Гражданство греции через покупку недвижимости

Содержание

Если вы еще не знаете, как получить гражданство Греции, то моя заметка обязательно вам в этом поможет. Вот уже больше года я являюсь не только жителем, но и гражданином этой экзотической страны, имею действующий паспорт и пользуюсь всеми правами, которые закреплены за этим статусом.

Существенными плюсами, на мой взгляд, является возможность официально трудоустроиться, пройти обучение и путешествовать по всему Евросоюзу без каких-либо ограничений.

гражданство греции через покупку недвижимости

Не скрою, что пришлось потратить немало энергии и времени, чтобы получить гражданство Греции, однако, это того стоило. Давайте поговорим о том, какие варианты получения законных прав на проживание в государстве сегодня существуют и о порядке получения статуса гражданина.

Общие положения по данному вопросу

Формально, получить гражданство Греции для россиян можно также как и в других странах, входящих в круг шенгенского соглашения. В дальнейшем, этот же факт позволяет гражданам страны пересекать границы государств без оформления визы.

гражданство греции через покупку недвижимости

Самым простым и быстрым способом получить гражданство является приобретение недвижимости на сумму от 250 тыс. евро. Это позволяет кандидату воспользоваться возникающим правом на ускоренную натурализацию. Иными словами, через покупку недвижимости можно купить гражданство.

Еще одним преимуществом, является наличие возможности оформления долгосрочной мультивизы. Такой вариант позволяет обладателю в течение пяти лет проводить на островах не меньше трех месяцев, в течение полугода.

Кто может воспользоваться правом, получить гражданство страны

Получение заветного паспорта может стать настоящим приключением, требующим от соискателя выдержки, скрупулезности и терпения. Есть ряд оснований, при наличии которых, россияне могут обратиться в соответствующий орган с заявлением на получение гражданства.

гражданство греции через покупку недвижимости

Итак, речь идет о следующих обстоятельствах:

  1. Наличие родственных связей с греками. Важно, чтобы родство было кровным или чтобы речь шла об этнических греках.
  2. Естественная натурализация, при которой придется подавать документы и заявление, а также ожидать определенное количество времени, в течение которого обращение будет официально рассмотрено. Для получения гражданского статус в стране придется прожить не меньше 12 лет, прежде чем, человек сможет рассчитывать на положительное решение.
  3. Получение гражданства по факту рождения. К примеру, дети, рожденные в браке с гражданами Греции или вне брачного союза, но есть подтверждения такому факту.
  4. Оформление статуса беженца. Такой вариант тоже имеет место, однако, здесь придется представить доказательства того, что на родине обратившееся лицо подвергалось репрессивным действиям и его жизни, здоровью, угрожала опасность.
  5. За особые заслуги перед страной. Данным правом могут воспользоваться лица, которые показали достойные результаты своей деятельности. К примеру, речь идет о спортсменах и деятелях искусства, о педагогах и ученых.

Какие документы могут потребоваться для оформления гражданства

Есть сроки и условия, которые должны выполняться, чтобы кандидат смог получить право проживания в Греции. Для оформления потребуется подготовить список обязательных документов, в которые войдут такие формы и выписки:

  • анкета с персональными данными о кандидате;
  • справка об отсутствие судимости в течение последних 10-ти лет, когда гражданин проживал в стране;
  • копии разрешений на ВНЖ и ПМЖ, которые удостоверяют легальное проживание гражданина на территории страны в течение всего обязательного периода;
  • финансовые документы, которые подтверждают родственные связи с гражданами греческого государства;
  • документы, удостоверяющие факт крещения человека в церкви.
  • в случае несения армейской службы или при зачислении в военную академию, потребуются бумаги, подтверждающие данный факт;
  • для монахов, которые живут в Афоне, необходимо будет предъявить свидетельство о зачислении в штат.

гражданство греции через покупку недвижимости

Рядовые граждане других стран обязаны будут также подтвердить наличие у них источника постоянно дохода или финансового стабильного состояния.

Для граждан, обратившихся за получение статуса беженца в государстве, необходимо будет, подготовит общий пакет документов в миграционную службу, а также бумаги, подтверждающие, что на родине ему угрожают, подвергают гонениями и репрессиям.

Какие еще требования предъявляются

Документация – это, конечно, очень важный момент, который требует от соискателя особой внимательности, однако, не менее значимым является знание национального языка, географических названий, культурных направлений, истории и законодательных основ.

Разумеется, получить желаемый паспорт можно только после прохождения собеседования. Существенным требованиям является то, что знать язык необходимо на уровне резидента.

Заключение

Чтобы воспользоваться законным правом и полить гражданство такой страны, как Греция, потребуется подготовить необходимые документы и передать их по инстанции. Кроме того, нужно выполнить все требования, которые предъявляются к соискателю.

Если все условия выполнены и правила соблюдены, то обратившееся лицо может в дальнейшем рассчитывать на получения официального гражданского статуса в этой стране.

«ВНЖ Греции за 1 месяц»

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вид на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции

  • ВНЖ Греции за 1 месяц
  • Без необходимости постоянно проживать в Греции
  • Государственные гарантии получения ВНЖ
  • Свободный въезд и передвижение на территории любой страны Шенгенского соглашения
  • Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала
  • Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы
  • В Греции один из самых низких уровней преступности
  • Ваши дети, родители и даже внуки могут стать участниками Программы
  • Надежная медицина для Ваших близких
  • Возможность Европейского образования для Ваших детей
  • Греция – это античный рай для путешественников

Условия и сумма инвестиций

Греция предлагает 3 способа Вашего участия в государственной инвестиционной программе “ВНЖ Греции”.

