Как переехать на юг жить?

Некоторые люди решают, куда переехать на Юг России на ПМЖ. В данном случае стоит учесть, что смена постоянного места жительства является очень серьезным делом. Как правило, люди, решившиеся переехать в другой город, практически полностью меняют свой образ жизни. К примеру, раньше вы активно жили в мегаполисе. Впоследствии может возникнуть желание переехать в тихое и спокойное место, располагающееся вдали от центров промышленности. Таким образом, после переезда динамичная жизнь может стать более размеренной. Живя, например, у моря, вам не нужно будет страдать от неблагоприятного климата и загрязненного воздуха.

На юге России располагается Краснодарский край. Он является одним из самых популярных мест не только для отдыха, но и для постоянного проживания. На данной территории предоставляется практически все для организации комфортной жизни. При выборе места на юге России для ПМЖ стоит предварительно определиться, где конкретно вы предпочитаете находиться. Это может быть город или деревня. Нужен ли вам выход к морю или обойдетесь без него? Изучите диапазон цен на рынке. Оцените инфраструктуру местности.

Выбор города или поселка

Многие люди, организующие переезд на юг и решившие отправиться в Краснодарский край, обоснуются в областях, где есть выход к морю. Кто-то может выбирать территории, располагающиеся вблизи гор. Обычно в таких областях климат является наиболее благоприятным.

Смотрите в видео: переезд на Юг России.

Если вы отправляетесь на ПМЖ на юг и выбираете для этого поселок, то имейте в виду, что в него обычно приезжают люди, желающие отдохнуть качественно и дешево. Деревни, как правило, отличаются близким расположением к природе, минимумом навязчивого сервиса и малым количеством людей. Все эти факторы помогут вам организовать комфортный отдых и постоянное проживание. Для ПМЖ стоит выбирать небольшие поселки Джанхот, Криница, Пляхо, Бетта, Дедеркой, Лермонтово, Дивноморское.

Фото поселков Краснодарского края

Если не устраивает иммиграция и вы решили переехать на Юг России, то переселиться можно в достаточно большие деревни. В них вы насладитесь чистым морем, ярким солнцем и множеством разнообразных развлечений. Обычно в больших поселках имеются аквапарки, дельфинарии, торговые комплексы. Здесь организуются различные экскурсионные туры. Для отдыха и ПМЖ подойдут такие поселки, как Тамань, Большой Утриш, Лазаревское, Витязево, Благовещенская, Архипо-Осиповка. Находиться в подобных деревнях очень интересно. В данные поселки часто переезжают семьи с детьми, одинокие люди, решившие кардинально изменить свою жизнь.

Предпочитаете города-курорты? В таких местах, как правило, предоставляется полный перечень удобств и развлечений для туристов (жительство в данных населенных пунктах будет спокойным и размеренным). В любое время вы можете отправиться отдыхать на море либо ознакомиться с городскими достопримечательностями. Обычно в городах размещаются кафе, рестораны, торговые центры, детские комплексы. Если вы выбираете для ПМЖ Сочи, Адлер, Анапу, Краснодар, Туапсе, то будьте готовы к тому, что придется столкнуться с высоким уровнем цен. Учитывайте, что чем больше населенный пункт, тем выше будет стоимость проживания в нем. Самые низкие цены на жилье наблюдаются в таких местах, как Агой, Дедеркой, Макопсе.

Выбирая постоянное место жительства, следует обратить внимание на то, какой транспорт курсирует в конкретном населенном пункте. Обычно автобусы, электрички ходят даже через небольшие деревни. Если вы заскучаете, находясь в глубинке Краснодарского края, всегда есть возможность без проблем приехать в большой город, чтобы развлечься (для посещения дельфинария, торгового центра, например).

Стоит ли ехать в Краснодар?

Мечтаете жить в большом городе? Столица Кубани станет отличным местом для переезда на ПМЖ. В данном населенном пункте преобладает субтропический климат. Зимой температура воздуха здесь примерно 0°. Однако стоит быть готовыми к тому, что иногда могут наступать морозы. Температура воздуха в этом случае доходит до -25°. В летний период на улице может стоять невыносимая жара. Градусник нередко показывает выше +40°.

Обратите внимание: 2 части видео о истории переезда в Краснодар.

От Краснодара до моря можно добраться за 2 часа на машине, автобусе, маршрутке. Через город проходят железнодорожные пути, федеральные автомобильные дороги. В столице Кубани располагается 3 автовокзала, 3 железнодорожные станции, аэропорт.

Помните, что Краснодар является сравнительно большим городом. Поэтому будьте готовы к тому, что здесь проходит огромное количество различного транспорта. Нередки случаи возникновения автомобильных пробок (данный факт может смущать людей, переехавших жить в столицу Кубани на своей машине).

В этом городе действует несколько заводов (табачный, станкостроительный, нефтеперерабатывающий, компрессорный). Кроме того, имеется множество различных производственных предприятий. За счет большого количества заводов экология в Краснодаре не является слишком хорошей. На степень загрязненности воздуха здесь влияет транзитный транспорт. Его большое количество наблюдается в летний период, когда туристы едут через Краснодар на Азовское или Черное моря.

Средняя зарплата в Краснодаре 37,5 тысяч рублей. Данный показатель немного превышает тот, который в целом отмечается по России. Столица Кубани характеризуется развитым сельским хозяйством. В целом, проживая в Краснодаре, у вас не возникнет проблем с приобретением свежих и полезных овощей, фруктов, мяса и молока.

Жилье в городе является достаточно дорогим. В центе Краснодара имеются частные дома. Новые многоэтажные здания в основном появляются на окраинах города.

Смотрите в видео: как переехать в Краснодар.

Говоря о недостатках города, надо отметить, что по уровню образования Краснодар занимает всего лишь 13 место среди крупных городов России.

