря, благодаря чему воздух не такой влажный, как на побережье и климатические условия более комфортные для постоянного проживания. Склоны гор, поросшие густой растительностью, и обширные лесные массивы Маресме находятся под охраной как заповедная зона, и строительство на этих участках строго запрещено. Из окон и террас домов и вилл в этой зоне открываются панорамные виды на побережье и горные массивы, а жители ценят атмосферу приватности и спокойствия. Это хорошая зона, для которой характерно отсутствие туристов и высокоразвитая инфраструктура не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания в течение всего года: рестораны с превосходной средиземноморской кухней, уютные магазинчики, спортивные центры и порт, теннисные корты и гольф-поля, несколько частных школ. До моря и широкой полосы пляжа — всего несколько минут ходьбы, а  дорога о Барселоны не займет больше 25 минут.  

Другой отличительной чертой домов на Коста Маресме является большая площадь земельного участка в 2.000-3.000м2. На территории, как правило, уже есть бассейн и сад, если это вторичное жильё, и достаточно места для дополнительных пристроек. Недвижимость на Коста Маресме  — достойное предложение по цене и качеству на побережье Испании.