  1. Для финансово-независимых лиц. Сумма на счету Греческого банка от €24 000.
  2. Ведение экономической деятельности в Греции — от €300 000 инвестиций.
  3. Покупка недвижимости на сумму от €250 000.

В зависимости от выбранного способа зависит необходимость пребывания в Греции более 183 дней в году, а также гарантии получения ВНЖ.

ВНЖ для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

1-й этап:

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

2-й этап:

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции. На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости. На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года. С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Греция является одним из самых популярных курортов в Европе. Поэтому недвижимость Средиземноморского побережья имеет сумасшедший спрос. Вы можете приобрести виллу или купить несколько объектов недвижимости. Основным условием должна быть сумма от €250 000. Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от €500 000. ВНЖ не обязывает Вас проживать в приобретенных апартаментах. Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать легальный доход. Вам не нужно иметь сумму €24 000 на счету, доплачивать за членов семьи и доказывать Вашу финансовую независимость. Получение данного ВНЖ так же не требует получения визы типа Д. Через 15 дней после подачи документов, Вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления еще на 5 лет.

Налоговый аспекты покупки недвижимости в Греции

  • Единовременный налог на покупку вторичной недвижимости в Греции составляет 3,09 %;
  • Покупка первичной недвижимости с разрешением на строительство после 31.12.2005 облагается налогом 24 %;
  • Налог на прирост капитала от продажи недвижимости составляет 15 % от прибыли.

Сравнение двух вариантов получения ВНЖ в Греции

Гарантии получения Нет Да
Необходимость получения визы типа Д Да Нет
Обязательное проживание 183 дня в году Нет
Участники Программы без доплат Нет Супруга, дети
Участники Программы с доплатой Супруга, дети Родители, внуки
Срок получения ВНЖ 3-4 мес. 15 дней
Срок действия карт ВНЖ 2 года 5 лет (продление без проблем)
Наличие счета в Греческом банке Да Нет

Гарантии законодательства

Греческое правительство заинтересовано в привлечении инвесторов для благоприятного влияния на экономику страны. Возможность получения различных типов вида на жительство регулируется Законами Греции «Въезд, проживание и социальная интеграция граждан третьих стран на территории Греции», а так же Законом «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций».

Особенности Программы

ВНЖ Греции идеально подходит для тех, кто хочет увидеть весь мир, экономя, при этом свое время на оформление виз и прочих документов для пересечения границ. Но, если Вы хотите обосноваться в Греции, то Вам придется пройти процедуру оформления ПМЖ и гражданства в общем порядке. Для этого, нужно проживать в Греции от 183 дней в году и через 5 лет подать документы на ПМЖ. Через 10-12 лет, Вы можете оформить гражданство Греции. Но, при этом, следует учитывать некоторые особенности. Право на работу в Греции по программе ВНЖ через покупку недвижимости не предусмотрено ни для главного заявителя, ни для членов семьи. Также, период проживания в Греции с ВНЖ через покупку недвижимости не будет засчитываться для получения ПМЖ или гражданства Греции. Но, Вы можете неограниченное количество раз продлевать ВНЖ каждые 5 лет, при этом, не проживая в Греции.

Кто из Вашей семьи может получить ВНЖ Греции

  • Супруг/супруга, а также дети до 21 года
  • Родители – иждивенцы, внуки до 20 лет (при условии увеличения стоимости покупки недвижимости)

Как мы можем помочь в получении ВНЖ

Компания «Иммигрант Инвест» – это иммиграционное агентство закрытого типа. Мы специализируемся на программах инвестиционного гражданства, преимущественно в страны ЕС. За счет партнерской сети, мы оказываем информационную поддержку инвесторам по всей Европе, от момента консультации до момента получения Вами гражданства, а в случаях программ с возвратными инвестициями, до момента реального возврата вклада инвестору. Что бы узнать более подробную информацию о программе, ее особенностях и необходимых документах скачайте презентацию ниже.

Греция — удивительная страна, которая стремительно, властно и навсегда берет в плен ваше сердце. И когда встает вопрос о перемене места жительства, приоритетным направлением выступает прекрасная Эллада. Наличие греческого паспорта гостеприимно открывает путь к престижному европейскому образованию, интересной работе, возможности беспрепятственно путешествовать по странам Евросоюза. Получить гражданство можно несколькими способами, выберите для себя наиболее привлекательный.

По сравнению с другими европейскими странами, греческая программа привлекательна и выгодна, а минимальный порог стоимости недвижимости в 250,000 EUR — самый низкий.

Как получить греческую «тавтотиту»

Удостоверение личности греческого гражданина (тавтотита) — долгожданный результат приобретения гражданства, выдаваемое после принятия решения о натурализации правительством страны. Благодаря стремлению экономики Греции к оздоровлению, получить желаемый документ стало проще. Претендовать на него могут:

  • этнические греки;
  • рожденные в Греции дети, у которых хотя бы один родитель имеет гражданство;
  • беженцы при определенных условиях;
  • лица, имеющие заслуги перед государством (спортсмены, ученые и т. д.);
  • заключившие официальный брак с гражданином Греции;
  • прожившие в стране не менее 12 лет на законных основаниях;
  • постоянно проживающие в Элладе дети, закончившие: 6 классов начальной школы и 3 гимназии, или 3 класса гимназии и 3 лицея, или 3 года лицея и ВУЗ.