Следует сказать о дорогах Краснодара. Их хорошее качество отмечается лишь в центральной части столицы Кубани.

Анапа — отличный вариант для переезда

Данный город является детским курортом федерального значения. Здесь преобладает множество пляжей (есть как платные, так и бесплатные территории). Они встречаются как галечные, так и песчаные. Первые — располагаются в основном в черте города (их протяженность около 10 км). Песчаные пляжи простираются от Анапы до станицы Благовещенской. Их протяженность около 40 км. Можно выбрать «дикие» места у моря, территории с лежаками, навесами, кафе, аттракционами, ресторанами. Из любой точки города вы без труда найдете путь к морю.

Вид на песчаный пляж, который простирается от Анапы до станицы Благовещенской

Пляж от Анапы до станицы Благовещенской на карте

Анапа считается детским курортом по причине наличия мелководного строения морского дна. Климат здесь совмещает 3 зоны:

  • горную;
  • степную;
  • морскую.

На курорте имеются источники с минеральной водой, лечебными грязями. Курортологи Анапы готовы предложить туристам около 400 эффективных оздоровительных методик. Все это позволит сделать ваше пребывание в городе очень благоприятным.

В Анапе активно развивается не только лечебная база, но и образовательная область. Детям предоставляется возможность посещать различные спортивные школы, студии искусств и творчества. В городе сосредоточено множество хореографических, театральных учреждений. Такой выбор различных заведений позволит правильным образом занять малыша в свободное время.

В видео рассказывается история переезда в Анапу на ПМЖ.

В целом Анапа является большим, но относительно компактным городом. Все нужные организации и учреждения располагаются достаточно близко друг к другу. До них можно без особого труда добраться пешком либо на общественном транспорте. Автобусы и маршрутки ходят регулярно. На них можно доехать даже до садово-огороднических товариществ.

Транспортное сообщение в городе достаточно развито. В Анапе имеется железнодорожный вокзал, располагающийся вне города. До него можно без проблем добраться на маршрутном такси или автобусе. Автовокзал находится близко к окраине Анапы. От центральной части города до главного места отправления автобусов можно добраться за 10 минут. Местные жители отмечают, что удаленность транспортных узлов является большим плюсом. Благодаря этому сам город является немного «разгруженным» от туристов.

Центральный вход в железнодорожный вокзал в Анапе

Анапа в последнее время стремительно развивается. На курорте быстро создаются различные микрорайоны. Новые дома строятся как в черте города, так и за его пределами.

Выбирая для переезда на ПМЖ Анапу, вы сможете организовать для своей семьи качественное и безопасное постоянное проживание.

Видео: плюсы и минусы переезда на ПМЖ в Анапу.

Чем интересен Сочи?

Сочи является одним из самых крупных городов России. На курорте постоянно проживает около 360000 человек. В основном здесь располагаются платные галечные пляжи. Они простираются вдоль автодорог и железнодорожных путей.

Красивый вид на улицы Сочи

Климат является субтропическим. В городе преобладает высокая влажность. Часто проходят обильные дожди. Многие люди переезжают в Сочи на ПМЖ, чтобы наслаждаться завораживающим видом большого Кавказского хребта, высота которого достигает 3000 м над уровнем моря. Близкое расположение гор к городу объясняет причину наличия в нем обильных дождей (влага, испаряемая с поверхности моря, впоследствии задерживается Кавказским хребтом). Местные жители отмечают, что в последнее время климат в Сочи сильно изменился в худшую сторону. За счет этого курортный сезон стал коротким. Зимы в последние годы являются снежными и морозными.

Смотрите в видео: плюсы и минусы жизни в Сочи.

В Сочи находится множество лечебно-оздоровительных учреждений. Кроме того, в городе располагаются промышленные предприятия, птицефабрика, рыбоконсервный, мясокомбинат, механический, судостроительный завод. Такое разнообразие предприятий дает возможность легко трудоустроиться только что приехавшим гражданам.

В черте города нередко возникают пробки. В последнее время добраться на машине, автобусе из Адлера в Сочи стало очень проблематично. Зачастую это объясняется отсутствием объездных путей. На горных дорогах могут возникать оползни. Данный факт нередко затрудняет движение машин по серпантину.

Пробки по дороге из Адлера в Сочи

К минусам проживания в Сочи стоит отнести и то, что в городе производится хаотичная массовая постройка новых объектов. Нередко возникают перебои в процессе подачи холодной, горячей воды, электроэнергии. Могут появляться проблемы в ходе очистки сточных вод, которые сбрасываются в море.

Видео: минусы жизни в Сочи.

Новороссийск: что учесть при выборе города?

Новороссийск является крупнейшим в России грузопассажирским портом. Здесь располагаются зерновой, мазутный, нефтеналивной терминалы, осуществляется изготовление цемента, различных стройматериалов. В городе проходят важные автомагистрали Краснодарского края, заканчивается крымская железнодорожная ветвь.

Вид на ночной Новороссийск

В поселке Абрау-Дюрсо (он находится около Новороссийска) располагается достаточно известный завод по изготовлению игристых вин. Здесь вы можете насладиться красотами озера с голубой водой и небольшим галечным пляжем.

Так выглядит главное здание завода по производству игристых вин

Климат Новороссийска похож на средиземноморский. В летний период градусник может показывать около +40 градусов. Что касается зим, то с каждым годом они становятся все суровее. Осенью и весной в городе преобладают сильные разрушительные ветры. Данный факт объясняется наличием поблизости горного хребта, при встрече с которым холодные массы воздуха обрушиваются на город с большой силой. Скорость ветра в Новороссийске нередко достигает 40-70 м/с. Бури часто срывают крыши с домов, переворачивают суда в порту.

Смотрите  в видео: климат в Новороссийске.

В летнее время около города могут образовываться смерчи. Проливные дожди на побережье нередко затягиваются на несколько дней. За счет этого часто в Новороссийске происходят серьезные наводнения.

К минусам проживания в Новороссийске стоит отнести наличие частых перебоев в подаче водоснабжения, электроэнергии. Это может возникать из-за ураганов, наводнений и иных чрезвычайных ситуаций.

В видео рассказывается о впечатлениях переезда в Новороссийск.

Так как город отличается большими размерами, в нем часто возникают автомобильные пробки. Это следует учесть, если собираетесь часто разъезжать по Новороссийску на машине или общественном транспорте (автобусе, маршрутном такси).

Перечисленные факторы стоит обязательно учесть при выборе места для ПМЖ. Помните, что не везде климат на Юге России является очень благоприятным. Он может иметь ряд особенностей, которые придутся далеко не всем по душе.

Мы с мужем всегда любили море и солнышко, и крайние визиты в тёплые страны натолкнули нас на мысль о том, что неплохо было бы на юг не только ездить, но и жить там постоянно.

Климат, экология, качество продуктов питания, отличные дороги, чистота на улицах, возможность проводить больше времени на свежем воздухе с детьми, активно заниматься спортом круглый год всей семьёй: кататься на велосипеде, роликах и др.

Так родилась мысль о переезде в Краснодар. Однако, после личного визита в этот город и полнейшего в нём разочарования, мы оставили идею о переезде в него. Но решили переезжать в Сочи.

В родном Екатеринбурге у нас дети, детский сад, секции, обустроенная жизнь, родственники, квартира, паркинг, арендная недвижимость, бизнес, в общем, всё как у всех – просто так не соберёшься за пару часов и не уедешь куда глаза глядят. Кроме того, мы хотели иметь чёткое представление о том, чем конкретно мы будем заниматься в Сочи, и на что жить.

Проработав более трёх лет в крупных организациях, в том числе на руководящих должностях (Дима), мы открыли свою юридическую фирму, параллельно ей —  кофе-бар по франшизе, я за это время дважды побывала в декрете.

Потом мы поняли, что самый гарантированный, непыльный, и требующий минимум времени бизнес – это сдача в аренду недвижимости. Собственно, это и будет основа наших заработков в Сочи после переезда.

Поэтому нами был составлен подробный план переезда на юг, которому мы следуем, и которым я с удовольствием поделюсь с вами.

  1. Получение сертификата на материнский капитал.
  2. Продажа моей машины и наскребание «по сусекам» всех своих сбережений, и материнского капитала.
  3. Получение ипотеки для покупки первой квартиры-студии в Сочи для сдачи в долгосрочную аренду.
  4. Поездка в Сочи, покупка в ипотеку первой квартиры-студии, проведение в ней ремонта, и сдача её в аренду (всё это мы успели за месяц).
  5. Возвращение в Екатеринбург, продажа паркинга, кофе-бара, и «однушки» в спальном районе, которую мы сдавали в аренду здесь.
  6. Поездка в Сочи, покупка второй квартиры-студии для сдачи в долгосрочную аренду, проведение в ней ремонта, поиск и заселение арендаторов.
  7. Возвращение в Екатеринбург, продажа нашей собственной квартиры, в которой мы проживаем.
  8. Переезд в Сочи в съёмную квартиру, покупка третьей квартиры для сдачи в посуточную аренду, а также квартиры для себя, проведение в них ремонта, и празднование новоселья!

На момент написания статьи мы находимся на пятом шаге, и продаём нашу «однушку» в спальном районе.

К моменту переезда в Сочи мы планируем заниматься сдачей в аренду своих квартир, сдачей в аренду недвижимости знакомых и родственников, если кто-то тоже захочет вложиться в собственную квартирку у моря, возможно, какими-то видами риэлторских услуг.

Дополнительно я буду продолжать развивать блог, аккаунт в инстаграм @lena_suncity, планирую в будущем более серьёзно заняться писательской деятельностью. Всегда мечтала об этом, и возможно, именно юг подарит мне возможность и вдохновение начать писать качественные и интересные женские романы.

Дима дополнительно планирует делать дизайн-проекты квартир, схемы для ремонта для строительных бригад – такое предложение о сотрудничестве ему уже поступило. Такая деятельность приносит ему удовольствие, и отлично у него получается.

Работать по найму мы не планируем, потому что давно уже разочаровались в этом виде занятости, и, сколько себя помню, шли к тому, чтобы избавить себя от необходимости сидеть в офисе 5 дней в неделю с 9 до 6.

Возможно, для кого-то это стабильность и уверенность в завтрашнем дне, но для нас – клетка, каторга и ограничение свободы.

Чем нам придётся пожертвовать при переезде в Сочи? Прежде всего – родителями, другими родственниками и друзьями, которые останутся в Екатеринбурге и Челябинске. Это было сложное (морально) решение, но мы его приняли, поставив во главу угла здоровье и благополучие наших собственных детей, за которых мы в ответе перед небесами.

Кроме того, мы жертвуем своей благополучной и полностью обустроенной жизнью в столице Урала, большой квартирой в центре Екатеринбурга, в жилом комплексе бизнес-класса, заранее понимая, что в Сочи, с его ценами на жильё (московскими по сути), и квартира, и район будут попроще. Однако, у нас там другие приоритеты, и мы к этому готовы.

Вообще, сейчас у людей со всей России переезд на юг становится своеобразным трендом.

Как-то до народа начала доходить мысль: а почему, собственно, я и мои дети, должны выживать в городах с отвратительной экологией и вечной мерзлотой? Ради чего? Ведь здоровье и счастье не купишь ни за какие деньги! И люди решаются, люди едут в хороший климат и благоприятную экологию, меняют свою жизнь, меняют сферу занятости, и обретают спокойствие и счастье.

Тем, кто задумывается об этом, я хочу предложить вот какой план.