Начиная с 2015 года изменения в законодательстве коснулись покупателей недвижимости — при инвестировании в нее не менее 250 000 евро покупатель получает греческий паспорт. Правда, не сразу, но процесс этот более быстрый, чем другие способы — понадобится официально прожить в гостеприимной стране 7 лет.

Гражданство Греции при покупке недвижимости

Благодаря нововведениям, уже через месяц покупатель недвижимости и его семья, в том числе и дальние родственники, получают ВНЖ Греции на 5 лет, с правом продления еще на пять или получения ПМЖ. Совсем не обязательно проживать в купленном доме — его можно выгодно сдавать в аренду. В отличие от прежнего закона, продать приобретенное жилье можно в любое желаемое время. По истечении семилетнего легального нахождения в стране открывается путь к оформлению греческого гражданства. Для этого понадобится подготовить следующие документы:

  • заявление-анкета;
  • справка об отсутствии проблем с законом в течение последнего десятилетия;
  • копии ВНЖ и ПМЖ, которые убедительно подтверждают легальное пребывание на территории Греции;
  • заключение об отсутствии опасных для окружающих недугов из государственной больницы.

После подачи документов займитесь подготовкой к обязательному экзамену на знание языка, истории, географии солнечной Эллады. Специальная комиссия в Министерстве внутренних дел принимает решение — достойны ли вы стать гражданином Греции. Вопросы не слишком тяжелые, так что пройти собеседование несложно.

Греция — удивительная страна, которая стремительно, властно и навсегда берет в плен ваше сердце. И когда встает вопрос о перемене места жительства, приоритетным направлением выступает прекрасная Эллада. Наличие греческого паспорта гостеприимно открывает путь к престижному европейскому образованию, интересной работе, возможности беспрепятственно путешествовать по странам Евросоюза. Получить гражданство можно несколькими способами, выберите для себя наиболее привлекательный.

По сравнению с другими европейскими странами, греческая программа привлекательна и выгодна, а минимальный порог стоимости недвижимости в 250,000 EUR — самый низкий.

Как получить греческую «тавтотиту»

Удостоверение личности греческого гражданина (тавтотита) — долгожданный результат приобретения гражданства, выдаваемое после принятия решения о натурализации правительством страны. Благодаря стремлению экономики Греции к оздоровлению, получить желаемый документ стало проще. Претендовать на него могут:

  • этнические греки;
  • рожденные в Греции дети, у которых хотя бы один родитель имеет гражданство;
  • беженцы при определенных условиях;
  • лица, имеющие заслуги перед государством (спортсмены, ученые и т. д.);
  • заключившие официальный брак с гражданином Греции;
  • прожившие в стране не менее 12 лет на законных основаниях;
  • постоянно проживающие в Элладе дети, закончившие: 6 классов начальной школы и 3 гимназии, или 3 класса гимназии и 3 лицея, или 3 года лицея и ВУЗ.

Начиная с 2015 года изменения в законодательстве коснулись покупателей недвижимости — при инвестировании в нее не менее 250 000 евро покупатель получает греческий паспорт. Правда, не сразу, но процесс этот более быстрый, чем другие способы — понадобится официально прожить в гостеприимной стране 7 лет.

Гражданство Греции при покупке недвижимости

Благодаря нововведениям, уже через месяц покупатель недвижимости и его семья, в том числе и дальние родственники, получают ВНЖ Греции на 5 лет, с правом продления еще на пять или получения ПМЖ. Совсем не обязательно проживать в купленном доме — его можно выгодно сдавать в аренду. В отличие от прежнего закона, продать приобретенное жилье можно в любое желаемое время. По истечении семилетнего легального нахождения в стране открывается путь к оформлению греческого гражданства. Для этого понадобится подготовить следующие документы:

  • заявление-анкета;
  • справка об отсутствии проблем с законом в течение последнего десятилетия;
  • копии ВНЖ и ПМЖ, которые убедительно подтверждают легальное пребывание на территории Греции;
  • заключение об отсутствии опасных для окружающих недугов из государственной больницы.

После подачи документов займитесь подготовкой к обязательному экзамену на знание языка, истории, географии солнечной Эллады. Специальная комиссия в Министерстве внутренних дел принимает решение — достойны ли вы стать гражданином Греции. Вопросы не слишком тяжелые, так что пройти собеседование несложно.

housage.com

Кто может приобрести греческий паспорт

гражданство греции через покупку недвижимости

Приобрести гражданство Греции без капиталовложений в экономику республики будет сложнее и процесс натурализации займет более длительный период. Но достичь поставленной цели под силу большинству мотивированных граждан РФ. Достаточно подобрать для себя максимально подходящую миграционную программу из предложенных греческим правительством. Получить гражданский статус возможно следующим образом:

  • Рождение в Греции;
  • Натурализация;
  • Инвестиции в экономику страны.

Среди возможных способов иммиграции в Грецию, наиболее популярным были — воссоединение с семьёй и репатриация. К статусу родственников относились родители и далёкие прабабушки, прадедушки. Это стало причиной массовых подлогов фальшивых документов от псевдогреков.

гражданство греции через покупку недвижимости

Такое положение заставило пересмотреть переезд иностранцев для воссоединения с семьёй и далёких потомков коренного населения. Теперь проще получить греческий паспорт, через стандартную натурализацию.