  1. Запланируйте свой ближайший отпуск провести на отечественном побережье. По возможности, запланируйте максимально долгую по времени поездку.
  2. Заранее дома подумайте, чего вы хотите от жизни на юге: как и где жить, чем зарабатывать. К примеру, если вам нужна активная жизнь в южном городе, то это Сочи. Если вы предпочитаете свой домик в тишине и на природе, огород, своё хозяйство, то лучше присматриваться к Анапе, Лазаревскому, Лоо, Геленджику, Новороссийску, и станицам, к ним приближённым, поскольку там цены на недвижимость ниже, и меньше суеты.
  3. Посмотрите обзоры на Ютубе по прибрежным и южным городам. Выберите те города, которые запали в сердце.
  4. Запланируйте поездку по ним. Смотрите, гуляйте, изучайте, чувствуйте. В каких-то местах вы разочаруетесь, как мы в Краснодаре. В какие-то влюбитесь, и поймёте, что это – ваше.
  5. Подумайте, чем вы будете заниматься на юге. Чем зарабатывать, и на что жить.
  6. Приезжайте в следующий отпуск повторно, уже с прицелом на конкретный город. Гуляйте по нетуристическим местам, изучайте.
  7. Составьте свой персональный план переезда, в котором предусмотрите: продажу недвижимости в родном городе, покупку недвижимости в южном городе, накопление подушки безопасности на первое время, план «А» по занятости и работе, план «Б» по занятости и работе. Изучите, какие специальности востребованы на юге, а какие – нет. Условно говоря, если вы инженер, возможно, вам придётся переквалифицироваться в менеджера по туризму или администратора в гостинице и т.д. В общем, учитывайте, что не все специальности, востребованные в Сибири и на Урале, так же востребованы на юге.

Действуйте! У вас всё получится!

как переехать на юг жить

На «Клерке» пользователи со всей России. Наша редакция тоже территориально раскидана: руководитель в Краснодаре, главред в Москве, эксперт в Питере, а корреспондент в Сызрани. Поэтому мы хорошо понимаем, что есть жизнь и за МКАДом. Мы начинаем серию статей о том, где в России жить хорошо. Куда хорошо переезжать, а куда не стоит, и почему.

На этот раз про Краснодарский край. Раз уж «Клерк» начинался именно оттуда.

Честно говоря, обзор про Краснодар получился позитивным. И мы нашли больше причин, почему жить здесь будет классно и перспективно, чем наоборот. Добавляйте свои комментарии. И пожелания, о каких регионах нам рассказать в следующий раз.

Итак, 10 причин, почему сейчас в Краснодаре очень даже.

Причина 1. Тут тепло

Давайте будем честными: одна из главных причин, почему люди по всему миру переезжают в более южные районы, — это климат.

В Краснодарском крае он самый комфортный по сравнению с другими регионами России. Это так называемая «золотая широта». Здесь 150 солнечных дней в году. В Питере в два раза меньше, например.

Зимой снега мало, иногда в зимние месяцы температура повышается до плюс 15-20. Лето начинается рано — в апреле часто ходят в футболках.

Климат Краснодара, как говорят ученые, больше всего схож с Нью-Йорком и Миланом.

Летом все-таки как в Милане. Днем около 30-33, а ночью больше 25. Почти весь год можно спать с открытыми окнами. Москвичи себе такого позволить не могут.

Зимой не так промозгло, как на побережье в том же Сочи. Ветра есть, но благодаря не такой высокой, как на побережье, влажности, они меньше ощущаются.

Причина 2. До моря полтора часа

Краснодар действительно очень близок к морю. Если хочется, то можно минут за 90 доехать до пляжа.

До главных курортных городов подальше, но тоже всего часа 2-3. Сами краснодарцы вряд ли предпочтут ехать в Сочи, Геленджик или Анапу в августе. Там сейчас вполне себе хорошо, но просто многолюдно. Поэтому многие едут в Кабардинку и Джубгу.

А горы! Высокий Кавказский хребет видно с верхних этажей в Краснодаре. Летом на вершинах лежит снег.

От жары многие спасаются на горных речках в частных шале. В одном из самых дорогих курортов края — Красной поляне — летом можно жить в пятизвездочной гостинице за 3000 руб. в день.

Зимой в разы дороже из-за наплыва горнолыжников и сноубордистов. Поэтому многие ездят кататься в другие места края.

Что в Краснодаре с дорогами?
Дороги к Олимпиаде в регионе сделали хорошие. Трасса М4-Дон проходит через Краснодар. Но она одна. Мы поинтересовались, в каком состоянии обычные городские дорогие, которых не касается федеральная магистраль. В 2017 году Краснодар получил более 3 млрд. рублей на ремонт своих дорог. Разбитых трасс, от которых страдают (в том числе из-за климата) северные регионы, тут почти не встретишь. С пробками на трассах, ведущих к морю, стараются бороться. Местный минтранс вводит летом запрет на движение большегрузов в дневное время по будням и круглосуточно в выходные по трассам, ведущим к морю.

Причина 3. Здесь вкусно и экологично

Раз уж мы начали с климата, давайте к гордости Краснодарского края. Фруктам и овощам. Чего стоят только знаменитые краснодарские помидоры и клубника.

Мало того, что овощи и фрукты тут дешевле, чем везде, они прямо с грядок. Можно найти проверенного фермера, и не бояться за качество продукции.

Овощи и фрукты краснодарцы берут ящиками. И едят до середины зимы, а в перерыве до следующего урожая пользуются заготовками.

Полно винограда, бахчевых, абрикосов, персиков. Поля подсолнечников и километры садов. В общем, лучше приехать и попробовать.

Причина 4. В инфраструктуру юга много вкладывают

Департамент социологии Финансового Университета провел исследование качества жизни в российских городах и отдал Краснодару четвертое место. А опрос краснодарцев показал, что 98 процентов из них довольны своим городом. В Москве таких 83 %, а в Уфе — 74 %.

Краснодар — седьмой город в России по состоянию инвестиционного климата. Это значит, бизнес хочет вкладывать туда деньги.

Кроме экономических перспектив края, на него рассчитывает государство. Политический курс пошел на развитие российских курортов.

Краснодар — третий город после двух столиц по вводу жилья в эксплуатацию. От этого цены на квартиры одни из самых низких в России — от 35 000 за кв. метр. Спрос на жилье обеспечен на пять лет вперед.

Причина 5. Здесь можно достойно зарабатывать

Уровень безработицы в Краснодаре один из самых низких в России — 0,5 %. И это не смотря на то, что регион — один из лидеров по притоку населения за последние годы. Приезжие распределяются равномерно по станицам и не остаются только в Краснодаре.

Но одно дело уровень безработицы, другое — реальная возможность устроиться.

Мы обратились в компанию HeadHunter (сайт по поиску работы и персонала hh.ru). Они сделали для нас исследование по работе для финансовых специалистов в Краснодаре.

Количество вакансий в Краснодаре в сфере «Бухгалтерия, управленческий учет, финансы» летом 2017 года по отношению к прошлому лету увеличилось на 34%, что выше среднероссийских показателей на 10%.

Средняя заработная плата в Краснодаре в сфере «Бухгалтерия, управленческий учет, финансы» летом 2017 года — 29 000 рублей. Есть и предложения, как в Москве, — главбуху или внутреннему аудитору от 100 000 руб., финансовым менеджерам и экономистам — около 80 000 руб.

Причина 6. Цены сравнимы с московскими, но крупные покупки выгоднее в Краснодаре

В Краснодаре развитый шопинг. Много сетевых гипермаркетов. Кроме просто крупных торговых центров, есть привычные МЕГА с ИКЕА и Ашан.

Но средний чек в краснодарских супермаркетах вряд ли будет ниже, чем в Москве. Уровень цен на продукты в Краснодаре сопоставим со столичным. Но экономить получается за счет тех же овощей и фруктов, фермерского мяса и молочных продуктов.

Меньше денег будет уходить на проезд, если сравнивать со столичными ценами. Цены на ЖКХ примерно такие же, но платить надо меньше, потому что тепло. Но, по большому счету, экономить в Краснодаре надо на больших покупках.

Например, за 3,5 млн в Краснодаре можно купить трехкомнатный двухуровневый пентхаус в готовом ЖК комфорт-класса рядом с дубовой рощей. А в столичном округе малогабаритную однушку в панельке где-нибудь между Мытищами и Королевом.

Поэтому в Москве такие деньги на жилье стараются не тратить. Кладут или в банк под проценты (сейчас с банками опять не все спокойно), или вкладывают в хорошие машины и образование. За 3 млн можно купить Audi Q7 (это если прямо очень надо). Или пройти обучение мужу и жене на MBA в МГУ (это выйдет миллиона в полтора), а остальное потратить на машину.

Многие покупают дачи под Москвой. Земля до километров 20 от Москвы выйдет как раз миллиона в 3. Но надо еще построить дом, а это минимум 1,5 млн, разобраться с коммуникациями и ездить туда по пробкам каждые выходные.

Все больше москвичей задумываются о том, чтобы потратить деньги на квартиру в южном регионе. Она окупится за несколько лет, если ездить туда отдыхать. Мы посчитали, сколько стоит съездить на месяц в трехзвездочный пансионат в Крыму семье из четырех человек (из них один ребенок). Если брать регулярный рейс Аэрофлота и заложить нормальное питание и экскурсии, выходит около 250 тысяч. В Сочи будет еще дороже. А в краснодарскую квартиру, если ребенок на каникулах, можно приезжать уже в конце мая, а уезжать в сентябре. И ездить на машине на море, когда захочется. В остальное время квартиру можно сдавать.

Москва и пригороды сейчас застраиваются красивыми ЖК. И москвичи избалованы хорошей архитектурой. Нужны закрытые дворы и развитая сеть магазинов, салонов красоты и парковых зон. В Краснодаре такие предложения есть.

Причина 7. Здесь есть, где поправить здоровье

В Краснодарском крае отличная лечебно-курортная база. Лечиться здесь дешевле и эффективнее, чем в Центре России. Лечит целебный воздух, минеральные источники, грязи и море. Это если почти бесплатно.

Ну, а так — можно съездить в признанные с советских времен санатории. Есть и много новых медицинских центров. На Кубани дети меньше болеют.

В Краснодаре, в отличие от Сочи, зимой дети меньше подвержены респираторным заболеваниям. Аллергиков тоже меньше. В овощи и фрукты попадает меньше пестицидов, в мясо — антибиотиков, в воздух — выхлопных газов. Крупные промышленные производства, как в Сибири, не мучают астматиков.

Причина 8. Здесь нескучно

Не стоит ожидать от Краснодара сельского спокойствия, полупустых улиц и провинциальной тишины.

В Краснодаре есть, куда сходить. Традиционные развлечения типа театров, ботсада, парков, цирка и кино — конечно, есть. Самые популярные кинотеатры — Imax с экраном 16×25 метров. Есть кино под открытым небом в Чистяковской роще.

На Кубани любят спорт. В Краснодаре два современных футбольных стадиона и большой Баскет-холл, где проходят баскетбольные матчи и концерты. Открылось много фитнес-клубов рядом с новыми ЖК.

Рестораны есть с московскими ценами и кухней, а есть и попроще, с традиционными южными блюдами.

Много современных фишек. Вейп-бары и кальянные, кофейни, барбер-шопы. Все, как и в других крупных городах.

Причина 9. Здесь чисто и безопасно

В Краснодаре следят за безопасностью. Это в Кубанском менталитете. Улицы патрулируют казацкие и полицейские отряды. Особенно заботятся о детской безопасности. По «детскому закону» дети после 22 часов не могут находиться на улице без взрослых.