Стать гражданином Греции, возможно не отказываясь от предыдущего гражданства. Это новое правило, которое действует по отношению к гражданам России.

Гражданство при рождении

Это самый простой способ приобрести гражданство Греции. Рождение детей на территории республики, автоматически присваивает официальный статус гражданина в большинстве случаев. К данной категории государственной программы также относятся:

  • Дети, рождённые в семье греков на территории любого государства;
  • Дети, усыновлённые/удочерённые греческими опекунами.

гражданство греции через покупку недвижимости

Если ребёнок рождён в другой стране вне брака и один из родителей грек, то данный гражданин имеет законное право обратиться в дальнейшем к властям республики за предоставлением гражданства по праву рождения.

Гражданство путём натурализации

Перебраться в Грецию и получить паспорт по данной миграционной программе возможно практически каждому иностранцу. Натурализация доступна для следующих категорий иностранных граждан:

  • Этнические греки, чьё родство возможно фактически доказать. Возвращение на историческую родину приветствуется правительством республики. Но личность соискателя тщательно проверяется во избежание мошенничества;
  • Брачующиеся, которые заключили официальный брак с гражданином Греции и прожили совместно не менее трёх лет. Всё это время пара будет находиться под наблюдением миграционной службы, так как фиктивные браки заключаются очень часто;
  • Служащие в национальной армии или учащиеся в военной академии. Данная категория граждан находится на особом положении и приобретает гражданство Греции по ускоренной программе;
  • Монахи, поступающие на службу в монашеский монастырь «Автономного монашеского государства Святой Горы» на острове Святой Афон;
  • Иностранцы, планирующие проживать на территории Греции на общих основаниях постоянно. Для этого им предстоит находиться в статусе резидента в течении 10 -12 лет;
  • Беженцы, пребывающие в государство с реальным основанием просить убежище. Данным лицам предстоит доказать факт преследования на родине по политическим, расовым и религиозным мотивам. Кроме того, Греция входит в число государств подписавших Женевскую конвенцию и руководствуется её постановлениями.

Кроме того, получить гражданство Греции возможно за выдающиеся заслуги перед страной. Таким путём часто греками становятся: научные сотрудники, деятели искусств и спортсмены. Но перед этим они должны проявить самоотверженный труд на благо греческой республики. После чего, правительство оценит достижения иностранных подданных и предложит высококвалифицированным специалистам вступить в национальное общество.

Гражданство после приобретения недвижимости

Балансирование страны на грани дефолта не оставило правительству республики других вариантов, кроме как, сделать государство ещё более экономически привлекательным. С 2015 года приобретение гражданства Греции возможно после покупки недвижимости. Сумма сделки не должна быть ниже €250 000, что несомненно помогает национальной экономике начать процесс оздоровления.

Принятые меры оказались действительными и рынок недвижимости обрёл второе дыхание. Возросло количество потенциальных инвесторов в этом сегменте. Состоятельные россияне также подключились к этой программе, так как получить гражданство Греции за четверть миллиона евро намного выгодней, чем в других европейских странах по аналогичной схеме.

Стоит отметить, что иностранный инвестор после приобретения недвижимого имущества получает гражданство автоматически. Кроме этого, его родственники приобретают вид на жительство, независимо от степени родства. В дальнейшем, члены семьи также имеют возможность приобрести греческий паспорт. Но для этого они обязаны прожить в стране не менее семи лет в статусе резидента.

По прошествии необходимого периода, соискатели подают заявление о предоставлении им гражданства. В процессе рассмотрения документов, кандидаты обязаны пройти экзамен на знание греческого языка. Без сертификата о сдаче устного и письменного теста положительное решение по заявке вынесено не будет. Процесс рассмотрения документов на гражданство длительный и может достигать до двух лет. Поэтому сдавать экзамен возможно неограниченное число раз.

По новым правилам, получив гражданство Греции собственник может продать жильё через любой период времени. Раньше, покупку недвижимости инвесторами обременяли на пять и семь лет на законодательном уровне. Новый собственник недвижимости получает аналогичные возможности в приобретении ВНЖ и гражданства.

О том, в каких странах можно получить гражданство через инвестиции читайте по ссылке.

Документы для оформления гражданства

После того, как резидент находился в официальном статусе положенное время и проживал на территории Греции не менее 10 лет, он получает возможность подать прошение о предоставлении ему гражданства.

Для этого ему необходимо подготовить пакет документов, который включает в себя:

  • Заявление соискателя с персональными сведениями;
  • Справка от МВД Греции об отсутствии судимости у соискателя за прошедшие 10 лет;
  • Свидетельство о браке;
  • Заключение о прохождении медицинской комиссии;
  • Копии документов ВНЖ и ПМЖ за весь прошедший период;
  • Справка из налогового ведомства об ответственном исполнении законов налогообложения;
  • Выписка из банка о движении денежных средств на лицевом счёте заявителя;
  • Документы, подтверждающие родство (для этнических греков);
  • Сертификат крещения в церкви;
  • Контракт военнослужащего или студента военной академии;
  • Свидетельство о зачислении в штат монастыря на острове Афон;
  • Сертификат о прохождении экзамена на знание греческого языка;
  • Благодарственные письма или свидетельства о награждении за те или иные достижения на благо республики.

Процедура

Перед тем, как получить гражданство, необходимо выучить историю Греции. Иностранному гражданину, в том числе и из России, будет необходимо показать свои познания на тему образования Греческой Республики, её культуры, настоящего политического и экономического курса правительства.