В городе чисто. Это касается и общественного транспорта.

Краснодар — это не степь. Здесь много деревьев, которые помогают пережить самую жару и забирают летнюю пыль.

Причина 10. Просто хочется перемен

Поводы для переезда у каждого свои. И субъективные, в том числе. Поэтому желание изменить жизнь мы выделили в отдельную причину.

Кому-то надоели холода. Кому-то — старые квартиры с видом на шоссе и московский смог. Кому-то в печенках сидят пробки. А кому-то — химические продукты сетевых магазинов, переполненное метро и разваленные маршрутки. А кто-то уже, наконец, хочет летом походить в шортах и юбке и не менять девять месяцев в году пуховик на шубу.

А у вас какие причины подумать о переезде на юг?

Готов ли ты к переезду в Краснодар? Проверь себя

В этом журнале я хочу поделиться своими открытиями, сделанными во время переезда со своей семьей (Муж, жена — по 35 лет и трое детей 2, 4 и 12 лет) для постоянного проживания в Ростов-на-Дону. Возможно, для кого-то эти записи станут полезными и помогут в принятии решения о переезде (не переезде) жить в другой город.

  Побудили меня и мою любимую супругу сделать этот шаг (переезд) следующие факторы.

1) Выяснилось, что ровно полгода своей жизни в Перми мы (я и моя любимая супруга) проводили в ожидании лета, которое там довольно дождливое и прохладное.

2)  Наличие всепоголощающего увлечения мотоциклом, на который приходилось смотреть в зачехленном состоянии ввиду отсутствия лётной погоды 360 дней в году

3) Полный отказ 2 года назад от употребления в пищу алкоголя привел к потере всех друзей и (что самое печальное) потребности в них. Это существенно ослабило сдерживающий фактор.(Высказывание касается только меня. Моя супруга до последних дней наслаждалась прелестями нерушимой змеиной женской дружбы).

4) 2 песни Виктора Цоя «Тем кто ложится спать, спокойного сна» и «Группа крови на рукаве», которые я услышал на случайно кем-то забытой в магнитоле кассете подняли общий боевой настрой и веру в собственные силы.

                                                                      Глава1. Почему именно Ростов-на-Дону.

  На самом деле было несколько ключевых критериев для выбора города.

1) Важно, чтобы это был обязательно город-миллионник, так как есть теория, что если ты хочешь стать миллионером, тебе нужно сделать пользу миллиону человек на 1 доллар и у тебя появится миллион долларов. Конечно мы имели в планах стать миллионерами, поэтому выбирали город — миллионник. (На этом этапе естественного отбора потеряли привлекательность в наших глазах такие чудесные города как Ставрополь и Краснодар ввиду малочисленности их населения: по 500 и 800 тысяч жителей соответственно )

2) В выбираемом городе должна была быть нормальная полноразмерная река или даже море, чтобы город не испытывал жажды (например в екатеринбурге живут 2 миллиона человек, которым реально нечего пить и некуда сливать отходы ввиду отсутствия рек). Кроме того, у тибетцев есть такая теория, что наличие хорошей реки формирует характер жителей региона. Энергия течения вымывает из города накопившиеся склоки, неудовлетворенность, застоявшуюся нервозность , осуществляя тем самым некоторую асинизацию негативной энергии населения. Если же опустить все великие теории и предаться материалистическому соблазну, то неплохо было бы иметь реку (море), чтобы в перспективе купить катер и на нем кататься в свое удовольствие под теплым южным солнышком.

3) Город не должен быть отсталым в плане культуры, инфраструктуры и потенциала развития. Это про театры, торгово-развлекательные центры, широкие дороги и пр. Не хотелось бы жить в деградирующем городе, живущем только лишь воспоминаниями о своем великом историческом, коммунистическом или военно-патриотическом прошлом. (Волгоград почему-то отпечатался в моем сознании, как город, отстающий от всей остальной России лет на 20, живущий еще в глухом непробиваемом коммунизме с мертвыми дорогами и как-то уж чересчур сельскохозяйственным.

   Таким образом круг сузился до двух городов: Сочи и Ростова.  Про Сочи можно много говорить хорошего и ровно столько же плохого,как о городе-курорте, но для жизни этот город мы не выбрали. Огромное число приезжающих докучливых туристов летом и мертвецкое затишье зимой — слишком уж большие перепады для людей с урала, привыкших к предсказуемости и относительной стабильности.

                           
Глава 2: как не затянуть с переездом навсегда.

Сам переезд имеет риск никогда не состояться ввиду ряда ловушек, подстерегающих на пути каждого вменяемого человека, который привык думать о завтрашнем дне, ценить то, что уже имеет в жизни и не в состоянии броситься безрассудно в омут головой.

Ловушка номер 1 – Родственники и друзья. Они точно не хотят вашего отъезда, как бы они вас не уверяли в обратном. По поводу родственников – как же они тут без вас останутся??? А если что случится с мамой и кто будет картошку перевозить осенью? Мы с супругой подсчитали, что проживая в соседних домах, встречаемся с родственниками не чаще 1 раза в год с каждым, да и то только по поводу дня рождения оного. Все остальные коммуникации(в смысле актов проявления сыновьей и дочерней любви) происходят еженедельно (ежедневно у жены) по телефону, а при наличии скайпа и аськи, как оказалось в дальнейшем, мы стали гораздо чаще с ними видеться, живя за 3 тысячи километров от близких родственников. По поводу ловушки ДРУЗЬЯ напомню, что МОИ друзья меня бросили по причине безалкогольно-некомпанейской-скучно-нераздолбайской финансово-нетранжирной натуры в завязке. А вот подруги жены очень за неё переживали, подчеркивая всю безрассудность и опасность нашей идеи, приводя очень хлесткие и убедительные доводы, почему нужно остаться в Перми. Мы заранее для себя решили, что будем трактовать такие озабоченности простой человеческой завистью и поддерживать друг друга в нашей цели высказывая и обсуждая все наши опасения.