Интервью будет проходить в префектуре, после чего резидент получит оценку своей компетентности. Провал на тесте приостановит процесс предоставления гражданства. Но как показывает практика, резиденты за десять лет узнают достаточно необходимой информации о стране пассивным способом и собеседование заваливают редко. Для закрепления материала, достаточно немного почитать тематической литературы.

Резидент предоставляет пакет документов в присутствии двух граждан Греции, которые выполняют роль свидетелей.

После сдачи необходимых документов, сотрудники префектуры могут самостоятельно запросить информацию о заявителе в МВД. Если претензий к соискателю нет, то дело передаётся на рассмотрение ведомственной комиссии по натурализации. Через шесть месяцев заявитель будет приглашён на тестирование языка и обществоведения государства. Неявка в назначенное время может приостановить делопроизводство. Только уважительная причина поможет избежать неприятностей. От прохождения теста освобождаются этнические греки.

Спустя четыре месяца после интервью, анкета соискателя направляется в Министерство внутренних дел Греции для окончательного этапа рассмотрения. В МВД, личность заявителя будет проходить проверку в течении двух месяцев. По окончании исследования анкеты, министерство принимает решение и его результат публикуется в «Правительственной газете». Затем соискатель приглашается на торжественное принятие присяги на верность греческой Республике.

Отказ в предоставлении гражданства

Качественно подготовленный пакет документ и безупречная репутация заявителя не гарантируют положительный результат по итогам ведомственной комиссии по натурализации. Это может случиться по таким соображениям инспекторов, как недостаточная подготовка кандидата для интеграции в греческое сообщество.

В случае отказа, за соискателем остаётся право по обращению в совет по гражданству с апелляционной жалобой. На обжалование выделяется 15 дней с момента вынесения решения.

На территории Греции достаточно юридических компаний, которые специализируются на гражданских вопросах. А так как получить с первого раза греческое гражданство не удалось, то россиянину лучше обратиться к специалистам в области миграционного права за консультацией и помощью в составлении апелляционной жалобы.

Заключение

Для многих наших соотечественников, Греция стала не только местом отдыха, но и второй родиной. Приобретение греческого паспорта — процесс длительный и утомительный. Но для тех, кому улыбнётся удача и получение греческого гражданства окажется по плечу, откроется новая жизнь в культурном социуме. Стоит отметить, что согласно статистике, каждый пятый заявитель получает отказ. В Европе этот показатель гораздо ниже. Но иммиграция в Грецию достойна внимания.

О том, куда лучше переехать ПМЖ из России читайте по ссылке.

uedem.net

Преимущества статуса

Вступая в греческое гражданство, человек получает все блага жителя европейского государства:

  • возможность находиться и покупать недвижимость в любой стране континента;
  • право работать в ЕС и получать достойную заработную плату;
  • учиться в любом европейском университете;
  • получать кредиты в банках союза.

Кроме того, можно оформить двойное гражданство, не отказываясь от российского. Тем более что закон РФ разрешает получить второе.

Кто может получить

Право стать обладателем паспорта гражданина Греции есть как у иностранцев, так и у людей с греческими корнями. К каждому типу претендентов предъявляются свои требования, установленные Законом 3284/2004 «Об утверждении Кодекса о гражданстве Греции».

Условия и требования к претендентам

Кандидатуру соискателя тщательно проверяют, поэтому тем, кто думает о том, как стать гражданином Греции в 2018 году, следует обратить внимание на некоторые правила:

  • нельзя получить этот статус, имея проблемы с законом;
  • нужно быть психически и физически здоровым (речь о заболеваниях, представляющих опасность для окружающих);
  • иметь достаточный уровень дохода;
  • провести на территории Греции установленное законом количество времени;
  • владеть греческим языком (за некоторыми исключениями).

Читаем также:
Нужна ли виза в Грецию
Вид на жительство в Греции

При полном соответствии этим критериям можно смело подавать заявление о предоставлении статуса.

Способы приобретения гражданства

Не все из вариантов получения паспорта одинаково подходят каждому, а некоторые – закрыты в принципе, если претендент не соответствует определенным критериям. Существует несколько способов получить гражданство Греции гражданину России.

По рождению

Это один из наиболее часто запрашиваемых вариантов. Но, стоит отметить, что рождение на территории Греции не дает автоматического права на получение гражданства, если родители ребенка сами не имеют такого статуса. В противном случае он в будущем станет обладателем паспорта на основании сведений о матери. По законодательству, действующему в 2018 году, если роды проходили в Греции, то для детей, появившихся на свет от лиц без местного гражданства, но живущих в стране, действует упрощенная процедура последующего обретения принадлежности к стране.

Особенности натурализации

Наиболее распространенный вариант получения греческого паспорта. Это связано с тем, что рассматриваемая процедура доступна практически каждому иностранцу, и основания для получения такого статуса посредством натурализации самые широкие.

Для того чтобы получить гражданство на основе добровольного желания соискателя, в соответствии со статьей 5 Закона 3284/2004, надо иметь вид на жительство в Греции и постоянно проживать в стране не менее 10 лет из 12, которые предшествовали подаче заявления.

Другим вариантом является пребывание здесь в течение не менее 5 лет после изъявления желания пройти процедуру. Дети натурализованных граждан, родившиеся вне пределов страны, автоматически обретают статус, если они не достигли совершеннолетия и не вступили в брак.

Брак с греком

Есть популярный способ, который, несмотря на общее заблуждение, не является основанием для автоматического получения паспорта – брак с гражданином Греции. Вместе с тем он дает право на получение вида на жительство по упрощенной процедуре после трех лет ведения совместного хозяйства. А к натурализации можно начать приступать по истечении 5 лет, а в случае рождения совместных детей – трех лет.

Инвестирование и покупка недвижимости

Благодаря изменениям в законодательстве, вступление в гражданство Греции некоторыми способами стало проще. В частности, при покупке недвижимости. Это ускоряет не только натурализацию самого собственника объекта, но и его ближайших родственников. Человек, обзаведшийся домом или землей на сумму от 250 тыс. евро, автоматически получает вид на жительство и может оформить его на своих близких: супруга, родителей, детей. По истечении уже 8 лет можно подавать на получение гражданства.

Автоматическим пятилетним видом на жительство с правом продления можно обзавестись и в случае инвестирования в экономику страны. При сумме вложений свыше 40 млн евро ВНЖ может быть дан десяти представителям других стран, участвующих в таком экономическом или социальном проекте.

Трудоустройство

Другой способ упрощенной натурализации – через работу в греческой компании. Эта процедура потребует заключения официального контракта между трудоустроенным иностранным представителем и фирмой. На основании же наличия ВНЖ по договору работник может подать прошение о получении гражданства Греции.

Бизнес-иммиграция

В последнее время этот способ получения греческого индигената утратил часть своей популярности из-за довольно высоких налогов, действующих в стране. Человеку, желающему приехать в Грецию и открыть свое дело, предварительно придется озаботиться наличием детального плана и суммы на счету не менее 60 тыс. евро как основных требований для получения деловой визы. Она дает возможность сразу же открыть бизнес в Греции и начать оформлять вид на жительство.

Для беженцев

Как и во многих других странах, здесь есть категории лиц, имеющих право на упрощенную процедуру получения гражданства, которая исключает необходимость длительной натурализации. Такую возможность, в частности, имеют беженцы. Уже по истечении шести лет человек с таким статусом может получить паспорт и перевезти в страну своих родственников.

Но из-за того, что Греция географически расположена на пересечении нескольких потоков как беженцев, так и нелегалов, пытающихся попасть в Европейский Союз, ее правительство ужесточило требования к получению заветного статуса. Соответствие критериям, включающим в себя угрозу жизни, свободе, преследование по религиозным, политическим или этническим мотивам, проверяется особо тщательно.

Репатриация

Те, у кого предки были этническими эллинами, а также лица, родившиеся от граждан этого государства, усыновители ребенка-грека или ребенок, усыновленный гражданами страны, могут рассчитывать на особую процедуру. Именно у них есть право на репатриацию в Грецию из России.

В случае если для лиц с греческими корнями наличие последних придется доказать Министерству внутренних дел, документы в которое подаются через дипломатические учреждения. Если все пройдет успешно, заявителю вручается специальная виза, позволяющая обменять ее на паспорт гражданина страны сразу же по пересечении границы. Право на немедленное получение статуса имеют также лица греческого происхождения, которые поступают на армейскую службу в стране или на учебу в военный вуз.

За особые заслуги

Это еще один способ ускоренного получения гражданства. Для него нужно иметь выдающиеся достижения и особые заслуги перед Грецией. Например, на таком основании паспорт могут обрести спортсмены-олимпийцы, проживавшие в стране и выступавшие за ее сборную. В отдельных случаях гражданство может быть также присвоено президентом Греции за особые заслуги перед народом и государством в области государственной, общественной и хозяйственной деятельности или выдающиеся достижения в области науки, техники, культуры.

Можно ли восстановить

Процедура существует для тех, кто в прошлом имел гражданство, но по каким-то причинам утратил – обычно из-за добровольного выхода. Процедура возвращения греческого паспорта для таких лиц крайне упрощена и по сути мало чем отличается от репатриации. Важно помнить, что право восстановления не распространяется на родственников такого человека, включая его детей, если они не были гражданами Греции.

Какие документы нужно собрать

Лица, желающие получить гражданство Греции в соответствии со статьей 6 Закона 3284/2004, должны подать довольно внушительный пакет бумаг. Их перечень имеет некоторые отличия в зависимости от того, по какой процедуре заявитель правомочен получать паспорт. В него входят:

  • заявление-анкета;
  • автобиография;
  • внутренний гражданский паспорт с копиями всех его заполненных страниц;
  • загранпаспорт с копиями всех листов. Если есть другие, уже не действующие загранпаспорта, то надо подавать и их;
  • свидетельство о рождении;
  • вид на жительство или другое документальное подтверждение наличия основания для нахождения на территории страны;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности в 2018 году перед налоговыми органами Греции;
  • бумагу, удостоверяющую, что в течение последних десяти лет у человека не было судимостей;
  • медицинская справка от греческого медучреждения, подтверждающая отсутствие у гражданина заболеваний, относящихся к категории социально опасных;
  • договор на долгосрочную аренду жилья в Греции или право собственности на него;
  • бумаги (выписки из банка, квитанции, ведомости), которые подтверждают достаточный уровень легальных доходов для проживания аппликанта и его семьи без социальной помощи государства (кроме беженцев и репатриантов);
  • четыре фотографии, как на паспорт.

Беженцы должны подать документы, подтверждающие их статус. Репатрианты обязаны еще представить:

  • бумаги, удостоверяющие наличие греческого происхождения;
  • справку о православном крещении.