Ловушка номер 2 – большое количество задач, которые пугают своей сложностью и неопределенностью. Чтобы переехать в другой город и организовать свою жизнь в комфортном привычном русле, нужно выполнить примерно около 300 разного рода задач, от важных и больших (куда-то пристроить старую стиральную машину) до важных и мелких (продать квартиру или снять жилье на чужбине). Я их не перепутал местами, реально многие сложные великие дела выполнялись намного легче и быстрее всякой мелочи. Так вот ОЧЕНЬ важно понимать, что эти 300 дел НЕ НУЖНО делать до момента переезда и тем более за короткое время, а можно растянуть на годы и делать уже после переезда (сперва такой порядок покажется нереальным). Мы действовали по такому сценарию жизненно-важных задач: сначала сняли жилье в новом городе, затем перевезли туда семью и вещи (транспортной компанией), а потом уже наконец озадачились продажей недвижимости в Перми(риэлтор все сделал сам неожиданно лихо-быстро) и перегоном машины (в нашем случае еще и мотоцикла), а вот затем уже покупкой новой квартиры (в нашем случае коттеджа) в новом городе. В реальности все было похоже на приключение: я сел на мотоцикл и приехал на нем в Ростов, снял на мотоцикле в аренду частный дом на полгода и оставив в Ростове мотоцикл, прилетел в Пермь за семьей. Дальше действовал по вышеописанному плану. Кстати, снять жилье в чужом городе – это только звучит гордо. На самом деле я пришел на рынок, где толкутся посредники-риэлторы и дал себя растерзать в лоскуты,  а те еще месяц потом звонили и предлагали десятки вариантов вселения. Все это обошлось в 5 тысяч рублей комиссионных. Таким образом сначала мы начали жить в теплых краях и чувствовали себя победителями, а потом уже взялись за разгребание всех бытовых и организационных вопросов. Победителям с ними справиться в 2 раза легче, чем неудачникам-фантазерам, в ряды которых мы чуть-чуть не попали, перепутав сначала порядок действий.
Кстати, на рынке сделал фотку прикольную на телефон — она по моему мнению олицетворяет местных жителей: душевных и алчных. Участливых и скандальных. Красивых и горячих одновременно.

Ловушка номер 3 – страх перед людьми из другого региона: неизвестными, непредсказуемыми с чуждыми для  Пермяка правилами и принципами жизни в чуждом социуме. Наш переезд проследние 2 года то назревал, то как-то заминался. Я сначала искал и нашел работу в Ростове через сайт Хэдхантер, но приехав на собеседование провалил его. Затем разочаровавшись в своем потенциале (долго сидел в поиске работы — 2 месяца) взялся за первую подвернувшуюся под руку в Перми и еще на год задержался с переездом. И вот как раз на последнем месте работы (которая мне не нравилась, но открыла глаза на многое — было очень много командировок) я понял, что мир вокруг нас изменился кардинально благодаря интернету, сериалам и глобализации. Раньше все регионы были разными: в Москве А-кали и не любили приезжих, в Кирове подтормаживали (только в разговоре, а в голове это были очень сильные люди), в Сибири (Новосибирск, Красноярск) люди мне  часто попадались жесткие и какие-то непонятно-колючие, в Челябинске реально суровые (как правильно подметили в Нашей раше. Мне как-то на перекрестке один Челябинец  выбежал из машины голову отрывать за то, что я его не пропустил и поехал перед его носом, подрезав — я еле успел уехать, пока он молотил кулаками по крыше) но самое главное, что раньше чувствовалась принципиальная разница между жителями из разных регионов. Теперь же в последние годы  все Россияне стали как-бы из одного теста, только с разными специями. Ну в общем,  за последний год пришлось поездить по командировкам и в каждом регионе я в качестве стартаппера должен был запустить маленький филиал предприятия — нанять и обучить несколько человек, снять и отремонтировать помещение и т.д. Короче, изъездил 6 различных городов и везде чувствовал себя просто как дома. Такого раньше (лет 5 -10 назад) не было. Мне не нужно было ломать себя и подстраиваться под специфику регионов! ВСЯ СПЕЦИФИКА СТЕРЛАСЬ или притупилась до того уровня, что приходишь в чужой монастырь и понимаешь постепенно, что правила на 90% совпадают. Да, люди везде разные, но фундаментальные устои жизни стали похожи. Говорят на кавказе даже кровную месть отменили, а она столетиями была ключевым способом возмездия за беспредел.  Так что в Ростове, Краснодаре или в Сочи живут как бы такие же Пермяки , но со своими тараканами, о которых (чаще забавных а иногда все таки замороченных) я напишу ниже. В общем, нигде не живут люди, которые пугающе отличаются от нас. По крайней мере в России. Про заграницу ничего не скажу. Отдыхать мне там приходилось, а жить я там ни за что бы не смог. Там все так красиво, ухоженно и упорядоченно — как на кладбище.

   Ловушка номер 4 – еще не время для переезда, вот заработаю денег, доработаю год, куплю (продам) машину, квартиру, дождусь окончания ребенком школы, садика, довыплачу кредит и пр. и пр.