Специальное свидетельство о зачислении в штат монастыря подают монахи, для которых также существует упрощенная процедура получения гражданства.

Требования к документации

Все иноязычные бумаги нужно перевести на греческий язык в аккредитованном бюро. Также перевод должен быть нотариально заверен. Исключение существует для бумаг, выданных странами Европейского Союза.

Куда обращаться

Для того чтобы получить паспорт гражданина Греции, нужно обратиться в полицейское управление по месту своего жительства или регистрации в стране. Поскольку за предоставление статуса отвечает Министерство внутренних дел, то и выдача документа происходит в миграционном офисе полицейского управления. При этом новоиспеченный гражданин приносит присягу на верность греческому народу и государству.

Сроки и стоимость оформления

Четко установленного времени ожидания ответа на прошение не существует, но обычно оно не превышает трех месяцев. Стандартная пошлина составляет 700 евро, от уплаты освобождаются беженцы и члены их семей, репатрианты. Для несовершеннолетних она составляет 20 евро.

Прохождение тестирования

Перед подачей заявления соискатель должен пройти два экзамена – на знание греческого языка и по социальной интеграции. Во время языкового теста выясняется как владение устной речью, так и письменными нормами греческого. Последняя часть выстроена в виде вопросов.

При прохождении теста по социальной интеграции надо показать знание основных символов страны (включая гимн), ее истории, имен главных государственных деятелей. Экзамены сдают только совершеннолетние заявители. Тесты не проходят также репатрианты и беженцы, включая членов их семей.

Разрешено ли в стране двойное гражданство

Как и большинство государств Евросоюза, Греция признает наличие двух паспортов и не требует отказываться от принадлежности к другой стране при получении ее индигената. Вместе с тем с точки зрения российского законодательства двойное гражданство Россия-Греция недопустимо, можно просто иметь два разных статуса. При этом на территории РФ такой человек будет признаваться лишь владельцем ее паспорта.

Отказ в выдаче гражданства

Причин, по которым МВД Греции приняло решение отказать в предоставлении статуса, может быть несколько:

  • если мигрант получил разрешение на работу нелегальным путем;
  • если был уличен в предоставление ложной информации/документов;
  • если подтверждение законности источников доходов недостаточно;
  • при выявлении факта фиктивного брака;
  • при выявлении фиктивного трудового договора, вызова на учебу;
  • при отсутствии оснований для предоставления убежища;
  • при наличии судимости в стране постоянного проживания или ее сокрытие;
  • по причине угрозы безопасности государства.

В некоторых случаях можно подать документы заново или, выяснив причину отказа, попытаться обжаловать решение в суде.

Читаем также:
Работа в Греции для русских
Обучение в Греции
Пенсия в Греции

Выводы

Как свидетельствуют отзывы многочисленных граждан России, успевших уже оформить греческий паспорт – это того стоит. Процедура оформления понятна, является одной из наиболее простых среди действующих в других странах Евросоюза. Вместе с паспортом гражданина Греции человек получает возможность выбрать: жить в одном из самых красивых государств мира или поселиться на совершенно законных основаниях в любой точке Европы. При этом не стоит обосновываться там, где в Греции больше всего беженцев – в южной части страны. Причина в том, что бюрократические учреждения таких районов могут затягивать процедуры. Да и население не столь дружелюбно, как в других частях Эллады.

migrant.guru

ВНЖ для собственников недвижимости
от €250 000
 

ВНЖ для экономически независимых лиц

Основания
 

Владение недвижимостью стоимостью
от €250 000. 

Для получения «золотой визы» можно купить любой объект, в том числе:

— коммерческую недвижимость, например, отель;
— участок земли;
— несколько объектов, если их общая стоимость выше указанной суммы. 

Стоимость имущества определяется на основании цены, указанной в договоре купли-продажи. 
 

Регулярный доход от €2000 в месяц на основного заявителя, а также 20% от этой суммы на супруга, 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка. 

Наличие места жительства в Греции – собственной недвижимости любой стоимости или арендованного жилья с долгосрочным договором найма. 

Документы
 

В Миграционную службу по месту жительства в Греции надо предоставить: 
 

  • Заявление;
     
  • Три фотографии;
     
  • Копия всех страниц паспорта;
     
  • Договор купли-продажи (недвижимое имущество в Греции стоимостью не менее €250 000);
     
  • Сертификат из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи недвижимости;
     
  • Справка от греческого нотариуса, который оформлял договор купли-продажи, о полном погашении стоимости недвижимости;
     
  • Справка о здоровье, выданная греческой государственной больницей, о том, что заявитель не болен инфекционными заболеваниями;
     
  • Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции;
     
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE);
     
  • АФМ (аналог российского ИНН).

Документы подаются лично заявителем или по доверенности адвокатом. Присутствовать в Греции при этом должны все члены семьи, которым оформляется «золотая виза». 
 

Необходимо въехать в Грецию по визе категории D. Для ее оформления помимо стандартных условий потребуется предоставить доказательство финансовой состоятельности — справка с работы, справка о доходах из налоговой инспекции, документы на средства, получаемые из других источников, например, аренды, подтверждающие постоянный официальный ежемесячный доход от €2000 и выше.

В Миграционную службу по месту жительства в Греции предоставляются:
 

  • Заявление;
     
  • Три фотографии;
     
  • Копия всех страниц загранпаспорта; 
     
  • Выписка со счета в греческом банке о наличии €24 000 на счету на одного заявителя плюс 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка;
     
  • Гос. Пошлина;
     
  • Справка о здоровье из греческой государственной больницы;
     
  • Договор медицинского страхования с греческой страховой компанией;
     
  • Свидетельство о браке (заверенное печатью APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные печатью APOSTILLE);
     
  • Идентификационный налоговый номер (АФМ);
     
  • Ксерокопия договора купли-продажи (или аренды) жилья 
     

Миграционная служба выдает заявителю справку о приеме документов на ВНЖ. Во время ожидания ответа можно находиться в Греции. 
 

Сроки
 

После подписания договора купли-продажи через 15 дней заявитель получает справку при подаче документов. Через 4 недели получает вклейку в паспорт- ВНЖ сроком на 5 лет.

 Гарантия выдачи – 99,9%. 

Вместе с инвестором «золотую визу» могут получить супруга, несовершеннолетние дети и родители с обеих сторон. Период, предусмотренный 5-летним ВНЖ, будет учтен при получении гражданства Греции. 

Сроки рассмотрения документов можно разделить на два этапа:

1)    Получение визы типа D в стране проживания – три недели;
2)    При въезде в Грецию выдается справка о подаче документов. В течение одного месяца заявитель получает «вклейку» в паспорт. 

Гарантия выдачи – 50%. 

Состоятельный иностранец и его близкие родственники получают ВНЖ на 2 года, с правом продления на три года. 
 

Права
 

•    неограниченное количество дней в году жить в Греции
•    путешествовать по Евросоюзу без оформления виз
•    бесплатно учиться в школах и вузах Греции
•    получать бесплатную первую медицинскую помощь
•    оформлять греческие номера на автомобиль или катер

•    ВНИМАНИЕ: по обеим программам право на работу в Греции не предоставляется. 

Обязанности
 

Сохранять недвижимость в собственности. При этом жить в ней не обязательно, можно сдавать в аренду.

При продлении ВНЖ предоставить полный пакет документов, в т.ч. доказательства финансовой состоятельности.

ВНИМАНИЕ: Требование обязательного проживания в Греции более шести месяцев в году для экономически независимых лиц ОТМЕНЕНО. 

Владимир Папунидис, вице-президент компании Grekodom Development:

— Если вы покупаете недвижимость для летнего отдыха и собираетесь там проводить менее трех месяцев в каждом полугодии, можно вид на жительство не оформлять. Делайте визу типа С на один-два года.

Если же 90 дней пребывания в Евросоюзе, не обязательно в Греции, для вас недостаточно – задумайтесь о ВНЖ. Оформить резиденцию стоит  и тем, кто планирует переехать в Грецию на постоянное проживание и хочет получить ПМЖ. 
 

Дамьянос Шахбазидис, заместитель генерального директора Grekodom Development:

— 40% наших клиентов оформляют вид на жительство в Греции. Из них 80% получают «золотую визу» за покупку одного или нескольких объектов стоимостью от €250 000. После введения этой программы число претендентов на ВНЖ выросло в разы. Ранее процедура была сложнее и сам процесс занимал много времени. 

Вот, например, последний случай из практики. Россияне купили сданное в аренду помещение под магазин в центре Салоник. Потратили €400 000. После завершения сделки ВНЖ получили супруг, супруга и двое несовершеннолетних детей. Как они сами объяснили, для безвизовых путешествий по Европе. В течение двух недель им выдали справку о том, что они подали документы на ВНЖ (по этой справке уже можно въезжать в Грецию). Через четыре недели получили «вклейки» в паспорта – прилетали в Грецию самостоятельно. Заминок не было. Единственное, при обращении в Миграционную службу вся семья должна присутствовать в Греции, даже если документы вносит наша компания. 
 

Элени Мавриду, главный менеджер Grekodom Development: 

— Государственные программы привлечения состоятельных инвесторов в Грецию работают не один год, процедура отлажена. Тем не менее, не все иностранцы знают детали. Например, многие клиенты собираются получить ВНЖ как финансово независимое лицо — купить один недорогой объект и официально сдать его в аренду. По закону, данный вариант не возможен. Получить одновременно ВНЖ и доход от найма могут только обладатели «золотых виз», которые потратили на недвижимость более €250 000. 

Порой у клиентов возникают беспочвенные страхи. Например, они боятся, что придется находиться в Греции определенный период в году. В этом плане могу всех успокоить – такого требования НЕТ. Ни для получателей «золотых виз», ни для «экономически независимых лиц». 

Пожалуй, главное опасение – это то, что даже после покупки недвижимости на €250 000 в виде на жительство откажут. На практике, при оформлении ВНЖ для финансово независимых лиц отказы бывают, если заявители не соответствуют требованиям программы. А претенденты на «золотую визу», по нашему многолетнему опыту, еще ни разу не получали отказа. Здесь гарантии у инвестора максимальные. 
 

Компания GREKODOM DEVELOPMENT 
 

Офисы в России: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар, Самара, Екатеринбург. 
Единый телефон по России 8 800 100-46-06

Офисы в Греции: Афины, Салоники, Халкидики/Каллифея, Ханьоти, Никити, Неа, Калликратия, Паралия Катерини/Пиерия, острова Крит, Корфу, Тасос, Родос

Офис на Украине: Киев
тел: +38 (044) 583-22-22

Офис в Казахстане: Астана
тел: +7 (7172) 47-67-67

www.grekodom.ru
info@grekodom.gr 

prian.ru