О переезде на юг лично я мечтал всю сознательную жизнь, а говорил об этом с женой всеръез несколько последних лет. Ясное дело, мы точно переедем, но только именно сейчас не самый подходящий момент. Каждый раз находились ОЧЕНЬ весомые аргументы, чтобы еще раз передвинуть начало активных действий. Перечислю основные причины, почему мы точно не могли начать переезд:
а) у нас только родился младший сын и куда с таким грудничком? Намучаемся! Подождем как начнет ходить, тогда хоть куда!
б) мы не можем продать свою квартиру в Перми, ведь еще не полностью погашен за неё кредит. Нет, машину продавать никак нельзя, чтобы рассчитаться с кредитом. Нас соседи по подъезду будут считать конченными неудачниками, если мы будем без машины.
в)  В такой хороший садик отдали среднего сына и он с такой радостью в него ходит! Это будет жестоко, если сын потеряет своих лучших друзей из садика, особенно Мишу и Илюшу.
г) Старшая дочь должна закончить до конца четветь (полугодие, год)
д) Давай сначала жирок подкопим, заработаем денег на первое время, чтобы можно было на новом месте не думать о деньгах хотя бы месяца 3-4, пока переезд,  да поиск работы…  (Кстати, это самый жестокий пункт, т.к. в нашей семье вообще никогда не копятся деньги. Их в аккурат по минимуму ровно столько сколько нужно и обязательно еще самую малость не хватает на что-нибудь очень важное и нужное)
е) В это время года и в Перми нормально. Давай осенью?

И так далее ж,з,и,к….э,ю,я — тоже несомненно очень важные и непоколебимые причины, чтобы еще немного подождать.

В общем-то так бы наверное все и тянулось еще лет 60-70, но случай помог все эти причины устранить одномоментно. В одно прекрасное утро под нашим окном прямо рядом с моим мотоциклом (единственным во дворе на 4 девятиэтажки) припарковался весь промокший от дождя незнакомый мотоциклист пошарпанного, но очень счастливого вида на мотоцикле таком же грязном и мокром (моросил дождь, а я выгуливал собаку). Мы с ним разговорились и он сказал, что вот только  приехал из Киева в Пермь (около 4 тысяч километров проехал) к своему старому армейскому другу, которого не видел 20 лет. Он сказал, что 10 лет готовил это путешестивие и с каждым годом оно становилось все невозможнее. Сначала у него не было ни семьи ни работы ни денег, чтобы съездить. Потом появилась семья и работа, но не было времени. Потом развелся с семьей, но на работе стал полный п…здец и год он просто не выходил из офиса. Потом появилась новая семья,  и уже жена не отпускала, хотя появились деньги. Да еще и на работе он стал соучредителем и вся ответственность за бизнес легла на его голову сединой и круглосуточными бдениями (когда на работе был год гемороя, он тогда работал бесплатно, так как его хозяину нечем было ему платить и тот пообещал, что если они выплывут, то тот ему  отдаст 30% бизнеса  — они занимались строительством коттеджей. Они выплыли.). В общем, в одно прекрасное утро (за 4 дня до нашей встречи) он просто сел на мотоцикл, чтобы доехать до работы, вошел в раж и проехал мимо офиса, ехал до выезда из Киева со слезами счастья на глазах и жалости к самому себе за потерянное десятилетие, выехал из области и вот так доехал до Перми. У него была с собой кредитная карта с деньгами на бензин.  И тогда во дворе он сказал мне очень важную фразу, изменившую мой настрой: он сказал » Чтобы съездить к старому другу из Киева в Пермь, не нужно 10 лет готовиться. Нужно просто сесть на мотоцикл и ехать. Всё остальное организуется само по себе».  Он весь грязный и промокший просто светился от счастья.
   Мы с женой так и поступили. Тот байкер оказался прав и из 300 сложноразруливаемых задач 100 отпали за ненадобностью, так как были надуманными. 100 решились как-то сами по себе. А оставшиеся 100 мы потихоньку решали и будем решать неспеша в свое удовольствие наслаждаясь теплым солнышком.

Оно вам надо- переезжать?

Часто слышу от людей, желающих уехать из родного города, про основную причину отъезда. Говорят «скорее уехать из этой дыры». Или побег за лучшей долей. Таким могу посоветовать даже не заморачиваться с переездом, везде вас ждет одно и то же. Например, наша семья очень хорошо жила в Перми. Мы были финансово самодостаточны. У нас были многочисленные хобби, интересная насыщенная жизнь. И, приехав в Ростов, мы воссоздали точно такую же. Только вместо волейбола появился теннис. А вместо горных лыж — мотоцикл. И все наши проблемы, которые мы имели в Перми, тут же воссоздались в новом городе, так как их источником были мы сами. Например, что там, что здесь постоянно собачимся с соседями. Не можем жить с ними дружно, хоть ты тресни. Если вы сумели построить для себя счастливую жизнь в своем родном городе, то вы сможете легко это повторить в любой другой точке мира. Хоть в Ростове, хоть в Рио-Де-Жанейро.

Глава3.Постскриптум.

Первые 3 месяца жизни в Ростове я видел разницу между нами и ими (местными), что собственно и побудило меня начать писать этот рассказ, чтобы как-то поделиться своими наблюдениями.  Но к тому моменту, как окончил писать предисловие — описывать мотивы нашего переезда и его предпосылки, я перестал замечать эту разницу и мне нечего стало описывать. Я понял, что уже полностью адаптировался и даже говорить стал на местном диалекте. Я, как полноценный местный житель, теперь просто люблю свой город . Город Ростов.

как переехать на юг жить
как переехать на юг жить

Глава 4. Пост постскриптум.

Сегодня уже 4 года, как мы переехали на юг. За это время нам удалось открыть в Ростове небольшой семейный бизнес. Родить еще одного сына. Реализовать мечты об активных видах отдыха. Купили катер, квадроцикл, я освоил большой теннис. Жена получила обширное поле для своих огородных экспериментов — дачу с хорошим земельным участком на берегу Азовского моря, в 50 км от Ростова. Всё лето у нас гостили многочисленные друзья и родственники из Перми. Единственное, что так и не удалось создать на юге — это сказочную природу Пермского края. Поэтому на новогодние праздники каждый год ездим на урал в лееес и снеееег!!!